【屋根の葺き替え工事の良いところ】
2023.10.24 (Tue) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根の葺き替え工事の良いところ』です。
【練馬区 屋根工事】屋根工事にも種類がたくさん！
屋根のメンテナンスを行う際に、屋根の塗装工事だけがメンテナンス方法だと思ってませんか？
屋根のメンテナンスには、主に3種類あります。
①屋根の塗装工事
②屋根のカバー工事
③屋根の葺き替え工事
の3つになります。
①屋根の塗装工事は気軽に行えるメンテナンス方法の1つになります。
ある程度の劣化でできた屋根材のクラックや欠けなどはこの屋根塗装を行うことで補修をすることができます。
屋根塗装工事の場合には下塗り前後屋根材にできてしまったクラックをシーリング材で隙間を埋めることができます。
築10年程度の劣化状況であれば屋根塗装工事で十分に補修可能かと思います。
しかし、築年数がかなり経過していると劣化が激しくこの屋根塗装だけは劣化部分を補修しきれません。
特に屋根材が劣化していると新しい屋根材に交換した方が良い時が在ります。
②屋根のカバー工事と③屋根の葺き替え工事は新しい屋根材にする工事になりますので屋根塗装工事では補修しきれない屋根の劣化部分までも綺麗にすることができます。
屋根のカバー工事と葺き替え工事はと屋根塗装工事よりも耐久年数を上げることができます。
今回はそんな新しい屋根材にする屋根工事の1つ。
葺き替え工事について詳しく説明します。
【練馬区 屋根工事】屋根の葺き替え工事とは
屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を取り付ける工事方法になります。
一方で屋根のカバー工事は既存の屋根材の上から新しい屋根材をかぶせる方法になります。
一見同じ工事に見えますが、葺き替え工事の場合は屋根材だけではなく屋根の下にある防水シートなど新しくするためにカバー工事よりも耐久年数を上げることができます。
特に手順は下記になります。
古い屋根材の取り外し
古くなった屋根材（瓦、シングル、スレートなど）が取り外されます。
剥離中に建物内部への損傷を防ぐために、適切な保護策が取られます。
特に屋根の葺き替え工事だからと言って足場を組み立てなしにして安くお見積りを出している業者も在ります。
屋根だけでも安全に作業を行うために足場組み立ては必要になります。
注意して見積り書を見ましょう。
下地補修（下葺き）
屋根下地（通常は屋根の下の防水シートや防水材）修理、交換が行われます。
下地が劣化している場合、新しい防水層が設置されます。
この下着補修をキチンと行わなければ、屋根材が破損、欠損したときに建物への雨水の侵入を許してしまいます。
新しい屋根材の設置（本葺き）
新しい屋根材が設置されます。屋根の種類によって異なりますが、これには新しい瓦、スレート、シングル、金属材料などが含まれます。
材料は正確に配置され、適切に固定されます。
防水層の設置
新しい屋根材の下には、防水層（屋根フェルトや防水シート）が設置され、雨水の侵入を防ぎます。
適切な防水層がないと、雨漏りのリスクが高まります。
通気と断熱の確保
屋根裏の通気と断熱が必要です。通気が不十分な場合、湿気がたまりやすく、屋根材の劣化を促進する可能性があります。
【練馬区 屋根工事】屋根の葺き替え工事をおススメする理由
①雨漏りの防止
古くなった屋根は雨漏りのリスクが高まります。
葺き替え工事により、新しい屋根材と防水層が設置され、雨漏りの危険を軽減します。
これは建物内部を保護し、修理コストを抑えるのに役立ちます。
②耐久性UP
新しい屋根材は通常、長寿命で耐久性があります。
葺き替え工事により、屋根の寿命が延び、将来のメンテナンスコストを削減します。
③エネルギー効率の向上
新しい屋根材や断熱材の設置により、屋根からの熱損失を減少させ、エネルギーコストを節約できます。
これは冷暖房費用の削減につながります。
また、断熱性の高い屋根材を選ぶことで効率良く建物内部を適温にすることができます。
④美観を取り戻せる
新しい屋根は建物の外観を改善し、美観を回復します。
これは建物の価値を向上させ、財産価値を維持または増加させます。
⑤保険への影響
屋根の葺き替え工事は、建物の保険に影響を与えることがあります。
新しい屋根は保険料を削減することがあるため、保険会社による優遇を受けられるかもしれません。
⑤安全性の向上
古くなった屋根は安全性に対するリスクを増加させることがあります。
葺き替え工事により、建物の安全性が向上し、崩落や構造の損傷のリスクを軽減します。
特に大きな地震があった際に、屋根材が劣化していて崩れてきてしまったなんてことも在ります。
こうなると、ご自身だけではなく近所の方にも怪我させてしまう可能性が高くなってしまいますので気をつけてください。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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