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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『屋根のメンテナンスを怠ると・・・』です。

【練馬区　屋根工事】屋根のメンテナンスは何をするの？

屋根のメンテナンスを行うときに、正直なにをするのかを把握している方はほとんどいらっしゃらないかと思います。　

屋根材の症状によって、このメンテナンス方法はかわってきます。

メンテナンスを長期間行っておらず屋根材がボロボロになっている屋根の場合には屋根塗装工事は不向きになります。

また求める期待耐久年数によってもこの屋根メンテナンス方法を変えて行います。

 

屋根のメンテナンス方法は主に3つ。　

①屋根塗装工事

②屋根カバー工事

③屋根葺き替え工事

この3つになります。

この3つの前にどんな屋根材の劣化に向いているのか、事前に調べておくことで、事前に追加工事の金額が必要にはまずありません。　

【練馬区　屋根工事】屋根のメンテナンスを放置していると・・・

屋根のメンテナンスを怠っていると、大きなトラブルが起きてしまいます。

雨漏り

屋根の劣化により、雨水が建物内に侵入し、天井や壁などの損傷を引き起こします。

長期間にわたる放置は、木材や絶縁材料の腐敗を招き、建物の構造に深刻な損傷を与える可能性があります。

また、雨漏りが電気配線や器具に影響を与え、火災の危険性を高めることもあります。

カビ、コケの発生

屋根からの漏水は湿気を引き起こし、それが壁や天井に浸透します。

湿気と暗さの組み合わせは、カビやコケ、藻の繁殖に最適な環境を提供します。

これらの微生物は健康に有害であり、アレルギーや呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。

断熱効果の低下

劣化した屋根は断熱効果を失い、建物内の温度管理が困難になります。

これにより、冷房や暖房の効率が低下し、エネルギー費用が増加します。

また、屋根の劣化により、冷暖房システムが過度に負荷をかけられ、その寿命が短縮される可能性もあります。

構造的な危険

屋根は建物の構造の重要な要素であり、劣化すると建物全体の安定性に影響を与える可能性があります。

屋根の腐食や崩壊は、建物の構造に深刻な損傷を引き起こし、住人の安全を脅かす可能性があります。

また、屋根の劣化が放置されると、修理や補強がより複雑になり、費用も高額になる場合があります。

保険の問題

多くの場合、建物保険は定期的なメンテナンスが行われていることを要求します。

屋根の劣化が建物の損傷を引き起こした場合、保険会社は保険金の支払いを拒否する可能性があります。

したがって、屋根の定期的な点検と修理は、建物保険の有効性を維持するためにも重要です。

 

これらのメンテナンスを怠ることで上記のようなことが起きてしまいます。

特に保険適応外になるとかなりもったいないことになります。

これらの症状を避けるためにも屋根の定期的なメンテナンスが必要になります。

【練馬区　屋根工事】屋根からのトラブルって何？

屋根のトラブルが起こるといわれても、実際に何が起きているか分からない方がほとんどかとおもいます。　

 

1. 雨漏り

• 原因: 屋根材の破損、瓦のずれ、釘の浮き、防水層の劣化など。
• 影響: 室内への水の侵入、壁紙や床材の損傷、カビや黴の発生。

2. 瓦の割れやずれ

• 原因: 自然災害（台風や地震）、長期間の経年劣化、施工不良。
• 影響: 雨漏りの原因となり、瓦が落下して人身事故や財物損害を引き起こす可能性。

3. 屋根材の劣化

• 原因: 日光の紫外線や雨風による長期間の曝露。
• 影響: 屋根の保護機能が低下し、雨漏りや断熱性能の低下を招く。

4. 屋根の結露

• 原因: 屋根と天井の間の断熱材の不足や、換気の不足。
• 影響: 水滴が建物内部にたまり、木材の腐朽やカビの発生につながる。

5. 防水層の劣化

• 原因: 防水材の老朽化や施工時の不備。
• 影響: 雨水の侵入を防げず、雨漏りや内部構造の損傷を引き起こす。

6. 屋根の変形や沈下

• 原因: 建物の構造的な問題、重い雪の積もり、長期間にわたる荷重。
• 影響: 屋根の傾斜や変形が生じ、雨水の排出不良や構造的な危険。

おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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