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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根の劣化状況のサイン』です。

【屋根にも劣化状況があります！！】

屋根は、外壁と違って紫外線や雨などのダメージを直接に受ける箇所になります。　

家をこのダメージから守るために屋根は他の箇所よりも早くれ劣化してしまいます。　

この屋根の劣化というのは、なかなか自分で見つけることが難しいです。

難しいが故に、訪問販売などから「屋根を見たら、もうすでに劣化していて雨漏りが起きているから」と不安を煽られてしまい屋根工事の契約トラブルが多発してしまいます

もちろん、屋根の劣化状態を放置してしまうと雨漏りが起きてしまう事になりますが、屋根の劣化のサインを見つけていることで早期に雨漏りを防ぐことができます。　

今回は、この雨漏りを防ぐために屋根の劣化のサインについてお伝えします。　

このサインが1つでも思い当たることありましたら、屋根が劣化していらサインになりますので屋根のメンテナンスを依頼しましょう。　

【屋根の劣化のサイン】

屋根工事のきっかけのほとんどが経年劣化によるものからです。

屋根材にも寿命がありますので。耐久年数が低下してしまうと、下記の様なサインが出てきます。　

①屋根材の変色

屋根材が元々の色から変色している場合、これは劣化の兆候です。太陽光や気候の影響で、屋根材が退色することがあります。

②剥がれや浮き

 屋根材やシングルが剥がれたり、浮いたりしている場合、これは劣化の兆候です。風や激しい雨が原因で起こることがあります。

③ひび割れ

 屋根材にひび割れが見られる場合、これは劣化のサインです。

特に寒冷地域では、凍結と解凍がひび割れを引き起こすことがあります。

④シーリングの劣化

屋根の貫通部分や窓周りのシーリングがひび割れ、劣化している場合、雨水の浸入を許す可能性があります。

⑤屋根のたわみ

 屋根がたわんでいる、または不均一になっている場合、これは構造的な問題を示す可能性があります。

このような問題は屋根の劣化につながることがあります。

⑥雨漏り

屋根からの雨漏りは、もっとも明白な劣化の兆候です。

天井や壁に水漏れが現れた場合、屋根に問題がある可能性が高いです。

⑦地衣類や苔の成長

屋根に地衣類や苔が生えている場合、これは湿度が高いことを示し、屋根の材料が劣化している可能性があります。

⑧ルーフバルコニーや天窓の劣化

 屋根にルーフバルコニーや天窓がある場合、これらの部分の劣化やシーリングの劣化が雨漏りを引き起こすことがあります。

⑦高風に対する耐性の低下

屋根が風に弱くなり、屋根材が剥がれやすくなる場合、これは劣化の兆候です。

⑧内部の湿度とシミ

屋根の劣化により、室内の湿度が上昇し、天井や壁にシミができることがあります。

【屋根工事をしないと・・・💦】

屋根工事を行わないと、先ほどお伝えした劣化状況を放置することになります。

この場合には、下記のような被害が起きてしまいます(-_-;)

 

• 雨漏り: 劣化した屋根は雨漏りのリスクが高まります。雨水が建物内部に浸透し、壁や天井、床に損害を与え、カビや黒ずみの原因となります。

• 内部構造への損害: 雨漏りによって室内の構造物や絶縁材料が損傷し、修理や交換が必要になります。これには高額な費用がかかることがあります。

• 建物価値の低下: 屋根の劣化は建物の外観にも影響を与え、建物の価値を低下させる可能性があります。不良な外観は資産の評価にも影響します。

• 健康リスク: 雨漏りによる湿度の増加は、カビや黒ずみの発生を促進し、住宅内の空気品質を悪化させる可能性があり、住人の健康に影響を及ぼすことがあります。

• 電気系統の障害: 雨水が電気配線やコンセントに侵入することで、短絡や火災のリスクが高まります。電気系統の修理や交換が必要になることがあります。

• 屋根の構造的問題: 劣化した屋根は建物全体の構造にも悪影響を及ぼす可能性があります。特に木造建物では、屋根の構造材の腐食や劣化が重要な問題となります。

• 修理費用の増加: 劣化が進行すると、修理や屋根の葺き替えにかかる費用が増加します。放置すると、本来の修理費用よりも高額になることがあります。

• 火災のリスク: 雨漏りによって水が電気系統に浸入すると、火災のリスクが高まります。これは非常に危険な状況です。

 

おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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