MENU

練馬区の外壁塗装・屋根・雨どいはおひさま美装にお任せ

お気軽にお電話ください

0120-014-980 電話受付 9:00~18:00(日曜・祝日定休)

  • 外壁塗装ショールーム 来店予約 クオカードプレゼント中
  • まずは3社の見積を比較 お見積依頼 お気軽に連絡下さい

現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!

HOME > 現場ブログ > 防水工事 > 【練馬区】ベランダ防水の劣化症状【外壁塗装】

【練馬区】ベランダ防水の劣化症状【外壁塗装】

防水工事塗装の豆知識

2022.01.14 (Fri) 更新

すぐにお申込みされたい方~練馬区の方~
お電話でのお申込み ⇒ 0120-014-980
ホームページからのお申込み ⇒ お問い合わせフォーム
※お気軽にご相談ください!~練馬区の方~

 

練馬区にお住まいの皆様こんにちは!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装  ブログ更新担当です。

今回は『ベランダ防水の劣化症状』です。

【練馬区 外壁塗装】ベランダの劣化

洗濯物を干そうとしたときに、ベランダを歩いたら、なんだかふわふわする感じがあったり、

破けている箇所を見つけたり・・・あれ、これって劣化が起きているのかな?と心配になったことはないでしょうか?

お考えの通り、ベランダに敗れや膨れがある場合は劣化が起きているサインです。

では、ベランダが劣化した場合はどのような症状が起きるのでしょうか。

本日は詳しく説明いたします。

【練馬区 外壁塗装】ベランダ工事の施工方法

まず、事前知識として、ベランダ防水工事には2通りの施工方法があることをご説明いたします。

ベランダ防水の工事には「密着工法」と「通気緩衝工法」の2つが存在しています。

 

密着工法

「密着工法」とは狭い施工場所の工事や、既存の下地がウレタン防水の場合に使用する工法のことを言います。

既存の防水に直接ウレタンという液体を塗布し、防水層を作ります。

ウレタン防水材と下地がよく密着するように、下地にプライマー塗布をします。

その後、ウレタンを2回に分けて塗布して防水を2層作ったのち、トップコートを塗って仕上げる3層構造のベランダ防水工事です。

 

通気緩衝工法

通気緩衝工法は既存下地がコンクリートの場合に使用する工法です。

下地がウレタンではなくコンクリートの場合、密着工法で防水工事を行ってしまうと

コンクリートから発生する蒸気によって、内部から防水層に膨れを発生させてしまいます。

この膨れを防ぐように、通気緩衝シート、脱気塔(雨や室内の湿気により発生する水蒸気を外へ排気するための筒)を設け蒸気を排出します。

下地に専用の接着剤を塗ったのち、通気緩衝シートを設置、加えてメッシュと脱気塔を設置します。

その上にウレタン防水を2層作り、トップコートを塗布して完了です。

屋上防水などの広い箇所に防水工事を行うケースでは、通気緩衝工法で防水工事を行います。

 

 

【練馬区 外壁塗装】防水層の膨れ

防水層が膨れている場合は、劣化のサインです。

膨れの原因は、密着工法での施工時の下地の乾燥不足やプライマーの塗布不足が原因です。

あるいは、建物の揺れや伸縮が繰り返されたことで、防水層が追従できず、膨れが破けてしまう事もあります。

 

【練馬区 外壁塗装】防水層の破れ

ウレタン防水の耐久性が決まるのは塗膜の厚みですが、施工時にウレタン塗膜を規定以上に希釈をしたり、

薄く塗ってしまっていた場合は、防水層が破れることがあります。

また、経年劣化で雨水や紫外線の影響を受けて、破れてしまうこともよくあります。

トップコートとは、ウレタン防水層を作ったのち、一番最後に表面に塗布する塗料です。

これは、紫外線に弱いウレタン防水層を、紫外線や加水分解などから守る役割を担います。

トップコートが経年劣化により機能性が劣ると、色褪せが起き、見た目の悪さだけでなく、防水機能も低下します。

トップコートの劣化が起きている場合は、早期にメンテナンスし、トップコートの塗り直しを行いましょう。

トップコートの塗り替えはそれほど高額にならず、防水層を長持ちさせることができます。

【練馬区 外壁塗装】まとめ

本日は、ベランダ防水層の劣化症状についてご説明いたしました。

ベランダの防水機能が低下してしまうと、最悪雨漏りに発展することもあります。

劣化に気づいたタイミングで、早めにメンテナンスを行い、安全を保ちましょう。

 

おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装の施工事例はこちら!!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装のショールームについてはこちら!!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店おひさま美装へのお問い合わせはこちら!!

外壁塗装・屋根・雨どい専門店 おひさま美装へようこそ

おひさま美装

代表取締役 安永 啓介

はじめまして!おひさま美装代表の安永啓介です。弊社のHPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

リフォーム業界は悪徳なやり方で経営されている会社が多く存在し、そういった会社に依頼し、失敗をしているお客様を数多く見てきました。中でも「手抜き工事」や「法外な請求をされた」など、真剣にリフォームをお考えのお客様が損をしていることが許せませんでした。

だからこそ弊社は、最安値への挑戦と丁寧な工事をモットーに、必ず満足をしていただけるサービスを提供できるように、練馬区に工事地域を絞り込むことで、お客様の急なトラブルやご要望にお応えできる体制を整備いたしました。
中でも、外壁塗装、屋根塗装、雨樋工事に専門特化しておりますので、安心して工事を任せていただけます。

そして、練馬区にお住まいの皆様への日頃の感謝を忘れずに、練馬区地域で一番信頼される会社を目指し、お客様へのご相談、お問い合わせに対応して参ります。

真剣にお住まいのメンテナンスをお考えの方に一番近くで寄り添えるようにショールームもオープンしております。ぜひお気軽にご来店ください。皆様が笑顔で快適な生活が送れるよう、私共々全力でサポートさせていただきます!これからも末永くご支援宜しくお願い致します。

  • ショールーム アクセスマップ

    ショールーム

    〒177-0041 東京都練馬区石神井町4-27-33
    TEL:0120-014-980
    営業時間 9:00~18:00(日曜・祝日定休)

    ショールームについて詳しくはコチラ

    相談無料 見積無料 診断無料 お気軽にお電話ください

    0120-014-980
    受付時間 9:00~18:00(日曜・祝日定休)

    無料お見積依頼

    絶対に損はさせません!後悔しないためにも他社と見積りを比較してください!

来店予約 外壁塗装ショールームへお越しください。 外壁診断 無料 プロによる正しい診断で適正価格のご提案をします! 雨漏診断 無料 気になる雨漏りの原因を迅速に突き止めます!! カラーシミュレーション

お見積・資料請求はこちらから

0120-014-980 電話受付 9:00~18:00(日曜・祝日定休)

お問い合わせフォーム

おひさま美装 練馬区の外壁塗装・屋根・雨どい専門店おひさま美装

〒177-0041
東京都練馬区石神井町4-27-33
TEL:0120-014-980
FAX:03-5837-4473

対応エリア

対応エリア図
協力会社様募集