【練馬区】外壁の汚れを放置していると・・・【外壁塗装】
2024.07.10 (Wed) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁の汚れを放置していると・・・』です。
【練馬区 外壁塗装】外壁野汚れって❓
築年数が経過していると、外壁が汚れていたり、外壁が色褪せて違うお色に見えることが有りませんか？
この症状はどれも「外壁の経年劣化」からきている劣化になります。
この経年劣化の症状を直すために外壁塗装工事が有効的になります。
外壁塗装に使用されている塗料は、それぞれ優れている性能を選ぶことができます。
外壁汚れを防ぎたい場合には防汚性の高い塗料を選ぶことで効果的に外壁を綺麗に保つことができます。
今回はこの、外壁の汚れについてお話させていただきます。
外壁のの汚れが気になってきた方、外壁の劣化が気になる方おりましたら、この記事を参考にしていただければと思います。
【練馬区 外壁塗装】外壁の汚れを放置すると・・・
先ほども、お伝えしましたが外壁の汚れのほとんどが経年劣化からくるものがほとんどです。
外壁の汚れを放置していると、美観だけが問題ではありません。
1. 美観の低下
外壁の汚れは、建物全体の外観を著しく損ないます。
特に商業施設や公共施設の場合、汚れた外壁は訪問者や顧客に対して悪い印象を与え、ビジネスに悪影響を及ぼす可能性があります。
2. カビやコケの発生
汚れが蓄積すると、外壁表面に湿気がたまりやすくなります。
この湿気はカビやコケの発生を促進します。
特に日当たりの悪い場所や風通しの悪い場所では、カビやコケが急速に広がることがあります。
カビやコケは見た目が悪いだけでなく、健康にも悪影響を及ぼします。
アレルギー反応や呼吸器系の問題を引き起こす可能性があり、特にアレルギー体質の人や子供、高齢者にとっては重大な健康リスクとなります。
3. 劣化の進行
外壁の汚れが放置されると、建材そのものの劣化を促進します。
木材の外壁の場合、汚れが湿気を吸収して木材が腐食しやすくなります。
金属の外壁では、汚れが錆を促進し、金属の劣化を早める原因となります。
さらに、コンクリートやレンガなどの素材でも、汚れが浸透することで表面が劣化し、ひび割れや剥離が発生することがあります。
これらの劣化は建物の構造的な強度を低下させ、耐久性を損なうことにつながります。
4. メンテナンス費用の増加
汚れを放置することで、後々の清掃や修繕が困難になり、結果的にメンテナンス費用が増加します。
汚れが蓄積することで、通常の清掃では取り除くことが難しくなり、専門的なクリーニングや修繕が必要となる場合があります。
また、劣化が進行することで、外壁の一部または全体を修繕する必要が生じることがあります。
これらの修繕は時間と費用がかかり、定期的なメンテナンスを行っていれば避けられたはずのコストが発生することになります。
5. 防水性能の低下
汚れが外壁の防水性能を低下させることがあります。
外壁の汚れがひび割れや隙間に浸透し、防水層の効果を弱めることで、雨水が建物内部に侵入するリスクが高まります。
これにより、内部構造にダメージを与えるだけでなく、室内のカビの発生や湿気の問題が生じることがあります。
特に木造建築では、雨水の侵入が構造的な腐食を引き起こし、建物全体の耐久性を損なう恐れがあります。
6. 建物の価値の低下
外壁の汚れや劣化は、建物の資産価値を低下させる要因となります
建物の外観やメンテナンスの状態が評価に大きく影響します。
外壁が汚れていたり、劣化していたりする場合、潜在的な買い手や借り手はその建物に対して不安を抱くことが多く、結果として市場価値が低下することがあります。
特に投資物件や賃貸物件では、この価値の低下が収益に直結するため、定期的なメンテナンスが重要です。
7. エネルギー効率の低下
外壁の汚れや劣化は、建物の断熱性能やエネルギー効率にも影響を与えることがあります。
汚れやカビが蓄積することで、外壁の断熱性能が低下し、夏は建物内部が熱くなりやすく、冬は寒くなりやすくなります。
これにより、冷暖房の効率が悪化し、エネルギー消費が増加することになります。結果として、エネルギーコストが上昇し、環境にも悪影響を及ぼすことになります。
【練馬区 外壁塗装】外壁の汚れはどうやって落とす？
外壁の汚れは、外壁塗装工事前に必ず高圧洗浄を行います。
外壁の高圧洗浄は、外壁塗装を行う際に1番大事な作業になります。
高圧洗浄を行うことで外壁に付着しているカビやコケの汚れを落として塗料の密着率を上げてくれます。
外壁の高圧洗浄を、甘く見て施工をテキトーに行う業者も多くいらっしゃいます。
その様な企業に依頼しないように、見極めることも大事になります。
工事中の報告・連絡がキチンとできる企業にお願いしましょう。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！
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