【練馬区】コケや藻の付着には要注意【屋根塗装】
2024.06.07 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『コケや藻の付着には要注意』です。
【練馬区 屋根工事】屋根の汚れの付着には気を付けて
外壁やベランダの床の部分等は、自分の目で見ることができるために劣化状況に気づくことができますが
屋根はなかなか見ることができないので、劣化状況を知ることができません。
『外壁塗装工事を依頼して同時に見て頂いたら屋根の方が劣化していた💦』
『築15年を経過したからなんとなく現場調査を依頼したら屋根が雨漏りをおこしてしまいそうだった』
というお客様が多くいらっしゃいます。
屋根の劣化はなかなか気づくことができない部分になります。
しかし、紫外線や雨の風の影響で外壁等よりも劣化を感じることが難しい箇所になります。
だからこそ、定期的な屋根のメンテナンスが必要不可欠になります。
今回はこの屋根のメンテナンスが必要な劣化症状のうちの1つである『屋根の汚れ 』についてお話させていただきます。
【練馬区 屋根工事】屋根に付着する藻・カビの原因
屋根の経年劣化に伴い、藻やカビの付着が増加するのは、多くの住宅で共通して見られる現象です。
なぜ経年劣化が藻やカビの付着を促進するのか、その理由と要因を詳しく説明します。
1. 表面の劣化と粗さの増加
屋根材は、長年にわたる風雨や日射の影響を受けて徐々に劣化します。
例えば、アスファルトシングルや木材などの屋根材は、時間とともに表面が摩耗し、ざらついてきます。このざらつきが藻やカビの付着を助長します。
藻やカビは、滑らかな表面よりも粗い表面に付着しやすく、成長するための足掛かりを見つけやすいからです。
さらに、ひび割れや細かい傷が発生すると、そこに水分が溜まりやすくなり、藻やカビが繁殖するための理想的な環境が整います。
2. 防水性能の低下
経年劣化により、屋根材の防水性能が低下します。
防水性能の低下は、雨水や湿気が屋根材内部に浸透しやすくなることを意味します。
特に、シーリング材の劣化や屋根材の接合部分が緩むことで、水が侵入しやすくなります。
湿った環境は、藻やカビが成長するための理想的な条件を提供します。
湿気が長期間にわたって屋根に留まることで、藻やカビの繁殖が加速します。
3. 塗膜の劣化
多くの屋根材は、保護塗膜で覆われています。
この塗膜には、防藻・防カビ効果を持つ成分が含まれていることが多いです。
しかし、経年劣化により、この塗膜が薄れたり、剥がれたりします。
塗膜が劣化すると、屋根材が直接外気や湿気にさらされやすくなります。
また、塗膜の防藻・防カビ効果も失われるため、藻やカビが付着しやすくなります。
特に、塗装の色褪せや剥がれが進むと、屋根の見た目も悪くなり、藻やカビの成長が一層目立つようになります。
4. 換気不足の増加
屋根の経年劣化に伴い、屋根裏の換気が悪くなることがあります。
例えば、通気口が詰まったり、換気システムが劣化したりすることで、屋根裏の通気性が低下します。
換気が不足すると、屋根裏の湿気がこもりやすくなり、藻やカビの繁殖に適した環境が形成されます。
特に、夏場の高温多湿な条件下では、換気不足が深刻な問題となり、藻やカビの発生が加速します。
5. 藻やカビの残留
一度藻やカビが発生すると、その胞子が屋根の表面や隙間に残留します。
これらの胞子は、次の繁殖の機会を待ち構えています。
定期的な清掃やメンテナンスが行われない場合、藻やカビの胞子が再び活性化し、再び繁殖を始めることが多いです。
特に、湿気が多い環境では、胞子が長期間にわたって生存しやすく、再発のリスクが高まります。
【練馬区 屋根工事】屋根の藻・カビを防ぐには・・・
- 定期的な点検とメンテナンス
屋根の状態を定期的に点検し、早期に劣化箇所を修理することで、藻やカビの発生を未然に防ぐことができます。
- 高品質な防藻・防カビ塗料の使用
屋根の再塗装時には、防藻・防カビ効果の高い塗料を使用することで、長期間にわたり藻やカビの付着を防ぐことができます。
- 適切な換気の確保
屋根裏の換気を適切に行うことで、湿気を減らし、藻やカビの発生を防ぎます。通気口の清掃や換気システムの点検を定期的に行うことが重要です。
- 定期的な清掃
屋根の表面に付着した汚れや藻・カビを定期的に清掃することで、これらの微生物の繁殖を抑制します。特に、落ち葉や枝が溜まらないように注意することが重要です。
しかし、屋根を自分で掃除したり防カビ塗料を塗装したりメンテナンスを行うことは難しい作業かと思われます。
だからこそ屋根の塗装工事がとても大事になります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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