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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『外壁の汚れを放置していると・・・』です。

外壁の劣化はヒビ割れだけじゃない！！

外壁の劣化と聞くと、「外壁のクラック」や「外壁が原因の雨漏り」等の劣化症状を想像してしまいませんか？

実は、　外壁の劣化症状というのは意外にもたくさんあるんです！！

• ひび割れ：小さな亀裂から大きな割れまで、外壁に見られる
• 汚れ：砂ホコリや経年劣化により防汚性が低下することで見られる
• 塗装の剥がれ：塗料が剥がれたり、浮いたりしている
• チョーキング現象：表面を触ると白い粉がつく（塗膜が劣化しているサイン）
• カビ・苔の発生：湿気や水分が多い場所に黒ずみや緑色の苔が見られる
• 色褪せ・変色：紫外線や天候による色の変化や退色
• 浮き・反り：外壁材が浮いたり、曲がったりしている状態
• 錆びの発生：特に金属部分に見られる錆びや腐食
• シーリングの劣化：外壁材の隙間を埋めているシーリングがひび割れたり、剥がれたりしている

外壁の劣化を事前に防いだり、初期症状での劣化に気づいてメンテナンスを行うことで、大きな劣化を防ぐことが出来ます。

今回は外壁の劣化症状の1つ、外壁に付着している汚れについてお話させていただきます。

外壁の汚れは、築年数が経過していると外壁に付着してしまいます。　

外壁の汚れが気になっている方、外壁の汚れを放置をしてしまって居る方、外壁塗装工事を検討している方、

おりましたら、参考にしていただければと思います。

外壁の汚れを放置していると何が起きる❓

外壁に付着してしまう汚れは、主に経年劣化から起きるものになります。

だからこそ、外壁の汚れが目立ってきても「まだ外壁塗装工事はいいかな」と先延ばしにしてしまう方が多くいらっしゃいます。

外壁の汚れを放置することで起きるリスクについてまず、説明させていただきます。

1. 劣化が進行しやすくなる

外壁の汚れを放置すると、まず見られるのが外壁そのものの劣化です。

汚れが湿気を吸収しやすくなるため、特に日本のように雨が多い地域では注意が必要です。

外壁が湿気を帯びると、外壁材が柔らかくなり、徐々に脆くなってしまうことがあります。

また、ひび割れが発生すると、その隙間からさらに湿気が侵入し、外壁全体の劣化が進みやすくなります。

2. カビ・苔の発生による体調不良

次に、汚れを放置することで起こるリスクのひとつが、カビや苔の発生です。

特に湿度が高い場所に汚れが溜まっていると、カビや苔が発生しやすくなります。

カビや苔は、見た目が悪くなるだけではありません。カビはアレルギーの原因になりやすく、健康に悪影響を与える可能性もあります。

特に家族にアレルギーを持つ方がいる場合や、呼吸器系が弱い方がいる場合は、注意が必要です。

見えない部分でもカビが発生している可能性があるので、見た目でわかる汚れがある場合は早めに対処することが肝心です。

3. 塗装の効果低下

外壁の塗装は、建物を紫外線や雨風から守る重要な役割を果たしています。

しかし、汚れが溜まったままになると、塗装の効果が低下しやすくなります。

塗装の防水効果が弱まると、外壁が直接紫外線や水分の影響を受けやすくなり、ひび割れや剥がれが発生しやすくなります。

塗装の劣化が早まると、再塗装の周期も早まり、結果的にメンテナンス費用が増える可能性があります。

4. 美観の低下と資産価値への影響

また、外壁の汚れは建物の見た目にも大きな影響を与えます。

建物が汚れていると、古びた印象を与えやすく、建物全体のイメージも損なわれてしまいます。

さらに、建物の外観が悪いと資産価値が下がる可能性も考えられます。

将来的に物件を売却することを考えている方にとっては、汚れが放置されたままの外観はマイナスポイントになるかもしれません。

5. 修繕費用が増加するリスク

外壁の劣化が進むと、修繕の範囲も広がります。

最初は小さな汚れだったものが、放置しているうちに劣化が進行し、ひび割れや剥がれが大きくなってしまうことがあります。

結果的に、修繕範囲が広がり、費用も高くなってしまう可能性があるのです。

定期的に汚れを取り除くことで、修繕範囲を最小限に抑え、長期的な維持費用を削減することができます。

外壁の汚れを防止するには

外壁の汚れを事前に防止するには、定期的に外壁塗装工事を行うことが1番の対策になるかと思われます。

その外壁塗装工事の際に、塗料を「防汚性 」の高い塗料にすることでより外壁材の汚れをより効果的に防止することが出来ます。

防汚性の高い塗料ということは、汚れによる外壁の劣化を事前に防ぐことになりますので、耐久年数も自然に上がります。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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