【屋根からの雨漏りは？】
2023.07.27 (Thu) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根からの雨漏りは？』です。
【屋根のメンテナンスは？】
屋根のメンテナンスを怠っていると、建物に全体にかなり負担をかけてしまいます。
特に屋根は紫外線や風、悲惨物などのダメージで外壁よりも劣化が早いことがあります。
屋根工事もかなり金額もかかりますので、すこし気にかかってしまいますよね。
屋根のメンテナンスにもいくつも種類があります。
屋根塗装、屋根のカバー工法、屋根の葺き替え工事の3種類の工事を選ぶことが出来ます。
もちろん屋根塗装よりも屋根の葺き替え工事の方が耐久年数の方が高くなります。
耐久年数が高いという事は施工期間も施工費用も長く高くなります。
また、屋根の損傷や劣化が激しい場合には塗装を行いたくてもカバー工法の方が安く済むことも在ります。
塗装のみの補修で終わらせたい場合には定期的に塗膜を塗り替えて屋根の劣化を防がなければなりません。
屋根の塗装工事は外壁塗装とおなじで、塗料によってこの寿命が変わってくるのでこの年数に合わせて塗り替え工事を行わなければなりません。
【屋根の雨漏りの原因】
屋根からの雨漏りの主な原因をお伝えします。
下記の1つでも、ご自身の屋根に当てはまることがありましたら雨漏りの現場調査を依頼してみてください。
破損した屋根材
屋根材にひび割れや割れが生じたり、風や雹（ひょう）などの自然災害によって破損したりすることで、雨水が屋根の下に侵入することがあります。
コーキングの劣化
屋根の接合部や窓枠、煙突などに使用されるコーキングが劣化すると、雨水が侵入する隙間ができることがあります。
屋根の老朽化
屋根が長期間の風雨や紫外線の影響を受けると、老朽化が進行し、防水性が低下することがあります。
屋根の施工不良
施工時に不適切な工法や材料の使用、接合部の不備などがあると、雨漏りの原因となることがあります。
排水設備の詰まり
屋根から雨水を排水するための構造や設備が詰まったり、効果が低下したりすることで、雨水が屋根の下にたまり、漏れる原因になります。
雪や氷の影響
冬季に屋根に積もる雪や氷が解ける際に、屋根内部に侵入することがあります。
これらの原因を解消するためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
雨漏りの早期発見と対処が、建物の損傷や健康被害を防ぐために必要です。
雨漏りが発生した場合は、信頼性のある専門業者に相談し、適切な対策を行うようにしてください。
【屋根のメンテナンス方法】
屋根のメンテナンスは建物の寿命や耐久性を高めるために非常に重要です。
以下に一般的な屋根のメンテナンス方法をいくつか挙げます。
定期的な点検
定期的な点検を行うことで、屋根の状態を把握し早期発見を促すことができます。
特に、季節の変わり目や自然災害後に点検すると良いでしょう。
排水設備の清掃
屋根からの雨水を排水する設備（雨樋、排水口など）を定期的に清掃し、詰まりを解消します。
詰まりがあると雨漏りの原因になることがあります。
屋根材の補修
屋根材にひび割れや割れ、破損が見られる場合は、早めに補修を行います。
特に瓦やスレートなどの陶器系屋根材は、個別の補修が可能です。
コーキングの点検と補修
屋根の接合部や窓枠、煙突などに使用されるコーキングの劣化を確認し、必要に応じて補修します。
雪や氷の除去
冬季に屋根に積もった雪や氷を除去することで、屋根の損傷を防ぐことができます。
ただし、適切な方法と安全対策が必要です。
屋根の洗浄
汚れやコケ、カビなどが付着している場合は、専用の洗浄剤を使用して屋根を洗浄します。
ただし、適切な洗浄方法を選択し、屋根材にダメージを与えないよう注意が必要です。
屋根の塗装
必要に応じて、屋根の塗装を行うことで防水性や耐久性を向上させることができます。
これらのメンテナンス方法を定期的に実施することで、屋根の寿命を延ばし、雨漏りなどの問題を未然に防ぐことができます。
ただし、高所作業や専門知識が必要な場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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