【屋根板金が原因の雨漏り】
2023.08.19 (Sat) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根板金が原因の雨漏り』です。
【屋根板は劣化するの？】
屋根が原因で雨漏りが起きる場合は様々な原因があります。
その中で最も気づきにくいのが屋根板金になります。
屋根板金は屋根のてっぺんについているために、なかなか異変に気付くことができません。
家の下から見てもわかるくらいにボロボロになっていたら「雨漏りが起きているんじゃないか」と不安になりますよね。
ですが、屋根本体がボロボロに壊れていることは屋根材自体が原因になります。
しかし、屋根材の破損よりも板金という部分が雨漏りの原因であることが多いです。
なぜ板金部位からの雨漏り頻度が高いのか、その原因と対策ついて解説します。
【屋根板金とは何？】
屋根板金が雨漏りの原因であるとお伝えされても、屋根板金がどんなものでどんな役割を担っているか分かりませんよね。
板金というのは屋根の脆い部分をサポートしてくれている部分になります。
もちろん屋根板金を取り付ける屋根工事を行う際には雨仕舞という屋根から雨水が建物内部に侵入しないように工事を行います。
この屋根の雨仕舞を行った部分には板金が取り付けられています。
雨仕舞は、屋根材がどの材料でも必ず行う下地処理になります。
この雨仕舞をきちんと行わないと、屋根板金の浮きにつながりより雨漏りの原因になってしまいます。
この屋根板金にも種類があります。
この屋根には「谷どい板金」「棟板金」「雨押え板金」「軒先板金」などたくさんの板金が屋根には用いられます。
これらの板金は全て水がたまりやすい屋根の弱点部位に取り付けられます。
ですが、そんな板金も経年劣化により脆くなってしまいます。
しかし、この屋根の弱点を治すための屋根板金が雨漏りの原因になるというのは悲しいことですよね💦💦
【屋根板金の劣化】
屋根の板金部分が劣化する事例は、さまざまな要因によって引き起こされることがあります。
錆びや腐食
屋根板金は外部の気象条件にさらされるため、時間とともに錆びたり腐食したりすることがあります。
特に金属板金の場合、雨水や湿気によって錆が発生し、板金の表面や裏側が劣化します。
紫外線や気象条件
強い紫外線、雨、風、雪、氷などの気象条件も屋根板金の劣化を引き起こす要因です。
これらの要因によって表面の塗膜が剥がれたり、ひび割れたりすることがあります。
不適切な取り付け
屋根板金が適切に取り付けられていない場合、風や振動などによって板金が歪むことがあります。
歪んだ板金は水のたまりやすい箇所ができ、劣化を促進します。
鳥の糞や汚れ
鳥の糞やほこり、落ち葉などが長期間屋根に付着すると、これらの汚れが板金の表面を侵食し、劣化を引き起こすことがあります。
化学的影響
大気中の化学物質や酸性雨によって、屋根板金の表面が腐食することがあります。
特に工業地域や海岸地域では、化学的な影響が板金の劣化を早める可能性があります。
老朽化
屋根の板金材料自体が経年劣化することもあります。
これは素材の特性によるもので、時間の経過とともに強度や耐久性が低下し、劣化が進行します。
劣化した屋根板金は、防水性の低下や漏水のリスクを増加させる可能性があります。
劣化の兆候が見られた場合は、早めに専門家に相談し、修復や交換の対策を検討することが重要です。
また、定期的なメンテナンスを行うことで、劣化を予防し、屋根の寿命を延ばすことができます。
【屋根板金の錆】
建物の屋根板金が錆びることは、その外観だけでなく、耐久性や安全性にも重大な影響を及ぼす潜在的な危険性があります。
錆びが進行すると、次のような危険が発生する可能性があります。
まず第一に、錆びた屋根板金はその機能を低下させるおそれがあります。
錆びは板金の表面を侵食し、耐久性を低下させるため、雨水や風による外部からの影響に対する耐性が著しく減少します。
これによって、屋根の防水性が失われ、雨漏りや湿気の侵入のリスクが増加します。
雨漏りが建物内部に被害をもたらす可能性があり、修理には高額な費用がかかる場合もあります。
また、錆びた板金の強度も低下します。
屋根が風や雪の荷重に晒される状況では、錆びた板金が折れたり破損したりするおそれがあります。
これによって、屋根の構造が危険にさらされ、建物全体の安定性が損なわれる可能性があります。
さらに、錆びた部分が風で飛ばされる可能性も考えられ、周囲の人々や財産に危険をもたらすことがあります。
錆びた板金は外観にも影響を及ぼし、建物の美観を損なう可能性があります。
これにより、建物の価値や印象が低下し、所有者や住人にとって不快な状況が生じる可能性があります。
このような危険性を回避するためには、定期的なメンテナンスと早期の対処が不可欠です。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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