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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『外壁の汚れからくる雨漏りとは』です。

【練馬区　雨漏り】外壁が原因の雨漏り　

外壁が雨漏りが起きる原因になること、皆様はお分かりでしょうか。　

雨漏りと聞くと屋根からポタポタと雨水が落ちてくる症状を予想しているかと思います。

しかし、屋根からの雨漏りだけではなく外壁が問題で雨漏りになることが有ります

今回は外壁の劣化症状と雨漏りの関係性についてお伝えします。　

【練馬区　雨漏り】雨漏りが関係する外壁の劣化症状

主に外壁の劣化症状は下記になります。　

ひび割れ

ひび割れは外壁の劣化で最も一般的な症状です。

しかしながらクラックと言っても種類が2種類あります。　

ヘアクラック: 幅が0.3mm以下の細いひび割れです。主に塗装面や仕上げ材に見られ、外観上の問題であることが多いですが、放置すると雨水が侵入し、内部の腐食やカビの原因となることがあります。

クラック: 幅が0.3mm以上の大きなひび割れで、建物の構造自体に問題がある可能性を示唆しています。地震や地盤沈下などの影響で発生することが多く、早急な修理が必要です。これを放置すると、建物の強度が低下し、安全性に重大な影響を与えることがあります。

2. 塗膜の剥がれ

塗膜の劣化により、外壁の表面が浮いたり剥がれたりする症状です。紫外線や雨風の影響で塗料が劣化し、防水性能が低下することで発生します。塗膜の剥がれは美観を損なうだけでなく、外壁材が直接外部環境にさらされることで、さらなる劣化を招きます。

3. チョーキング現象

塗装面を触ったときに白い粉が手に付く現象です。これは塗料の成分が紫外線や雨風により分解され、粉状になることで発生します。チョーキング現象は塗料の劣化を示しており、塗装の再施工が必要です。放置すると、防水機能が低下し、外壁材の劣化を加速させます。

4. シーリング材の劣化

外壁と窓枠や目地部分に使用されるシーリング材が劣化し、ひび割れや剥がれが生じることがあります。シーリング材は防水機能を担っているため、劣化すると雨水が侵入し、建物内部の腐食やカビの原因となります。定期的な点検とシーリング材の打ち替えが必要です。

5. コケやカビの発生

外壁にコケやカビが発生することがあります。特に湿気の多い環境や北側の壁面に多く見られます。コケやカビは美観を損なうだけでなく、長期間放置すると外壁材を傷める原因となります。また、カビは健康にも悪影響を及ぼす可能性があるため、早めの対策が求められます。

6. 錆び

金属部分の外壁や装飾が錆びることがあります。錆びは美観を損ねるだけでなく、進行すると金属の強度が低下し、構造的な問題を引き起こす可能性があります。錆びた部分は定期的に清掃し、必要に応じて防錆処理や塗装を行うことが重要です。

7. 剥離や浮き

タイルやモルタルが外壁から剥がれたり浮いたりする症状です。これは施工不良や経年劣化、外壁内部の水分が原因で発生します。剥離や浮きを放置すると、落下事故を引き起こす危険性があるため、早急な補修が必要です。

【練馬区　雨漏り】外壁の劣化症状を放置することで起きる雨漏り

もちろん、上記の外壁の劣化症状を放置しているともちろん雨漏りの症状を引き起こしてしまいます。

外壁の劣化と雨漏りには深い関係があります。

外壁が劣化すると防水性能が低下し、雨水が建物内部に侵入しやすくなるため、雨漏りが起きやすくなります。　

まず、外壁のひび割れは雨水の侵入を招く主要な原因です。

細かいひび割れ（ヘアクラック）でも雨水が内部に染み込み、木材や断熱材の腐食やカビの原因となります。

幅が広い構造クラックはさらに深刻で、建物の強度を損ない、内部に直接雨水が達するため、早急な修理が必要です。

塗膜の剥がれも外壁の防水性能に大きな影響を与えます。　

塗装が剥がれると外壁材が直接雨水に晒され、水分が吸収されやすくなります。

これにより、外壁材が劣化し雨漏りを引き起こしていきます

チョーキング現象は塗料の防水機能が低下していることを示しており雨漏り等のトラブルをひも付けてしまいます。

シーリング材の劣化も雨漏りの主要な原因となります。

シーリング材は外壁と窓枠や目地部分の隙間を埋める役割を果たしていますが、これがひび割れたり剥がれたりすると、隙間から雨水が侵入します。

特に、シーリング材が劣化すると防水性が大幅に低下し、雨漏りのリスクが高まります。

コケやカビの発生も外壁の劣化と雨漏りに関連しています。

これらは外壁の表面に湿気が溜まっていることを示しており、湿気の多い環境では外壁材が常に湿っているため、内部に水が浸透しやすくなります。

長期間放置すると、外壁材が劣化し、雨漏りに繋がる可能性があります。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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