【練馬区】ひび割れが原因での雨漏り【雨漏り】
2024.04.19 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『ひび割れが原因での雨漏り』です。
【練馬区 雨漏り】雨漏りはなんで起きる ？
雨漏りが起きたとき、1番大事な作業は『雨漏り調査』になります。
雨漏り調査では、散水調査や赤外線カメラ調査等の様々な調査方法で雨漏りが起きている箇所を探し出します。
この原因を見つけ出す作業が雨漏り補修工事では1番難しいと言われています。
建物内部に1度雨水が侵入してしまうと、建物内部を移動して様々な箇所で雨漏りの症状を発生させていきます。
だからこそ、1つずつ原因箇所と思われる箇所を補修していかなければならなりません。
『雨漏り補修を依頼したのに、また雨漏りが起きた！！』 というトラブルをよく目にしますが、雨漏りの原因箇所は1つではないという事を充分に理解していただければと思います。
また、雨漏りの原因のほとんどが経年劣化になります。
経年劣化は、 どんな家でも自然現象でおきてしまう劣化の1つになります。
防ぎようがないからこそ、 事前に対策が必要になります。
今回はこの雨漏りの経年劣化で原因の1つである『ひび割れ』についてお伝えします。
【練馬区 雨漏り】屋根や外壁にひび割れが起きる理由
外壁や屋根にクラックが生じる理由は1つだけとは限りません。
その中でも特に重要なのは、経年劣化によるものです。
- 素材の劣化
外壁や屋根に使用される素材は、時間の経過とともに劣化します。
例えば、木材は湿度や乾燥などの環境条件によって収縮・膨張を繰り返し、その結果としてクラックが生じることがあります。
また、金属製の屋根や外壁も、錆びや腐食が進行することでクラックが発生する可能性があります。
コンクリートやセメント系の素材も経年劣化によってクラックが生じることがあります。
これは、水や湿気の浸透によるものや、地震などの外部の負荷によって引き起こされることがあります。
- 気候条件
気候条件も外壁や屋根のクラックに影響を与えます。
特に寒冷地域や高温多湿な地域では、気温の変化や季節の移り変わりによって素材の収縮・膨張が激しくなり、それがクラックの原因となることがあります。
また、強風や雨、積雪などの自然現象も建物に負荷をかけ、クラックの発生につながることがあります。
- 施工品質
建物が建設される際の施工品質に問題があった場合、クラックが生じやすくなります。
例えば、コンクリートやモルタルの配合が不適切だったり、適切な耐震設計が行われていなかったりすると、経年劣化によってクラックが発生しやすくなります。
また、施工時の気温や湿度の管理も重要であり、適切な環境条件下で施工されていないと、クラックが生じるリスクが高まります。
- メンテナンス不足
建物の定期的な点検やメンテナンスが行われないと、劣化が進行しやすくなります。
特に、屋根や外壁の防水性能が低下すると、雨水や雪解け水が侵入しやすくなり、それがクラックの原因になることがあります。
また、外壁の塗装が剥がれたりひび割れたりすると、素材が劣化しやすくなるため、定期的な塗装メンテナンスも重要です。
これらの要因が組み合わさって、建物の外壁や屋根にクラックが生じることがあります。
1つが原因でないからこそ、ひび割れが原因の雨漏りが難しい作業となります。
【練馬区 雨漏り】ひび割れを直すために何をする？
このひび割れには、大きい物と小さい物で対応が大きく変わっていきます。
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小さなひび割れ:
- 小さなひび割れの場合は、市販のシーリング材やシーリング剤を使用して補修することができます。まず、ひび割れを十分に清掃し、埋める隙間がある場合は切り取って整えます。次に、シーリング材をひびに充填し、スパチュラやヘラを使って平らにならします。最後に、シーリング材が乾燥したら、表面を整えて塗装すると良いでしょう。
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中程度のひび割れ:
- 中程度のひび割れは、補修用の接着剤やパテを使用して修復します。まず、ひび割れを清掃し、パテや接着剤をひびに充填します。充填後、ヘラやスパチュラを使って平らに整えます。乾燥したら、必要に応じてサンドペーパーで仕上げを行い、塗装を行います。
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大きなひび割れ:
- 大きなひび割れの場合は、専用の補修材や補強材を使って補修します。まず、ひび割れをクリーニングし、補修材をひびに充填します。補修材を適切に整形し、表面を滑らかにします。その後、必要に応じて補強テープやメッシュを貼り付けて補強します。最後に、乾燥後に塗装を施して仕上げます。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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