【屋根工事を行う際のサイン】
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根工事を行う際のサイン』です。
【屋根工事が必要な屋根って？】
外壁塗装を行う際に、「ついでに・・・」という気持ちで屋根の現場調査を依頼したら、外壁の劣化よりも屋根の劣化の方がひどかったなんてことありませんか ？？
外壁の劣化も１０年以上経過していたら、外壁の汚れやクラック、チョーキング現象などが起きているかと思いますが場合によっては屋根の方が劣化がひどいことがあります。
外壁は築１０年で塗り直しをした方がいいと聞いたことがあるかと思いますが、屋根の場合は１０年より前に劣化症状が出てしまうのがほとんどです。
紫外線や雨の多い、または海が近いとより紫外線が強くなりますので、屋根の劣化はより強くなってしまいます。
外壁の劣化が進んでいるという事は、その倍に屋根の劣化が進んでいるとこが多くありますので早めにメンテナンスをお願いしましょう。
屋根工事が必要な屋根は「屋根の劣化のサインがある屋根」や「屋根の劣化が始まっているう屋根」になります。
もちろん、雨漏りなどの被害が実際に起きている場合には屋根工事が必要不可欠になります。
今回は、屋根工事が必要になる屋根の特徴をお伝えします。
この特徴に当てはまっている場合、近々屋根工事を行う事をおススメします。
また、屋根の劣化のサインがある場合には屋根のダメージが大きくなる前に屋根工事を行う事が可能になりますので、屋根工事を視野に入れるようにしましょう。
【屋根工事を行わなければならない屋根とは・・・】
屋根工事を行わなければならばい屋根には特徴があります。
この屋根からのSOSを見落としてしまうと雨漏りよりも症状がひどくなり、天井クロスの破損や剥がれにつながります。
もし、下記に記載されている注意点に当てはまるのであればかなり危険なことになります。
雨漏り
屋根からの雨漏りがある場合、これは屋根に問題がある兆候です。水漏れの場所や頻度に注意を払い、早急な修理が必要か確認します。
色褪せ・ひび割れ・剥離
屋根材の色褪せ、ひび割れ、剥離が見られる場合、これは劣化の兆候です。特に古い屋根はこのようなサインが出やすいです。
湿気や水滴
屋根裏に湿気や水滴が見られる場合、屋根に雨水が侵入している可能性が高いです。これは屋根の損傷を示す兆候です。
屋根材の劣化
屋根材自体が劣化しているか、錆びている場合、屋根の寿命が尽きつつある可能性があります。
屋根のたわみ
屋根にたわみや不均一さが見られる場合、屋根の構造的な問題がある可能性があります。
屋根の周りのシーリングの状態
屋根の周りのシーリングやフラッシングがひび割れ、劣化している場合、雨水の侵入リスクが高まります。
外観の変化
屋根の外観に異常が見られる場合、たとえば湿気やカビ、苔、地衣類の成長、色の変化など、これらは屋根の問題を示す兆候かもしれません。
修理の頻度
屋根に頻繁に修理が必要な場合、これは屋根が経年劣化していることを示唆します。
【屋根を綺麗に保つためには・・・】
屋根を劣化させないためには下記のようなことを定期的に行いましょう。
①定期的な点検
屋根を定期的に点検しましょう。特に季節の変わり目や悪天候の後に点検することが重要です。屋根にひび割れ、剥がれ、色褪せ、汚れ、カビ、苔、地衣類などの兆候がないか確認します。
②高圧洗浄
屋根を高圧洗浄機で洗浄することで、汚れやカビを取り除き、屋根の美観を回復させることができます。ただし、高圧洗浄は慎重に行わなければならないため、専門業者に依頼することをお勧めします。
③塗り替え
屋根の塗装は、外観を美しく保つだけでなく、保護機能を高める重要な要素です。定期的に屋根の塗装を更新することで、屋根材を保護し、色褪せを防ぎます。
④修理
ひび割れや損傷が見られる場合、早めに修理を行いましょう。劣化が進行する前に修理することで、大規模な工事を回避できます。
⑤遮熱コーティングの追加
遮熱コーティングは、屋根表面の温度を下げ、エネルギー効率を向上させます。太陽光の熱を反射するため、屋根の色褪せを防ぎます。
⑥雨樋や排水システムの保守
雨樋や排水システムが効果的に機能していることを確認しましょう。適切な排水は、屋根と建物を保護する役割を果たします。
⑦植物の管理
屋根の周りに植物が成長しないようにしましょう。木やつる植物が屋根に侵入すると、屋根に損傷を与える可能性があります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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