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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『外壁塗装の剥がれって何？』です。

【練馬区　外壁塗装 】外壁が剥がれている　

築年数が経過してきて、外壁の劣化が気になる皆様。

外壁が汚れてきたり、ひび割れが大きくなってしまったりと大きな劣化のサインを見つけることができる方もいるかと思います。　

外壁の劣化も放置しすぎてしまうと、雨漏り等の大きなトラブルの原因になってしまうこともあります。　

今回はこの劣化の中の1つである「外壁の剥がれ」についてお話させていただきます。

【練馬区　外壁塗装】外壁が剥がれる原因は？　

外壁が剥がれる原因は、大きく分けて「施工不良」と「経年劣化」の2つに分類されます。

1. 施工不良が原因の場合

外壁塗装をしてから数年しか経っていないのに剥がれが発生した場合、施工不良が疑われます。以下は、施工不良により外壁が剥がれる主な理由です：

• 高圧洗浄不足や下地処理の不備
  塗装前に十分な洗浄や下地処理が行われていないと、塗料がしっかり密着せず、剥がれが起きやすくなります。

• 塗料の乾燥時間が不十分
  塗料は一定の乾燥時間を置く必要がありますが、これを無視すると耐久性が低下します。

• 塗料や道具の選定ミス
  外壁の素材や環境に適した塗料や道具を使用していない場合、塗膜が長持ちしません。

• 塗布量の不足
  メーカーが定める適正な塗布量を守らないと、塗膜が薄くなり、外壁の保護性能が落ちます。

このような場合、施工業者の責任が問われることが多く、保証が受けられる可能性があります。まずは、工事を行った業者に連絡し、再施工を依頼するのがおすすめです。

2. 経年劣化が原因の場合

外壁塗装の耐久年数は、塗料の種類や外壁の素材、さらには周囲の環境によって異なります。

一般的には、塗装後10年ほどで経年劣化が進み、剥がれが発生することがあります。

外壁塗装による塗膜（バリア）は、紫外線や雨風にさらされることで少しずつ劣化します。この劣化により、外壁が剥がれやすくなるのです。

【練馬区　外壁塗装】外壁の剥がれを放置するとどうなる？

外壁の剥がれをそのままにしておくと、住宅にさまざまな悪影響が及びます。

• 雨漏りの発生
  剥がれた部分から雨水が浸入し、住宅内部で雨漏りが発生するリスクが高まります。

• 躯体の腐食
  外壁の奥にある住宅の構造部分（躯体）が腐食し、耐久性が大きく低下します。

• 修繕費用の増大
  躯体が腐食してしまうと、塗装だけでは修繕が不可能になり、外壁の全面張り替えや大規模修繕が必要となります。結果的に、初期対応よりも大きな費用がかかることになります。

この3つが考えられる問題になります。　　

外壁の剥がれが起きないように塗装工事を行い、　外壁の劣化を放置しなければなりません。　

【練馬区　外壁塗装】外壁の剥がれに応じた補修方法

外壁の剥がれの補修方法は、その範囲や原因により異なります。それぞれのケースに適した対応方法を見ていきましょう。

1. 部分的な剥がれの場合

外壁の塗膜が部分的に剥がれている場合、再塗装による部分補修で対応が可能です。このような場合、以下の手順で作業が行われます：

• 剥がれた部分を丁寧に清掃し、古い塗膜を除去。
• 下地を整えて新しい塗料を塗布。
• 周囲との色や質感の調整。

部分的な補修は費用も比較的抑えられ、作業期間も短いのが特徴です。ただし、適切な色合わせが重要ですので、プロの業者に依頼することをおすすめします。

2. 広範囲に剥がれが生じている場合

剥がれが広範囲に及んでいる場合、単なる塗膜の補修では不十分なことがあります。特に下地に問題がある場合は、以下のような対応が必要になります：

• 下地処理からのやり直し
  下地をしっかり整えた上で、新しい塗装を行います。

• 全面塗装や張り替え
  外壁全体の劣化が進んでいる場合、全面的な塗装や張り替えが必要になることがあります。

広範囲の剥がれは施工に時間と費用がかかるため、早めの対策が重要です。

3. 下地の損傷が深刻な場合

外壁材そのものが損傷している場合は、塗装だけでの補修は不可能です。この場合、大規模な工事が必要になります。

• 外壁材を一部または全体的に交換。
• 新しい外壁材を取り付け、防水加工を施す。

このような工事は費用が高額になるため、状態を確認しながら慎重に判断する必要があります。

外壁トラブルを未然に防ぐために

外壁の剥がれを防ぐためには、普段からのメンテナンスが欠かせません。以下のポイントを押さえておきましょう：

信頼できる業者を選ぶ

施工実績が豊富で、保証制度が整っている業者に依頼することが大切です。

悪徳業者を選んでしまうと、施工不良によるトラブルのリスクが高まります。

定期的な点検とメンテナンス

外壁は風雨や紫外線にさらされるため、定期的な点検が必要です。

早めに異常を発見すれば、軽微な補修で済むことが多いです。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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