【外壁塗装の必要性！】
2023.10.20 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁塗装の必要性！』です。
【練馬区 外壁塗装】外壁塗装の必要性
築年数がる程度経過していると、外壁の汚れも目立ってきてしまい外観からも汚いのが見えてきてしまいます。
特に築10年経過しているとこの劣化にも拍車がかかってしまうことが在ります。
この「築10年」というのは塗膜の劣化の数字になります。
使用されている塗料によりますが塗料にも耐用年数が決められており新築時の場合には10年が寿命かと思います。
塗料の性能によってこの耐久年数は数年変わってこますが１０年経過していると耐久年数が高くても汚れや藻などがついており美観を保つことができなくなります。
建物を綺麗に安全に過ごすためにはこの外壁塗装のメンテナンスが必要になります。
今回は外壁塗装のメリットについて詳しくお伝えします。
このメリットを聞いて、「そろそろ築年数経過しているしな・・・」「外壁の汚れがめだってきたけどどうしていいか分からない」
なんてことありませんか？？
このタイミングについても本日お伝えしますので参考にしていただければと思います。
【練馬区 外壁塗装】外壁塗装のメリット
外壁塗装を行うには下記のようなメリットが在ります。
①保護と耐久性向上
外壁塗装は建物の外部を気象や環境から保護する役割を果たします。
新しい塗料層は外部要素から建物を守り、耐久性を向上させます。
これにより、建物の寿命が延び、補修費用が削減されます。
1度に支払う金額は高価になってしまいますが、後々劣化による不具合や修理が必要になってしまう場合には外壁塗装だけでは補修ができないことがあります。
補修費用と外壁塗装費用、同時に払わなくても良いと考えると長期間的に見ると安くなりますのでメリットの1つとして出てきます。
②防水性と防湿性
外壁塗装は建物を雨、湿気、雪、風から保護し、内部の構造や断熱材を乾燥させます。
これにより、内部のカビや腐食を防ぎ、居住環境を向上させます。
カビや藻は外壁だけではなく、放置していると建物内部にも浸透してしまい、住んでいる方の健康にも被害が被ってしまいます。
③美観の維持
外壁塗装は建物の外観を新しく美しくする効果があります。
色や仕上げを変更することで、建物をアップデートし、周囲の景観に適合させることができます。
外壁塗装の時に好きな色にすることができます。
外壁塗装のお悩みの1つになり、色の選択だけではなく艶あり艶なしを選ぶことができます。
艶有、艶なしでも外壁から与える状態が変わってきてしまいますのでしっかり検討しましょう。
④価値の向上
良好な外壁塗装は建物の価値を向上させます。
美しさと保護が組み合わさった外壁は、不動産価値を高め、売却時に有利になります。
⑤エネルギー効率の向上
適切な外壁塗装は建物の断熱性能を向上させ、冷暖房のエネルギー効率を向上させる助けになります。
これにより、エネルギーコストを削減できます。
また、断熱塗料、遮熱塗料を選択しているとよりエネルギー効率を上げることができます。
又湿度やカビを防ぐこともできるので断熱塗料、遮熱塗料はとてもおススメな塗料になります。
⑥メンテナンスの簡素化
定期的な外壁塗装は、建物の外部を保護し、将来的な修復やメンテナンスの必要性を減少させます。
長期的なコスト節約につながります。
⑦防腐効果
外壁塗装は建物の金属部品や木材を錆から保護します。
これにより、建物の構造要素が長持ちし、修理や交換が減少します。
⑧細部の修正
外壁塗装作業中に、細部の不備やクラックを発見し、修正する機会があります。
これにより、構造的な問題を未然に防ぐことができます。
【練馬区 外壁塗装】外壁の経年劣化
外壁塗装を経年劣化のサインを見落とさないことが大事になります。
①塗装のひび割れ
外壁の塗装は時間とともに劣化し、ひび割れや剥がれが生じることがあります。
これは塗料が紫外線、雨、風、および気温変化にさらされるためです。
②カビや苔
湿気が高い環境では、外壁にカビや苔が発生することがあります。
③色あせ
紫外線にさらされると、外壁の色が褪せることがあります。
これにより、建物の外観が劣化し、くすんだ印象を与えます。
④腐食
金属外壁部品や継ぎ目のシーリング材料は、湿度や化学物質の影響を受けて腐食することがあります。
これにより、外壁の耐久性が低下し、修理や交換が必要になります。
⑤良好でない断熱性能
経年劣化した外壁は断熱性能を低下させ、エネルギー効率を損なう原因となります。
これにより、冷暖房コストが上昇する可能性があります。
⑦積み重ねられた汚れ
外壁には埃、汚れ、大気汚染物質が付着し、建物の外観を損なうことがあります。
この汚れは外壁の美観を影響します。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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