【とても危険！？クラック現象】
2023.04.14 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『とても危険！？クラック現象』です。
【外壁の劣化】
築１０年を経過して外壁によごれや劣化などが見えてきて、悩んでいる方はおりませんか。
『築１０年経過したら、塗装をした方がいい』ときいたことはあるけど、何がどのように危険か理解している方はいらっしゃいますか？
外壁の劣化の現象でクラック現象というものがあります。
このクラック現象を放置していると、雨漏りや破損部分の劣化などクラック現象から起きてしまう2次被害が考えれます。
今回は、そんな怖いクラック現象についてお伝えします。
【そもそもクラック現象とは】
クラック現象は、建物の外壁や内壁などの表面に亀裂状のヒビが発生する現象です。
特に、気温や湿度の変化、地盤沈下、建物の老朽化などによって引き起こされます。
クラック現象は、美観上の問題だけでなく、建物の耐久性にも悪影響を与える可能性があります。
クラックから雨水や湿気が浸入し、建物内部の木材や壁紙、内装材などにダメージを与えることで、腐食やカビの原因にもなります。
また、クラックが発生することで建物の構造にも影響が出る場合があり、建物自体の安全性にも問題が生じる可能性があります。
クラック現象は、定期的なメンテナンスや点検を行うことで早期発見し、対策を行うことが大切です。
塗装工事や補修工事によって、クラックを補修することができます。また、建物の設計や工法にもよりますが、耐震補強工事などを行うことで、クラック現象を未然に防ぐこともできます。
このクラック現象は、外壁だけでなく窓周辺にも起きることがあります。
窓枠のクラック現象も建物全体のクラック現象と同じように、天候や気温の変化、建物の老朽化、地盤沈下などが原因となります。
窓枠にクラックが生じると、風雨や虫の侵入が起こり、断熱性や気密性が低下し、エネルギー効率が悪化することがあります。
また、クラックが大きくなると、窓枠自体が崩壊してしまうこともあります。
雨漏りの危険性も高くありますが、部分の破損があると自然災害がある場合には特に危険性が伴いますので、気をつけてください。
【クラック現象の補修方法】
クラック現象の補修には以下の手順があります。
①クラック箇所の洗浄
まずはクラック箇所を洗浄します。油や汚れ、カビなどを落とし、表面をきれいにします。
②クラックの拡大防止
次にクラック箇所を拡大しないように対策を施します。その方法として、クラック周辺をカッターやブラシで掃除し、表面にカットバック材を塗ります。
③クラック箇所の補修
クラック箇所を修復するために、専用のクラック補修材を使います。補修材を充填し、表面を均すことで、クラック箇所を修復します。
④クラック箇所の仕上げ
補修材が十分に乾燥したら、表面をサンドペーパーなどで整えます。
その後、必要に応じて下塗りや中塗りを行い、最後に上塗りをして仕上げます。
職人によりますが、下塗りをおこなったのちにクラック補修を行う場合も在りますので。施工手順はまちまちになります。
ですが、塗装工事を依頼した場合には必ず細かいクラックも補修を行うのでこの作業を綺麗に行うことで、下地補修になりますのでこの作業をきちんと行わない場合には施工不良に繋がりますので作業報告を写真でしれくれる業者に依頼しましょう。
【クラック現象を放置すると・・・】
クラックを放置すると、以下のような問題が生じる可能性があります。
- 雨漏りや湿気の発生
クラックから雨水や湿気が侵入し、内部に浸透することで、壁や天井が濡れてしまうことがあります。
そのため、雨漏りや湿気が発生し、カビや腐食の原因となります。
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耐震性の低下
クラックが広がると、建物の耐震性が低下します。
また、地震の際に、クラック部分からひび割れや崩落が生じる危険性もあります。
-
外観の損傷
クラックが目立つと、建物の外観が損傷してしまいます。
特に、クラックが広がると、建物全体に亀裂が入ってしまい、美観を損なうことになります。
-
費用の増大
放置すると、クラックが広がり、補修するための費用が増大します。
また、放置期間が長くなると、修復が困難になることもあります。
以上のような問題が生じるため、早めの対処が必要です。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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