【実は大切！？外壁塗装のコーキング】
2022.12.17 (Sat) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『実は大切！？外壁塗装のコーキング』です。
【コーキングって知ってる？】
外壁塗装を調べるときに、「コーキング」という言葉を目にしませんか？
「コーキング」とは、外壁のつなぎ目に使用されているゴム状のものです。
10年以上経過しているお家だと、この外壁の隙間がなんだか汚れているなぁ・・・と見つけてしまう事が多くあります。
または現場調査で初めて気づいたなんて方もいるかもしれません。
この隙間を埋めているだけに見える「コーキング」実はとても重要な役割を担っております。
そこで今回は、そんな大きな役割を担っている「コーキング」についてご説明します。
コーキングをメンテナンスしないと、お家が大きなトラブルに繋がります。
適切なメンテナンスを定期的に行う事で、このお家のトラブルを避けることができます。
【コーキングの役割と重要性】
先ほど、お伝えした通りにコーキングとは、サイディングやALC外壁のボード同士のつなぎ目や、サッシ回りにあるゴム状の物になります。
コーキングの効果は主に2つあります。
- 防水性のUP
- 耐久性のUP
外壁の劣化というのは、汚れや雨の水が付着して劣化してしまいます。
この劣化を防ぐように、コーキングが役割を担ってくれています。
①防水性のＵＰ
サイディングの部分にこのコーキングが密着していることで、隙間をなくして雨水の進入を防ぎます。
このコーキング部分がなければ、大きな隙間画生まれて雨水の侵入を許し、建物内部に大きな被害が起きてしまいます。
その建物の防水性を上げているのは、コーキングと言っても過言ではありません。
②耐久性のUP
コーキングはゴム状になっておりますので、伸縮性に優れています。
そのため、地震の揺れや気温が高くなることで起きる膨張にも対応できます。
コーキングが劣化せず良い働きをしていればいるほどに、この機能は活発に動いてくれます。
地震からお家を守ってくれる役割を担ってくれますので自然と耐久性も上がっていきます。
【コーキングが劣化すると】
コーキングがどんな役割を担っているのか、分かったかと思いますが「じゃあ、コーキングが劣化したらお家にどう悪影響を及ぼすの？」と疑問に感じますよね。
実は、コーキングが劣化してしまうとお家にとってかなり大きな負担がかかると言ってもおかしくありません。
外壁の寿命が縮む
コーキングが劣化してしまうと、外壁本体の寿命が縮まってしまいます。
先ほどお伝えした通り、外壁の寿命が縮んでしまうと耐久性が大きく下がります。
また、耐久性だけでなく防水性も下がるので、劣化のスピードが速まり外壁全体がボロボロになります。
また、コーキングは外壁の隙間だけでなく窓周辺のサッシ周りにも使用されているので窓からの雨漏りも起きやすくなってしまいます。
またその窓枠が木材でできていたら、雨漏り起きることでその窓枠の腐敗にもつながります。
木材が腐敗してしまうと、その補修にも行わなければいけないので、かなりの補修費用が掛かります。
その雨漏りの侵入を1番ふせいでくれているのはこのコーキングになりますので、劣化を放置していたらかなり危険だと分かります。
【コーキングの劣化一覧】
実は、コーキングは5年～7年で劣化してしまいます。
これは悪魔で、おおよその数字になります。
①肉痩せ
紫外線により、コーキングに厚みがなくなり凹んでいるように見えることになる現象になります。
新築時の施工不良でも、この肉痩せは起きてしまいますので注意しましょう。
この肉痩せは劣化の1番最初に起きやすい現象になります。
今すぐに対処しなければいけないわけではありませんのでご安心ください。
②ひび割れ
気温が上がったり下がったりすることで外壁が膨張し、その伸縮を繰り返すことでひび割れができてしまいます。
このひび割れから雨水が侵入して雨漏りが起きてしまいますので、注意しましょう。
③破断
コーキングの本体が避けてしまい中身が見える状態になっていることになります。
①や②の劣化状況を放置しているとこのようになります。
この状態になっていると新しいコーキングを打つ以外に改善方法はございません。
【外壁塗装と同時にコーキング補修も！】
今回はコーキングについてお伝えしました。
コーキングだけ、補修することもできますが足場を組み立てることになるのでし外壁塗装と当時に打ち替えや打ち増し等を行い補修させるケースが多くあります。
外壁塗装を依頼するのと同時にコーキングの劣化についてご相談してみましょう。
さまざまな補修方法がありますので、理想にあった方法をお伝えしてくれます。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
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