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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『ベランダ防水工事の必要性とメリット、放置によるリスクとは？』です。

皆さんのご自宅のベランダ、防水対策は万全ですか？

外壁や屋根と同じく、ベランダも雨風や紫外線に常にさらされている場所です。

そのため、定期的な防水工事がとても重要です。ですが、実際には「まだ大丈夫だろう」と放置してしまっているご家庭も少なくありません。

しかし、ベランダの防水を怠ると、建物全体に深刻な影響を及ぼす危険性があるのです。

今回は、ベランダ防水工事について、お話させていただきます。　

外壁塗装工事を考えている方、屋根の劣化が気になる事がありましたら是非ベランダ防水工事を検討してみてはいかがでしょうか。

なぜベランダに防水工事が必要なのか？

ベランダには防水層という水の侵入を防ぐための層があり、雨水などから建物内部を守ってくれています。

ところがこの防水層にも寿命があるため、10年〜15年ほどを目安にメンテナンスや改修工事が必要です。

防水層の劣化が進むと、小さなヒビ割れや剥がれが発生し、そこから雨水が浸み込んでしまいます。

最初は目立たなくても、時間が経つにつれて水分が建物の内部まで浸透し、やがて大きな被害を引き起こしてしまうのです。

ベランダ防水工事のメリットとは？

1. 雨漏りの予防

最大のメリットは、やはり「雨漏りの防止」です。

ベランダは外に面しているため、雨水が直接降り注ぐ場所。

防水工事を行うことで、雨水がコンクリート内部や建物に浸み込むのをしっかり防ぎます。

また、室内で雨漏りが発生してから修理するとなると、内装の補修まで必要になるケースが多く、費用も手間もかさんでしまいます。

防水工事は雨漏りを未然に防ぐ「予防策」なのです。

2. 建物の耐久性を高める

防水層がしっかりしていれば、建物の構造部分に水が届くことはありません。

逆に、劣化した防水層を放置すると、水分が鉄筋コンクリートの内部にまで浸透して、鉄筋の腐食やコンクリートの劣化が進みます。

これは建物全体の寿命を縮める要因にもなります。

防水工事は、建物を長く安全に保つための基本的なメンテナンスです。

3. カビ・ダニの発生を防止できる

水分が溜まると、そこはカビやダニにとって格好の繁殖場所になります。

特にベランダの床下や壁内部に湿気がこもると、室内にまで影響を及ぼし、アレルギーや喘息などの健康被害につながることもあります。

防水工事によって湿気をコントロールすることで、住環境の衛生面も保つことができるのです。

4. 見た目が美しくなる

防水工事では床面に防水材やトップコート（仕上げ材）を塗り直すため、劣化して色あせたベランダが新築のように綺麗になります。

美観の向上は、日々の暮らしの快適さや満足度にもつながります。

防水を放置するとこんなリスクが…

ベランダの防水を放置したままにしておくと、次のような深刻なトラブルが起こる可能性があります。

● 雨漏りによる室内被害

防水層が破れたり、ひび割れから水が侵入すると、天井や壁にシミやカビができたり、クロスが剥がれてしまうことがあります。

これが進むと、床材の腐食や電気配線へのダメージなど、暮らしに直結する大きな問題へと発展します。

● 建物の構造劣化

ベランダの下が居室や梁になっている場合、そこに水が染み込むことで木材が腐ったり、鉄骨部分がサビてしまいます。

これを放置すれば、建物全体の耐震性が低下する恐れもあり、大規模な補修が必要になることも。

● 修繕費用が高額になる

小さなヒビ割れや防水層の劣化段階で工事すれば、比較的軽微な費用で済みます。

しかし、室内への浸水や構造の腐食まで進行すると、100万円以上の大規模修繕になるケースも。

「今はまだ問題ないから…」と先送りにすると、将来的に高額な費用を払うことになりかねません。

防水工事のタイミングとチェックポイント

ベランダの防水状態をチェックするためには、以下のようなサインを見逃さないようにしましょう。

• ベランダの床にヒビが入っている

• 表面の塗膜が剥がれている

• 歩くと床がフカフカしている

• 雨上がりに水たまりが残る

• コケやカビが目立つ

こうした症状が見られる場合は、防水機能が低下している証拠です。すぐに専門業者に相談しましょう。

まとめ：ベランダ防水工事は家を守るための第一歩！

ベランダの防水工事は「見えにくい部分のケア」ですが、その効果は建物全体、そして暮らしの安全に大きく影響します。

• 雨漏り防止

• 建物の劣化予防

• 健康被害の防止

• 美観の維持

• 将来的な出費を抑える

これらのメリットを考えれば、定期的なベランダ防水工事は決して後回しにしていいものではありません。

「まだ大丈夫」と思っている今こそが、防水工事を検討するチャンスです。

気になる方は、まずは専門業者による点検だけでも受けてみてください。

定期的なメンテナンスが、家族の暮らしと大切なお住まいを長く守ってくれます。