【屋根から雨漏りの原因】
2023.03.02 (Thu) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根工事・雨樋工事専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根から雨漏りの原因』です。
【屋根と外壁からの雨漏り】
屋根と外壁の雨漏りには、大きな違いあります。
外壁からの雨漏りについて、前回お伝えしましたが今回は屋根の雨漏りについてお伝えします。
前回の外壁からの雨漏りと比較して読んでみてください。
⇩⇩⇩⇩⇩⇩⇩
今現在、雨漏りが起きている場合にはこの雨漏りの症状を比べて屋根と外壁どちらから雨漏りが起きているのか確認してみましょう。
【屋根が原因の雨漏り】
一概に『屋根からの雨漏り』と言ってもその原因は多くあります。
①屋根本体の経年劣化
塗膜に寿命があるのと同じで、屋根本体にも寿命があります。
塗装が劣化して、塗膜がなくなってしまうと屋根材がむき出しになり紫外線などのダメージを直接受けることになります。
また、コロニアル屋根の場合には雨などの水分を直に吸収してしてしまうことがあります。
この吸収がのちに屋根から水分を透して建物内部に雨水を侵入させてしまうことになります。
また、ストレート屋根の場合は雨漏りを起こしやすい屋根といわれています。
塗膜が剥がれてしまうと、ヒビ割れや屋根材の破損につながってしまうのでその破損個所から雨漏りを起こしてしまいます。
日本瓦の家になると、また違う劣化状態が生まれます。
日本瓦は丈夫で重さがることで、昔のお家ではよく屋根に使用されていました。
しかし、時間が経過して劣化してしまうと地震や浮遊物などで瓦自体が破損させてしまうことが多くあります。
金属屋根の場合は、雨にさらされるために釘の部分や金属屋根本体がザビて穴が開いてしまいます。
屋根の形や、屋根の素材によりますがその素材の特徴で劣化してしまいます。
②雨仕舞板金
屋根の上にある屋根板金は、雨漏りの原因になる部分になります。
板金の劣化が進んでいると、サビてきたり、屋根から浮いてきたりしてしまいます。
最近の屋根板金は軽く耐久性の高い、ガルバリウムが使用されています。
ですが、昔の屋根の場合にはサビやすいトタンが使用されています。
トタンの場合は10年程度で劣化してしまいますので、穴が開きやすくなってしまいます。
屋根の1番てっぺんにある『棟板金』は雨や風の影響を受けやすく、劣化していることに気づかすに放置していて台風などの強風の影響で吹き飛んでしまうなんてこともあります。
その場合には、雨漏りの危険性だけでなく、落ちた屋根材の破損部分でけがをする危険性も高まります。
屋根の本体の破損よりも、板金の不具合が雨漏りの原因に多くなります。
③ルーフィングからの雨漏り
ルーフィングとは屋根材の下にある防水シートになります。
決して、屋根材が破損していないからと言って雨水の侵入がないわけではありません。
この雨水の侵入を最終的に防いでいるのがルーフィングになります。
板金が劣化して穴が開いているにもかかわらず、雨が漏れないのはルーフィングが機能しているからです。
このルーフィングが劣化している場合には、屋根材をはがして補修を行わなければいけません。
ルーフィングの劣化は雨漏りを放置して起きてしまう劣化状態になります。
④施工不良
施工不良でも、雨漏りをおこしてしまうことがあります。
よくある施工不良が、タスペーサーの挿入忘れになります。
屋根には、水を流すための隙間があります。
その隙間を雨漏りの侵入箇所と勘違いして、コーキングなどで埋めてしまうことがあります。
この隙間を埋めてしまうことで、建物内部にある水を流すすきまがなくなり、雨漏りになることがあります。
塗装を行うことで、この施工不良は起きることがあります。
縁切りともいわれる作業になりますが、塗膜に切れめを入れなければなりません。
この縁切りを行わないことで、『屋根塗装をしたのに、雨漏りが起きてしまった』というトラブルが起きます。
これは明らかに、施工不良になります。
もちろん、雨漏りは原因を突き止めることが1番大変な作業になりますので、塗装などのメンテナンスをしたのに雨漏りが解消しなかったなんてこともあります。
塗装は雨漏り防止の役割はもっていますが、雨漏り補修の役割はもっていないので塗装を行うことで雨漏りが改善するということは100パーセント保証はできません。
しかし、施工不良で雨漏りが起きることもありますので、このことは頭に入れておきましょう。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装の施工事例はこちら！！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装のショールームについてはこちら！！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店おひさま美装へのお問い合わせはこちら！！
