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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『ベランダからの雨漏りも危険』です。

【練馬区　雨漏り】ベランダが原因で雨漏りは起きるの？

経年劣化が原因のがほとんどの「雨漏り」ですが、皆様はどの様な箇所が原因であると思いますか？

外壁や屋根、シーリング部分の劣化等。

様々な箇所があるかと思いますが、実は多いのが【ベランダ】になります。

ベランダの床にも防水塗装を施しておりますが、こちらも紫外線や雨の影響で劣化してしまいます。

この劣化を放置してしまうことで、防水機能が効果を成していないく、雨漏りに繋がってしまいます。

今回はこの「雨漏りとベランダ防水」についてお話させていただきます。

【練馬区　雨漏り】防水工事とは？

防水工事とは、建物の屋上やベランダなどの部分に防水加工を施し、雨漏りを防ぐ工事を指します。

建物の防水性能は時間の経過や環境の影響により徐々に低下していきます。

その結果、雨水が建物内部に染み込み、次のような被害を引き起こす可能性があります。

• 雨漏りによる壁や天井の劣化
• ベランダの床や下地材の腐食
• コンクリート内部への浸水による鉄筋の錆び

これらのダメージを防ぐために、適切なタイミングで防水工事を行うことが必要です。

定期的なメンテナンスを行うことで、雨漏りリスクを最小限に抑えることができます。

【練馬区　雨漏り】防水工事を怠るとどうなる？

防水工事を怠ると、建物は雨や風、紫外線などの自然環境にさらされるため、劣化が進みます。

特に雨漏りが発生すると、以下のような深刻な問題が起こります。

1. 構造部分の腐食
   雨水が柱や鉄骨部分に浸透すると、木材の腐朽や鉄骨の錆びが進行します。これにより、建物の耐久性が低下します。

2. 建物内部への影響
   雨漏りが内部まで進行すると、天井や壁のシミ、カビの発生など、住環境そのものが悪化します。

3. 修繕費用の増加
   雨漏りの被害が軽微なうちに対策を行えば、外壁塗装や軽い補修で済む場合があります。

　　しかし、雨水が建物内部にまで浸透した場合、大規模な修繕工事が必要となり、費用も時間も多くかかることになります。

【練馬区　雨漏り】防水工事の種類

防水工事にはいくつかの工法があります。それぞれの特徴や適用箇所を理解し、建物に合った工法を選ぶことが大切です。

ウレタン塗膜防水

特徴：液体状のウレタンを塗布して固める工法。複雑な形状の下地にも対応可能。

主な用途：屋上やベランダ。

アスファルト防水

特徴：アスファルトを溶かして防水層を作る伝統的な工法。耐久性が高い。

主な用途：大規模施設の屋上や平面部分。

塩ビシート防水

特徴：塩化ビニル製のシートを貼り付けて防水層を形成する工法。施工が早い。

主な用途：マンションの屋上や大型建物。

ゴムシート防水

特徴：ゴム製のシートを用いた防水工法。弾力性があり、防水性能が高い。

主な用途：屋根や平面部分。

防水工事を行う際は、建物の素材や使用環境に適した工法を選ぶことが重要です。

【練馬区　雨漏り】防水工事の注意点

練馬区は都市部でありながら、湿度が高く、四季を通じて雨や湿気の影響を受けやすい地域です。

そのため、建物の防水性能が低下しやすく、特に雨漏りのリスクが高い環境といえます。

雨漏りが発生すると、建物の美観や快適性を損なうだけでなく、内部構造や耐久性にも大きなダメージを与えます。

これを放置すると修繕にかかる費用や手間が大きくなるため、早めの対応が重要です。

防水工事は、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を維持するための基本となる作業です。

しかし、防水工事は単に施工するだけでは不十分で、建物の特性や使用環境に適した工法を選び、正しい方法で施工することが必要です。

不適切な施工は、かえってトラブルを招き、余計な費用や時間を要する原因にもなりかねません。

信頼できる業者を選び、施工前に十分な相談を行うことで、長期にわたって効果のある防水対策を施すことが可能です。

過去の施工事例や実績を確認し、納得したうえで工事を依頼することをおすすめします。

また、防水工事後も定期的な点検やメンテナンスを行うことで、防水性能を長持ちさせることができます。

練馬区で防水工事を検討している方は、「雨漏りが少し気になる」「建物の老朽化が進んできたかもしれない」と感じた時点で早めに専門家へ相談することをお勧めします。

早期の対応が、大規模な修繕工事を回避し、費用を抑える鍵となります。

防水工事は建物の健康を守る重要なメンテナンスのひとつです。大切な住まいや建物を守るため、ぜひ専門業者に相談し、安心して暮らせる環境を整えてください。

これらの問題を防ぐためには、施工実績の豊富な業者を選び、事前に十分な説明を受けたうえで工事を依頼しましょう。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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