【練馬区】屋根の葺き替え工事って何？【屋根塗装】
2023.12.25 (Mon) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根の葺き替え工事って何？』です。
【練馬区 屋根工事】屋根の劣化って何？
10年経過すると外壁のメンテナンスが必要になるように、屋根も時間で劣化が進んでしまっています。
特に屋根は、外壁や雨樋よりも紫外線や雨の影響を受けています。
しかしながら私たちは屋根の劣化をすぐに見つけることができません。
だからこそ、定期的なメンテナンスやチェックが必要になります。
「築10年以上経過していると外壁塗装、屋根塗装を行った方が良い」と何度も聞いたことがあるかと思います。
この言葉、ただの営業文句かと思うことでしょうがあながち間違いではございません。
新築時に選ぶ屋根材や建っている地域によって劣化が見える年数が変わってきてしまいます。
しかし「まだ大丈夫！」と思って20年、21年と放置していると雨漏りなどの大きなトラブルに巻き込まれてしまいます。
今回はこの屋根工事の方法の1つ、「葺き替え工事」についてお伝えします。
屋根の工メンテナンス方法でお悩み方おりましたら、ぜひ参考にしてもらうと嬉しいです．
【練馬区 屋根工事】葺き替え工事の特徴
葺き替え工事は簡単に言うと、「既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を取り付ける工事」になります。
また、屋根材だけではなく下地である防水シートも交換しますので、屋根塗装工事や屋根のカバー工事よりも耐久年数が上がります。
屋根の葺き替え工事をおススメしている屋根の特委は下記になります。
老朽化した屋根
古くなった屋根や劣化が進んでいる屋根は、葺き替え工事が適しています。
劣化が進むと、防水性や耐久性が低下し、修理では対応しきれない場合があります。
損傷が著しい屋根
天災や他の要因によって損傷が生じた屋根も、葺き替え工事が適しています。
大規模な損傷がある場合、修理では十分な対応が難しいことがあります。
屋根構造の変更が必要な場合
建物の用途が変わったり、構造を補強する必要がある場合、屋根の葺き替えはその一環として行われることがあります。
「施工費用をできるだけ抑えたい！」という気持ちは皆様ありますよね。
しかし耐久年数をはるかに超えて放置していると塗装工事だけでは補修しきれないくらいの屋根になってしまうことが有ります。
【練馬区 屋根工事】葺き替え工事のメリットデメリット
屋根葺き替え工事のメリットデメリットをまず御伝えします。
◎メリット
耐久性向上
古くなった屋根材や防水材を新しいものに交換することで、屋根の耐久性が向上します。
これにより、建物全体の寿命が延び、修理や交換の頻度が減ります。
防水性の向上
新しい屋根材や防水材の使用により、雨漏りや水の浸透を防ぐことができます。
これにより、建物内部の損傷やカビの発生を防ぎます。
エネルギー効率の向上
施工材料や技術の進化により、断熱性や反射性の向上が期待できます。
これにより、冷暖房コストの削減が可能です。
外観の改善
新しい屋根材を選ぶことで、建物の外観が改善されます。
これは、不動産価値の向上にも寄与します。
保険の適用
一部の場合、古い屋根材から新しいものに葺き替えたことで、保険の料金が低減される可能性があります。
✖デメリット
費用の高さ
屋根の葺き替え工事は一般的に高額な費用がかかります。
しかし、長期的に見れば、修理や損害のコストを考えると、投資として価値があります。
新しい屋根材に交換するので、もちろんその分施工費用が高価になってしまいます。
しかし、その分耐久年数がかなり高くなり、屋根だけではなく建物全体の耐久年数がＵＰします。
長期的に見ると、屋根のメンテナンス期間が長くなるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
「メンテナンスを少なくしたい」「耐久年数を上げたい」「屋根からの雨漏りの不安を消したい」という方にはおススメの工事です。
おひさま美装でも、屋根の葺き替え工事の施工事例をご紹介できますので是非ご覧ください。
また、HPに記載していない施工事例をもご紹介可能ですのでご相談ください！！！
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