【板橋区版】外壁塗装の費用相場は？地域密着業者が見積もりを徹底解説
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『【板橋区版】外壁塗装の費用相場は？地域密着業者が見積もりを徹底解説』です。
「そろそろ外壁塗装を考えないと…」そう思ったときにまず気になるのが、やっぱり費用のことですよね。
板橋区にお住まいの方からもよくいただくご相談が、
「外壁塗装っていくらくらいかかるんですか？」
「適正価格ってどうやって見極めればいいの？」
というもの。
外壁塗装はお家を長持ちさせるために欠かせない工事ですが、数10万円〜100万円を超えることもある大きな出費です。
だからこそ、正しい相場感を知って、信頼できる業者を選ぶことが大切になります。
今回は【板橋区の外壁塗装の費用相場】を中心に、費用を抑える方法や、悪徳業者に騙されないためのチェックポイントまで、地域密着の目線でわかりやすく解説していきます。
外壁塗装工事にお悩みの方がいらっしゃいましたら、参考にしていただければ幸いです。
目次
板橋区の外壁塗装、気になる費用相場は？
板橋区で一般的な戸建て住宅の外壁塗装を行う場合、相場は 90万～120万円前後 といわれています。
もちろん、金額には幅があります。
例えば・・・
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家の大きさ（延床面積や外壁の面積）
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使用する塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など）
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足場代や高圧洗浄、下地処理の有無
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外壁の傷み具合
こうした条件によって、最終的な見積もり額は変わってきます。
例えば30坪前後のお家であれば、90万円前後で収まるケースもあれば、外壁の劣化が進んでいて補修が多く必要な場合には120万円を超えることも珍しくありません。
つまり「板橋区で外壁塗装＝100万円前後」がひとつの目安。
これを基準に考えると、「相場より高すぎる」「安すぎて不安」といった判断がしやすくなります。
また、使用する塗料によってもちろん値段の上下が出てしまいます。
期待耐久年数が高く、防水性や防汚性、断熱性、遮熱性が高い場合、金額がとても高くなります。
相見積りをとる場合は、金額だけを比較するのではなく使用している塗料や下地処理方法を見て説明をいただくことがおすすめです
見積もりは必ず“相見積もり”で
費用を少しでも抑えたいなら、そして適正価格を見極めたいなら、相見積もりは絶対に行いましょう。
1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのか判断できません。
でも、3社くらいに見積もりを依頼すればどの会社が安心できるのか・どの見積りがいいのか
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塗料のグレード
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塗装回数
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下地処理の有無
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足場代
といった違いが見えてきます。
ここで注意したいのが「極端に安い見積もり」。
たとえば、同じ条件で他社が100万円前後の見積もりなのに、ある業者だけ60万円台を提示してきたら要注意。
「ラッキー！」と飛びつきたくりますが、実際には塗料を薄めて使っていたり、下塗りを省略したり、アフターフォローが一切なかったりすることも！！
また、１番悪質な場合、わざと安い見積りを出して契約させた後に『この部分の劣化をなおすためには、この追加工事が必要になります！！』と言って追加工事を重ねることです。
この追加工事が重なることで最終的にすごく高い金額を請求されてしまうなんてことも😓💦
つまり、安さだけに惑わされず、内容をしっかり確認することが大切なんです。
見積書でチェックしたいポイント
では「適正価格かどうか」を見抜くために、見積書のどこを見ればいいのか。
押さえておきたいポイントをまとめます。
✅内訳が細かく書かれているか
「一式」とだけ書かれた見積もりは危険‼
足場代、塗料代、下地処理などが明確に記載されているかをチェックしましょう。
✅塗装回数の記載
外壁塗装は基本的に「下塗り＋中塗り＋上塗り」の3回塗りが基本です。
2回しか書かれていない場合は注意が必要です。
また回数を記入していない場合も危険ですので確認しましょう！！
✅使用する塗料の商品名やメーカーが明記されているか
ただ「シリコン塗料」とだけではなく、具体的にどの塗料を使うか確認しておきましょう。
✅保証やアフターサービス
工事後に不具合があったときの対応について、どのくらい保証がつくのかも重要なポイントです。
中にはある！！悪徳業者に要注意！こんな手口は危険
外壁塗装の世界には、残念ながら悪質な業者も存在します。
特に板橋区のように住宅の多い地域では、飛び込み営業や点検商法の被害も耳にします。
よくある悪徳業者の特徴
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突然の訪問営業
「近所で工事しているので」「無料で点検します」と声をかけてくるケース。 -
不安を煽って即決を迫る
「このまま放置すると家が壊れる！」「今日契約すれば特別割引します！」と急かすのは危険信号。 -
大幅な値引きや前金要求
「今すぐ契約してくれたら30万円引きます」という甘い言葉には要注意。前払いを求められたら特に警戒しましょう。 -
曖昧な見積もり
「外壁塗装工事一式 80万円」とだけ書かれた見積もりは、追加請求の温床になりがちです。
こうした特徴に当てはまる場合は、その場で契約せず、一度持ち帰って信頼できる業者に相談するのがおすすめです。
その場で話続けて『今成約しないと！』『今日までなんです！！！』無理やり契約するような会社もございます。
信頼できる業者を選ぶコツ
では逆に、安心して任せられる業者はどんなところでしょうか？
◎地域密着で実績がある
板橋区で施工実績が多く、口コミや紹介がある業者は信頼度が高いです。
◎見積もり内容がわかりやすい
内訳を丁寧に説明してくれる業者は誠実さが伝わります。
◎資格や許可を持っている
建設業許可や塗装技能士などの資格を持っていると安心。
◎アフターフォローがしっかりしている
工事後も定期点検や保証をしてくれるかどうか確認しましょう。
まとめ
板橋区で外壁塗装を検討するなら、まずは 相場は90～120万円 という目安を知っておくことが大切です。
そのうえで、複数の業者に相見積もりを取り、金額だけでなく内容や保証を比較しましょう。
安すぎる見積もりや急かす業者には要注意。
外壁塗装はお家を長く守るための大切な工事です。
だからこそ、「安くて早い」よりも「安心して任せられる」業者を選ぶことが、結果的には一番お得につながります。
板橋区で外壁塗装をお考えの方は、焦らずじっくり検討してみてくださいね！！！！
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