【練馬区】外壁に剥がれている危険性【外壁塗装】
2025.02.07 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁に剥がれている危険性』です。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれとは
外壁が剥がれているけど、この劣化部分を放置している方はおりませんか ❓
外壁に剥がれているのに放置することはとても危険なのです⚠☠
この外壁の剥がれは、雨や風、紫外線などにより少しずつ剥がれが起きてきてしまいます。
しかし、この外壁の剥がれは経年劣化だけが原因で起きてしまうわけではありません。
塗装経験がある場合、その施工会社による施工不良で外壁が剥がれてしまう事があります。
外壁の剥がれが発見してした時には、色々な原因を考えなければなりません。
外壁の剥がれが発見した時には、早めに対処することがとても大事になります。
外壁の剥がれを放置していると、雨漏りなど引きがねとなってしまいます。
そこから、雨がしみてしまい雨水が侵入してどんどん他の外壁も剥がれていきます。
外壁の剥がれを見つけた場合はすぐに補修をお願いしょう。
今回はこの外壁の剥がれについてお話させていただきます。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれの原因①施工不良
このような状態になってしまう一つの大きな原因は、外壁塗装業者による施工不良です。
外壁を塗り替える前におこなうべき下地出しをしっかり行わず、下塗りに適した塗料を選ばなかったことで寄付性が低下してしまう場合、外壁の剥がれにつながります。
実際、自然環境も外壁の剥がれに影響を与えます。
特に残念ながら、強い日光が続く地域では、外壁塗装を完了してからわずか8年でも剥がれが始まることがあります。
しかし、わずか1年から3年ですでに外壁が剥がれているとしたら、これは施工不良を疑うべきです。
施工不良には、下地処理の不十分さ以外にも、適切な塗料の選定ミスや、塗布量の不足、塗装時の環境（湿度や温度）の考慮不足などが影響する場合があります。
施工業者の経験や技術力によっても仕上がりに差が出るため、信頼できる業者選びが重要になります。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれの原因②経年劣化
一方で、経年による劣化が原因となる場合もあります。
住宅が10年経過すると、外壁に塗られた塗料の膜が効果を失い、薄い層が剥がれてくることが一般的に見られます。
これは自然の流れであり、何もメンテナンスをしていない外壁でもいつか必ずこうなります。
ただし、劣化のスピードや進行具合は、使用された塗料の種類や外壁の素材、周辺環境によって大きく変わります。
シリコンベースやフッ素系の塗料は比較的耐久性が高い一方で、アクリル系の塗料は耐久性が低く、5年から7年程度で塗り替えが必要になることもあります。
また、日々の気温差や雨風の影響を受け続けることで、外壁材自体にもダメージが蓄積され、最終的に塗膜の剥がれだけでなく、クラック（ひび割れ）や反り、変色などの症状が現れることもあります。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれを放置してしまうと・・・
外壁の剥がれを放置することで、住宅は大きな危険にさらされます。これは、剥がれた部分から雨水が侵入してしまうためです。
雨水は流動し、いちど内部に入り込むと深くまで浸透します。
特に、剥がれた部分が屋根や窓枠の近くにあると、雨水が内部へと染み込みやすくなり、住宅の構造部分に深刻なダメージを与える可能性があります。
雨水が建物内部へ侵入すると、木材部分が腐食し、カビやシロアリ被害を引き起こす恐れがあります。
特に木造住宅では、構造部分の腐食が進行すると耐震性が低下し、大きな地震が発生した際に倒壊のリスクが高まる可能性もあります。
さらに、断熱材が湿気を含むと、結露の原因となり、室内の快適性が低下するだけでなく、健康被害を引き起こす要因にもなります。
最悪の場合、住宅の寿命を大幅に縮めてしまうことになります。
外壁の剥がれは、小さいうちに対処することが重要です。
小さな剥がれを放置すると、やがて剥がれの範囲が広がり、大規模な補修が必要になります。
そうなると、修繕費用も膨らんでしまうため、早めの対応が肝心です。
一般的に、外壁の定期的な点検は5年ごとに行うのが理想とされています。
点検を怠ると、小さな問題が見過ごされ、大きなトラブルへと発展することがあります。
外壁塗装は、単なる見た目の問題ではなく、住宅を守るための重要なメンテナンス作業です。
適切なタイミングで補修や再塗装を行うことで、住宅の耐久性を保ち、快適な住環境を維持することができます。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
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