トタン屋根も屋根塗装工事が必要です！
2025.06.25 (Wed) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『トタン屋根も屋根塗装工事が必要です！』です。
皆さんは、お住まいの屋根の状態を最近確認したことがありますか？
外壁の汚れやヒビなどは、日常の中でふと目につくことが多いですよね💦
ところが、屋根は普段なかなか見る機会がないため、劣化に気づきにくい場所です。
しかし実は、屋根こそが一番早く劣化しやすい場所のひとつなんです。
特に今回注目したいのが「トタン屋根」。
高度経済成長期には主流だったこのトタン屋根ですが、今ではその弱点が見直され、施工例は少なくなってきています。
それでも、練馬区をはじめとした住宅密集地では、まだまだトタン屋根の住宅が数多く残っているのが現状です。
そこで今回は、トタン屋根の劣化の特徴と、屋根塗装工事の必要性について詳しくご紹介します。
目次
そもそも、トタン屋根ってどんな屋根？
まず「トタン屋根」とはどんなものか、簡単にご説明します。
トタン屋根とは、鉄の板に亜鉛メッキを施した「トタン板」を屋根材として使ったものです。
軽量で施工がしやすく、コストも安価で済むことから、かつては住宅や倉庫、工場など幅広く採用されていました。
しかし、金属であるトタンはサビに弱く、劣化しやすいという大きなデメリットがあります。
そのため、定期的なメンテナンスや塗装が欠かせない屋根材なのです。
現在ではガルバリウム鋼板など、より耐久性に優れた金属屋根材に取って代わられることが多くなっていますが、トタン屋根の住宅もまだ多く残っており、これらの住まいでは特に屋根塗装工事が重要な役割を果たします。
トタン屋根が劣化するとどうなる？
では、トタン屋根が劣化してしまうと、どんな症状が現れるのでしょうか？
以下のような兆候が出たら、早めのメンテナンスを検討してください。
1. 色褪せ（いろあせ）
屋根に艶がなくなり、色が薄く見えてきたと感じたことはありませんか？
これは、塗装の塗膜が紫外線により分解されてしまうことで起こる「色褪せ」と呼ばれる現象です。
色褪せは、屋根材の防水性能が落ち始めているサインです。放置するとサビや雨漏りの原因にもつながります。
2. チョーキング現象
屋根に触れたとき、手に白い粉が付いたら要注意⚠！！
それは「チョーキング現象」といって、塗膜が劣化して粉状に分解された証拠です。
主に外壁の劣化の症状として金属屋根でもこの症状は起こります。塗装の防水・防サビ機能がなくなってきているので、早急な対処が必要です。
3. コケ・カビの発生
金属屋根だからコケやカビとは無縁…と思いがちですが、実はそうでもありません。
ホコリや砂がたまった箇所に水分が溜まりやすくなり、そこからカビやコケが発生することがあります。
放置するとどんどん広がり、屋根材の寿命を縮めてしまいます。
4. サビの発生
トタン屋根の劣化で最も多く見られるのが「サビ」。
表面のメッキが剥がれてしまうと、鉄部分がむき出しになり、そこから一気にサビが広がります。
小さなサビも放置すると大きくなり、穴あきへと発展するため、初期のうちに対応することが大切です。
5. 穴あき
サビをそのままにしておくと、ついには屋根材に穴が開いてしまいます。
穴が開けば当然、雨水が室内に侵入し雨漏りの原因に。ひどい場合は、屋根裏の木部や断熱材まで腐食してしまうケースもあります。
トタン屋根にこそ「屋根塗装工事」が必要な理由
上記のように、トタン屋根は非常に劣化しやすく、サビや雨漏りのリスクが高い屋根材です。
では、なぜ「屋根塗装工事」がその対策として有効なのでしょうか？
理由は以下の通りです。
🌟防サビ・防水性能を回復できる
塗装を行うことで、トタン屋根の表面を新たな塗膜でコーティングします。
この塗膜が、紫外線や雨風から屋根材を守り、サビの発生や雨水の侵入を防ぐバリアの役割を果たします。
🌟美観が復活し、資産価値も向上
塗装をすることで、色褪せた屋根が見違えるほどきれいになります。
外観が整えば、建物全体の印象も良くなり、将来的な資産価値にもプラスになります。
🌟遮音性・断熱性の向上も期待できる
トタン屋根は非常に薄いため、雨音や外の騒音が響きやすいという弱点があります。
しかし、遮音性や断熱性の高い塗料を使用することで、こうした悩みも軽減することが可能です。
トタン屋根のメンテナンスは早めに！
トタン屋根の劣化は、気づいたときにはすでに手遅れ…というケースも少なくありません。
だからこそ、定期的な点検と塗装による予防保全がとても重要です。
練馬区のように住宅が密集しているエリアでは、雨漏りが隣家にまで影響を及ぼすこともあり、より一層の注意が必要です。
特に築10年以上経過しているお宅や、屋根に色褪せ・サビ・コケなどの兆候が見られる場合は、早めに専門業者にご相談されることをおすすめします。
まとめ｜トタン屋根こそ、屋根塗装工事が必要です！
トタン屋根は、昔ながらの住宅に多く使われている素材ですが、サビやすく劣化しやすいという大きな弱点があります。
だからこそ、定期的な屋根塗装工事によって、屋根の寿命を延ばすことがとても大切です。
見えない場所だからこそ、トラブルになる前にしっかりメンテナンスを行い、安心して暮らせる住まいを維持していきましょう。
「うちの屋根、大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、ぜひ一度、点検を受けてみてくださいね😊
