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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『外壁の劣化を放置してはいけません✖✖✖』です。

皆さんは、お住まいの「外壁」をじっくり見たことがありますか？

外壁は、日々雨風や紫外線から建物を守ってくれているような存在です。

しかし、どんなに丈夫な建材でも、年月が経てば劣化してしまいます。

そして、その劣化を放置すると、思わぬ大きなトラブルに繋がってしまうこともございます💦　

この記事では、外壁の劣化が進むとどんな危険があるのか、そして見逃してはいけない劣化のサインについて、わかりやすくご紹介します。

練馬区にお住まいの方はもちろん、どの地域でも共通する大切なお話ですので、ぜひ最後までお読みください！

「外壁の劣化」とは？

外壁の劣化とは、長年の紫外線や雨風、気温の変化などにより、外壁の塗膜や素材そのものが傷んでくる現象のことをいいます。

特に、築10年以上経過している住宅では、目に見える変化が現れはじめるケースが多くなります。

「外壁ってそんなに重要？」と思う方もいるかもしれませんが、実は外壁の劣化が原因で、雨漏りやカビの発生、建物の構造自体へのダメージにまで繋がる恐れがあります。

「雨漏り＝屋根のせい」ではないんです！

「雨漏りって屋根の問題でしょ？」と思われがちですが、実は外壁の劣化も雨漏りの大きな原因になります。

たとえば、外壁にひび割れ（クラック）ができていると、そこから雨水が侵入し、やがて室内に漏れてきます。

最初は見えない場所でじわじわと進行していることも多く、気づいた時には壁の内側や柱が腐食していた・・・なんてケースも珍しくありません。

外壁の劣化サインはここに注目！

では、具体的にどんな症状が見られたら「外壁が劣化している」と判断できるのでしょうか？

以下のようなサインが出ていたら要注意です。

✅ ひび割れ（クラック）

外壁にスジのような細いひびが入っている場合、それは建物が膨張・収縮したり、振動によりストレスを受けたサイン。

小さなヒビでも雨水の侵入口になることがあります。

✅ 色あせや変色

紫外線によって塗膜の色が変わったり、全体的にくすんできた場合は、塗装の劣化が進んでいる証拠です。

防水効果も落ちている可能性があります。

✅ 塗装のはがれ・膨れ

塗膜がめくれていたり、プクッと膨らんでいる部分があれば、防水性が失われています。

✅ カビや苔の発生

湿気がこもっている場所にカビや苔が生えます。

見た目の問題だけでなく、内部に湿気が入り込んでいるサインでもあります。

✅ 表面のざらつき・摩耗

外壁の表面がザラザラして粉っぽくなっている（チョーキング現象）場合、塗膜が完全に劣化しています。

✅ 室内に湿気やシミ

室内の壁紙が浮いていたり、天井にシミが出ている場合、それはすでに雨水が侵入している状態です。

劣化を放置するとどうなるの？

「ちょっとしたヒビぐらい大丈夫でしょ」と思って放置していると、想像以上に深刻な事態を引き起こすかもしれません。

以下は、劣化をそのままにしたときに起こりうるトラブルです。

🏠 構造的な損傷

外壁から水分が侵入すると、木材や鉄骨が腐食・錆びることで建物の強度が落ちます。

最悪の場合、柱や土台がダメになり、建て替えレベルの大掛かりな修理が必要になることも。

🌡 絶縁性・断熱性の低下

外壁の塗装や素材には断熱効果もあります。劣化によってそれが失われると、夏は暑く冬は寒い家になってしまい、冷暖房費が大幅に増えてしまいます。

💧 室内への雨水浸入と湿気

水が壁の中に入り込むと、室内の天井や壁にシミができたり、壁紙が浮いてきたりといった症状が現れます。

さらに進行すると、カビが発生してしまいます。

😷 健康被害（カビ・ダニ）

外壁の劣化を放置した結果、室内でカビやダニが繁殖しやすくなります。

これが原因でアレルギーや喘息、ハウスダスト症候群など、健康被害が起こることもあるのです。

💸 修理費用が高額に！

初期のうちに補修していれば数万円で済んだものが、放置してしまったために大規模な工事となり、数十万〜百万円規模の出費になってしまう…ということも。

外壁塗装は予防にもなる！

外壁の劣化を防ぐためには、定期的な点検と塗装メンテナンスが重要です。

外壁塗装は、見た目を美しく保つためだけではありません。

防水性や耐久性を維持するための“予防工事”でもあります。

目安としては、築10年を過ぎたあたりで一度点検を行い、必要に応じて塗り替えや補修を検討しましょう。

練馬区でも、最近では地元業者による無料点検や診断サービスを提供している会社も増えていますので、ぜひ活用してみてください。

まとめ｜外壁の劣化サインを見逃さないで！

外壁の劣化は、見た目の問題だけでなく、建物の安全性や住む人の健康にまで影響を及ぼす深刻な問題です。

特に「雨漏り＝屋根だけの問題」と思い込んでいると、外壁が原因の雨漏りを見落としてしまうことも。

そうならないためにも、劣化のサインを見逃さず、早めの対処を心がけましょう。

練馬区で外壁塗装や点検をお考えの方は、地域密着型の信頼できる業者に相談することをおすすめします。

あなたの大切な住まいを、長く快適に保つために、今一度、外壁を見直してみませんか？

 

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