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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『雨漏りの症状は放置しないで！！！』です。

【練馬区　雨漏り】雨漏りって何？　

家のトラブルの1つ「雨漏り」

この雨漏りの原因のほとんどが経年劣化による雨漏りの発生になります。　

この経年劣化は、時間と共に紫外線や雨の影響で起きてしまう劣化症状になります。

経年劣化は「防ぐことができない」と思われますが、定期的なメンテナンスを行うことでこの経年劣化を防ぐことができます。　

だからこそ、築20年以上を経過している建物の場合はどの建物でも雨漏りが起きる可能性が高くなります。

皆様の建物には雨漏り起きているかもしれません。

中には、雨漏りが起きているのには気づいているけど補修しなくていいや！と後回しにしている方、おりませんか？

雨漏りの症状を放置してしまうのは基本的におすすめしません！！！

今回は雨漏りを放置してはダメな理由をお伝えします。　

【練馬区　雨漏り】雨漏りを放置すると・・・

雨漏りを放置することは、建物や住んでいる人々に対して深刻な影響を及ぼす可能性があります！

雨漏りがポタポタと落ちてくるだけではなく、雨染みなどの症状も雨漏りになります。

 

1. 建物の構造的損傷

雨漏りが続くと、建物の基礎や構造に浸水し、重大な損傷を引き起こします。

雨水が建物内部に侵入していると木材を腐らせ、金属部分を錆びさせ、コンクリートを劣化させる原因となります。

木製の梁や柱が腐食すると、建物全体の強度が低下し、最悪の場合、建物の倒壊を引き起こすことがあります。

このような損傷が発生すると、大規模な修理が必要となり、修理費用は莫大なものになります。

また、建物の構造に浸水した水が冬季に凍結することで、材料が膨張し、さらにひび割れや破損が進行することもあります。

2. カビや健康被害

雨漏りにより室内の湿度が上昇すると、カビやダニが繁殖しやすくなります。

カビは見た目だけでなく、健康にも悪影響を及ぼします。

カビの胞子を吸い込むと、アレルギー反応や呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。

特に、アレルギー体質の人や、子供、高齢者にとっては、カビが原因で喘息やアトピー性皮膚炎が悪化することがあります。

黒カビは、強い毒性を持ち、長期間にわたる曝露が健康に深刻な影響を与えることがあります。

3. 電気系統のトラブル

水が電気配線や電気機器に浸透すると、ショートや火災のリスクが高まります。

電気配線が浸水すると、漏電が発生しやすくなり、火災の原因となることがあります。

また、電気機器が浸水することで故障し、修理または交換が必要になる場合があります。

特に、電気系統の修理は専門的な知識と技術を要するため、費用が高額になることが多いです。

電気系統のトラブルは、家庭の電力供給に影響を及ぼし、日常生活に支障をきたすことがあります。

4. 断熱性能の低下

雨漏りが続くと、断熱材が湿気を吸収し、断熱性能が低下します。

断熱材が湿ると、その断熱効果が大幅に減少し、室内の温度管理が難しくなります。

その結果、冷暖房の効率が悪化し、エネルギー消費が増加します。

これにより、冷暖房費が上昇し、長期的には家庭のエネルギーコストが増大します。

また、断熱性能の低下は、室内の温度ムラを引き起こし、住環境の快適性を損なうことがあります。

5. 不動産価値の低下

雨漏りによる損傷が進行すると、建物の見た目や機能が劣化し、不動産の価値が下がる可能性があります。

天井や壁にシミができると、見た目が悪くなり、内覧時に悪い印象を与えます。

雨漏りの修理が必要な状態では、潜在的な購入者が修理費用を考慮して価格交渉を行うため、売却価格が下がることが考えられます。

さらに、雨漏りが原因で発生した損傷が広範囲に及ぶ場合、購入者がその物件を敬遠する可能性もあります。

6. 修理費用の増加

雨漏りを早期に修理すれば、比較的低コストで修理が可能なことが多いですが、放置すると損傷が広がり、修理費用が増加します。

雨漏りが発生した直後に修理を行えば、屋根の一部や防水シートの交換だけで済むことが多いです

しかし、長期間放置すると、内装材や構造材まで交換が必要となり、大規模な修理が必要になります。

修理費用が増加するだけでなく、修理期間も長くなり、その間に住む場所を確保する必要が生じることもあります。

【練馬区　雨漏り】雨漏りが起きたら先に

雨漏りが先に起きてしまうと、慌ててしまいますよね。

雨漏りがおきたらまず、雨漏り補修工事の専門店に電話しましょう。

貸家の場合は管理会社に連絡しましょう。

そして1点注意事項があります。

雨漏りの症状を抑えるためにと思い、自分でＤＩＹして補修をしないようにしてください！！

ご自身で隙間やクラック補修をしてしまうと、必要な隙間等も一緒に埋めてしまいます。　

また、雨漏り調査を行わずに雨漏りの補修してしまうと、建物内部の水の流れや空気の流れが変化し違う箇所から雨漏りが起きてしまうことがあります！！

何もしないで、プロの補修を待つようにしましょう！！

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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