【練馬区】防水工事って必要なの？【雨漏り】
2023.12.15 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『防水工事って必要なの？』です。
【練馬区 雨漏り】雨漏りって何が原因？
雨漏りが起きた時に1番はじめに疑う箇所は屋根や天井ではないでしょうか。
しかし、この雨漏りの原因というのは様々な箇所で起きてしまいます。
外壁のクラックや、窓のコーキングの劣化から雨漏りが起きてしまいます。
雨漏りが起きたらまず、雨漏りの原因解明から始めます。
この雨漏りの原因解明を行う事が1番難しい作業になります。
雨漏りの原因になりえる箇所は多すぎます。
そのため、定期的に雨漏りを起こさないように対策が必要になります。
この雨漏り対策を行う際には、適切なメンテナンスが必要不可欠になります。
そんな大事な雨漏り対策の1つである防水工事についてお伝えします。
防水工事、聞いたことがない方も検討中の方も雨漏り対策の1つとして考えていただければと思います。
【練馬区 雨漏り】防水工事は必要？
ベランダの防水工事は一般的に非常に重要です。
ベランダは建物の外部に位置するため、直接雨や湿気、気象条件の影響を受けやすく、防水工事がない場合には雨漏りや建物の損傷が発生する可能性が高まります。
雨漏れの防止
ベランダが防水処理されていない場合、雨水が浸透して建物内部に漏水する可能性があります。
これにより、室内の床や壁が損傷し、カビや腐敗の原因となることがあります。
建物の耐久性
ベランダの床や壁が水によって傷んだり腐ったりすると、建物の耐久性が低下します。
防水工事によって、建物の構造材料を保護し、長寿命化を図ることができます。
室内の快適さ
ベランダの水漏れが室内に影響を与えると、室内の環境が悪化する可能性があります。
湿気や水の浸透により、室内が不快になり、カビや臭いの問題が発生するかもしれません。
修繕コストの削減
ベランダの防水工事を行うことで、将来的な修繕や補修の必要性を減少させることができます。
特に雨漏りが起きた後にこの防水工事を行ってしまうと、防水工事費用＋雨漏り補修工事費用になり、高価になってしまいます。
だからこそ、定期的な防水工事が必要不可欠になります。
【練馬区 雨漏り】防水工事をしないと…
防水工事を行わなければ、建物内部に大きな影響を与えてします。
水漏れと損傷
雨水や地下水が建物内に浸透すると、床、壁、天井などの部分が損傷しやすくなります。
水漏れが長期間続くと、建物の構造材料が腐食し、劣化する可能性があります。
カビと湿気
湿気が建物内に侵入すると、カビの発生が促進されます。
カビは室内の空気品質を悪化させ、健康問題を引き起こす可能性があります。
また、湿気によって木材や壁紙が傷むこともあります。
室内の快適性の低下
防水工事が不十分な場合、室内に湿気が侵入し、快適な居住環境が損なわれる可能性があります。
また、冷暖房の効率も低下する可能性があります。
建物の耐久性の低下
防水工事が行われないと、建物の外部や基礎部分が水にさらされ、劣化が進む可能性があります。
これにより、建物の耐久性が低下し、修繕や補修が頻繁に必要になります。
修復コストの増加
防水工事が行われないと、水漏れによる損傷が進行し、修復が必要になる可能性があります。
修繕が必要になると、コストが増加し、大規模な補修作業が必要になることもあります。
【練馬区 雨漏り】防水工事はどうやって行うの？
防水工事も職人が正しい手順で行わなければなりません。
下記にこの防水工事の手順を示しておきます。
①表面の準備
ベランダの表面を清掃し、古いコーティングや汚れを取り除きます。
壊れたタイルや床材を修理または交換します。
不均一な表面を均すために平滑化作業を行うことがあります。
②接合部のシーリング
ベランダと建物の接合部やコーキングが必要な箇所をシーリング材で密閉します。
③下地の処理
ベランダの下地部分に防水材料を適用し、地下水からの侵入を防ぎます。
④防水材料の適用
適切な防水材料（液体防水塗料や防水シートなど）をベランダの表面に適用します。これにより、雨水や湿気から床や壁を保護します。
⑤コーティングの施工
防水材料が完全に乾燥した後、表面に追加のコーティングを施すことがあります。これは耐久性を向上させる効果があります。
⑥排水施設の設置
ベランダには、雨水を迅速に排水するためのシステムを設置することが一般的です。これには雨樋や排水管が含まれます。
⑦定期的なメンテナンス
防水工事が完了した後も、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
風雨や時間の経過により、防水材料が劣化する可能性があるためです。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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