【雨漏りはどう判断する？】
2023.09.22 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『雨漏りはどう判断する？』です。
【雨漏りは判断する方法は】
「もしかしてこれ雨漏りなんじゃないか・・・？」と不安になったことはないでしょうか。
しかし、この雨漏りを放置してしまうと建物自体に悪影響を与えてしまいます。
今回は雨漏りが起きやすい箇所と、その主な原因についてお伝えします。
起きやすい箇所、その主な原因を把握しておくと事前に雨漏りを防ぐことができます。
【雨漏りが起きやすい箇所①屋根】
屋根は，紫外線や雨の影響で1番劣化してしまうので雨漏りが起きやすいの箇所になります。
加えて、屋根は異変に気付かずに劣化が進んでしまう事が多々ありますので雨漏りになってしまう事ガあります。
雨漏りの原因としましては、屋根材のズレ、剥がれ、浮きなどにより屋根に隙間がうまれてしまうのでそこから雨漏りになることが多くなります。
屋根からの雨漏りの原因のほとんどが、経年劣化によるものになります。
屋根材の剥がれ、浮きなども経年劣化で起きてしまいます。
又、地震などで屋根材の一部がずれてしまう事もあります。
一部ずれることがきっかけで、他の屋根材に負担がかかるとより雨漏りの可能性が高まります。
もちろん、屋根材が浮き、剥がれが起きただけではすぐに雨漏りが起きるわけではありません。
屋根材の下には下地として、防水シートが張られています。
この防水シートを超えて、雨漏りが起きますが屋根材が機能していない状態で防水シートに直接雨や紫外線のダメージを受けてしまうとこの防水シートすらも劣化してしまいますので、屋根材の不具合を見つけた場合にはすぐに連絡することをおススメします。
【雨漏りが起きやすい箇所②外壁】
外壁からの主な雨漏りの原因は、ひび割れや、隙間、コーキングの劣化が原因になります。
この外壁の劣化も、 屋根と同じで経年劣化が主な原因になります。
外壁は、紫外線や雨の劣化でクラック（ひび割れ）が起きることありますが、チョーキング現象も起きてしまう事があります。
このチョーキング現象というのは、紫外線や雨などの影響で塗膜がはがれていくことで起きる劣化状況の1つになります。
このチョーキング現象が起きてしまうと、塗膜が剥がれている証拠になりますのでこのまま塗膜の剥がれを放置していると次期に雨漏りが起きてしまいます。
外壁材自体に、防水機能などの雨漏りを防ぐ性能はありません。
この性能の蓄えるために塗装を行い、防水機能を付け雨漏りを防ぎます。
しかし、チョーキング現象が起きて塗膜がはがれてしまうと、防水機能のない外壁材がもろにダメージを与えられてしまいますので劣化がかなり早くなってしまいます。
又、紫外線や雨はチョーキング現象だけではなく、乾燥もさせてしまうためにコーキングの劣化もさせてしまいます。
コーキングは、タイル時の外壁だけはなくどの外壁にも存在するゴム状の物になります。
窓やとびら周辺にある、そのコーキングは紫外線や気温の変化で伸縮するために、乾燥していると硬くなってしまいます。
このコーキング部分が硬化してしまうと、この部分にもひび割れが起きてしまい雨漏りの侵入口になってしまう事があります。
もちろん、 外壁も屋根と同じく下地に防水シートがありますのですぐには雨漏りが起きないかと思いますが、防水シートまで劣化していると外壁塗装だけでは補修しきれなくなります。
屋根と同じでクラック（ひび割れ）、チョーキング現象、コーキング部分の劣化などを見つけたらすぐに補修することをおススメします。
【雨漏りが起きやすい箇所③ベランダ】
雨漏りと言われると、外壁か屋根を想像するかと思いますが案外にも多いのが、ベランダになります。
ベランダからの雨漏りの主な原因は、防水塗膜の劣化になります。
実はベランダも外壁や屋根と同じように防水の塗膜が塗装されています。
ベランダは私たちが建てるようにあまり勾配がありません。
そのため屋根と同じくらい、紫外線や雨のダメージを受けてしまうのに勾配がないことから、劣化が早くなってしまいます。
「勾配がないだけでそんなに？」と思う方もいらっしゃるかと思いまが、勾配がないと水はけが悪くなります。
長時間、雨水が同じ箇所にたまっていることが1番劣化してしまう原因になります。
勾配がないために、なかなか雨水が剥がれずに同じところに雨水がとどまってしまいますので劣化が早く起きてしまいます。
そのために、ベランダ床の防水を塗り替え工事を行います。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装の施工事例はこちら！！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店のおひさま美装のショールームについてはこちら！！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨どい工事専門店おひさま美装へのお問い合わせはこちら！！
