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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『雨漏りの調査方法』です。

【雨漏り補修工事で大事なこと】

雨漏り補修工事で大事なことは、現場調査になります。　

雨漏りの補修工事を行う際にはまず、雨漏りの原因箇所を突き止めなければなりません。　

この雨漏りを完璧に止めるためにはこの雨漏りの原因と、雨水の侵入口を把握することがとても大事になります。　

ですが、この雨漏りの原因箇所を調べる作業が1番難しい作業になります。

雨漏りの調査でも様々な調査方法があります。　

この調査方法で丁寧に、行う企業に依頼しましょう。

【雨漏りの調査手順】

雨漏りの調査方法には、以下の手順が一般的に用いられます。

ただし、安全上の理由や個々の状況によって適用される方法は異なる場合がありますので、専門家に相談することをおすすめします。

漏水箇所の特定

雨漏りが発生している箇所を特定するために、屋内や建物の外部を観察します。壁や天井の変色、シミ、水滴、または水が滴る音など、漏水の兆候を探します。特に、屋根や窓周辺、排水口、配管の接続部など、雨漏りが起きやすい箇所を重点的に調べます。

屋外調査

屋外での調査では、屋根や外壁、排水システムなどを確認します。以下の手順を順番に実施します。

1. • 屋根の点検: 屋根に上って、破損した瓦や屋根材、ひび割れ、欠け、浮き上がった部分、屋根のシーリングやフラッシング（防水処理）の劣化などを確認します。
   • 外壁の点検: 外壁にクラック（亀裂）、シーリングの劣化、窓枠やドア枠の隙間などをチェックします。
   • 排水システムの点検: 雨水を排水するためのシステム（雨樋や排水管）を点検し、詰まりや破損、接続部の漏れなどを確認します。
   • 屋内調査: 漏水箇所が特定できなかった場合や、屋内からの漏水の可能性がある場合には、屋内での調査が必要です。以下の手順を順番に実施します。
     • 天井や壁の点検: 天井や壁の変色やシミ、ひび割れ、水滴などをチェックします。特に、屋根や外壁に近い部分や水回りの周辺を重点的に調べます。
     • 配管の点検: 配管（水道管、給湯管、排水管など）の接続部やシーリング、漏れなどを確認します。また、シンクやバスタブなどの水回りの周りを調べます。

【雨漏りの調査方法】

①散水調査

散水調査は、雨漏りの原因を特定するために行われる方法の一つです。簡単に説明すると、屋内や屋外で水をかけながら漏水箇所を見つける作業です。

まず、屋内の準備をします。

雨漏りが発生している場所の周囲を片付け、水の浸入を防ぐために保護をします。

また、懐中電灯やラベルなども用意します。

次に、屋外で散水を行います。

屋根全体や外壁、雨樋や排水管などに水をかけながら、漏水の兆候を探します。

水が染み出る箇所や漏水のパターンを観察します。

同時に、散水を行った後に屋内に戻ります。

天井や壁の変色やシミ、水滴などをチェックします。

配管の接続部やシーリング、漏れなども確認します。

②赤外線カメラ

1. 外部調査: 調査対象の建物の外部から調査を開始します。

   • カメラを建物の外壁や屋根に向けてスキャンします。特に、雨漏りが発生しやすい箇所や異常な兆候が見られる箇所に焦点を当てます。
   • カメラを適切な距離と角度で保持し、建物の表面を赤外線カメラのビューファインダーで確認します。
   • 水が浸入している箇所では、異常な温度パターンが観測される可能性があります。水分の影響で冷たい箇所や湿度の変化が見られる場合があります。

2. 内部調査: 漏水箇所が特定できなかった場合や、内部からの漏水の可能性がある場合は、建物の内部を調査します。

   • カメラを天井や壁、床などの内部に向けてスキャンします。特に、異常な温度パターンや湿度の変化が観察される箇所を探します。
   • 配管や給湯器、排水口なども赤外線カメラで調査し、漏水の兆候を捉えます。

3. 解析と判断: 赤外線カメラがキャプチャしたデータを解析し、異常な温度パターンや湿度の変化を特定します。漏水の可能性が高い箇所を特定し、報告書や画像としてまとめます。この情報をもとに、修理や対策の計画を立てることができます。

赤外線カメラの使用方法については、各機種やメーカーによって異なる場合があります。

使用前にカメラの取扱説明書を確認し、適切な操作を行うことが重要です。

散水調査と同時にこの調査を重ねて行うことが多くあります。　

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

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