雨漏りが起きた時の正しい対処方法｜焦らず落ち着いて行動すれば被害は最小限にできます
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『雨漏りが起きた時の正しい対処方法｜焦らず落ち着いて行動すれば被害は最小限にできます』です。
雨が強く降った日、ふと天井を見ると“ポタ…ポタ…”と水滴が落ちてきた——。
練馬区でも毎年多くのお家でこのような雨漏りの相談があります。
突然の雨漏りは誰でも不安になりますし、「どうしよう！」と焦ってしまうのが普通です。
しかし、雨漏りは どんなお家でも起きる可能性が充分にある現象 で、特別なことではありません。
特に練馬区のように四季の変化が大きく、夏の強い紫外線・冬の乾燥・台風やゲリラ豪雨などの影響を受けやすい地域では、
外壁・屋根の劣化が進み、雨漏りが発生するリスクが高まります。
この記事では、
「雨漏りはなぜ起きるのか？」
「実際に雨漏りが起きたらどう対処すればいいのか？」
というポイントを、分かりやすく解説していきます。
焦って間違った対処をすると被害が広がることもありますので、いざというときに落ち着いて行動できるよう、ぜひ最後までご覧ください。
目次
雨漏りはどの建物でも起きる “経年劣化” が主な原因
雨漏りというと、「うちはまだ築浅だから大丈夫」「鉄筋だから起きないでしょ」と思われがちですが、実は、築10年以上経つどんな建物でも雨漏りのリスクが高くなります。
その最大の理由が 経年劣化 です。
● 経年劣化とは？
建物は時間が経つにつれ、以下のような部分が少しずつ劣化します。
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外壁や屋根の塗膜が剥がれる
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板金の釘が抜けてくる
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コーキング（隙間を埋めるゴム状の部分）がひび割れる
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屋根材が割れる・反る
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外壁に細かいクラック（ひび）が入る
これらはどんな家でも自然に起こる避けられない劣化です。
しかし、この劣化を抑えるために定期的に行うのが、外壁塗装や屋根塗装 といったメンテナンスなのです。
● 塗料の寿命は約10年前後
屋根材や外壁材は「塗膜」という薄い保護膜によって守られています。
しかし、紫外線や雨風にさらされ続けると、この塗膜の寿命は10年ほどで切れてしまいます。
塗膜がなくなると…
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水を吸いやすくなる
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コケやカビが生えやすくなる
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ひび割れが急激に増える
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雨水の侵入が始まる
つまり、築10年以上のお家は、どの家でも雨漏りの危険があるということ。
「築10年経過していたら、お家のメンテナンスをした方が良い！」と言われるのは、このような理由からです。
経年劣化を定期的にメンテナンスすることで、 雨漏りを防ぐことができます
雨漏りが起きた時に「やってはいけないこと」
雨漏りが起きた時、最も注意したいのが自分で補修をしてしまうこと です。
焦って釘を打ったり、コーキング材を塗って塞ごうとする方が多いのですが、これは大きな間違いです。
● DIY補修が危険な理由
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雨水の入口を余計に広げてしまうことがある
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見えない部分の劣化を放置することになる
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火災保険が適用されない可能性がある
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表面だけ塞いでも内部の被害が進む
たとえば、屋根の板金が強風で少し浮いていた場合、コーキングで塞いでも内部の腐食は止まりません。
また、練馬区の多くのお家が加入している火災保険では、「DIYでの処置による悪化」は補償の対象外になることがあります。
雨漏りは“応急処置”と“根本修理”を分けて考えるのが大切です。
【練馬区でも使える】雨漏りの応急処置 4ステップ
ここからは、プロが到着するまでに行うべき正しい雨漏りの応急処置方法 をお伝えします。
どれも簡単ですが、被害を最小限に抑える効果は大きいですよ。
① 雨水をバケツで受ける（最重要）
まずは落ちてくる雨水で床や家具が濡れるのを防ぎます。
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バケツ
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洗面器
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ゴミ箱
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大きめのタッパー
など、何でも構いません。
そして、バケツの中にタオルを1枚入れておくと、飛び跳ねを防げるのでおすすめです。
もし水がポタポタではなく“じわ〜”っと広がる場合は、その周囲にタオルを敷いておくと被害が抑えられます。
② タオル・雑巾で床の水をしっかり吸い取る
床が濡れたままだと
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フローリングの腐食
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カビの発生
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変色
など、二次被害につながります。
バケツを置いたら、周囲の水もしっかり拭き取りましょう。
③ 雨の侵入経路が外部の場合は、ビニールシートで応急処置
窓サッシやドア枠からの雨漏りの場合は、屋外側にビニールシートをかけて雨を受け流すだけでも効果があります。
ただし、大雨・強風の日に無理して外へ出るのは危険です。
屋根に登るのは絶対にやめましょう。
④ 雨漏り専門の業者に連絡する（最も大切）
応急処置をしたら、必ず専門業者に調査を依頼しましょう。
雨漏りの原因は…
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屋根のひび割れ
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板金の浮き
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外壁のクラック
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コーキングの破断
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ベランダ防水の劣化
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サッシ周りの隙間
など、多岐にわたります。
プロしか見つけられない原因も多いため、早めに連絡して原因調査をしてもらうことが重要です。
練馬区では火災保険を使って修理できるケースも多いため、相談することで費用負担が大きく減ることもあります。
雨漏りを防ぐためには「定期メンテナンス」が一番効果的
雨漏りは起きてしまうと厄介ですが、逆にいうと 正しいメンテナンスをすれば防げるトラブル でもあります。
練馬区の住宅で雨漏りが多い理由として、
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夏の強い紫外線
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冬の乾燥での収縮
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ゲリラ豪雨
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台風による強風
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年数による塗膜の劣化
などがあります。
これらを防ぐ最も効果的な対策は、外壁塗装 と 屋根塗装 です。
● 定期的な塗装がなぜ雨漏りを防ぐの？
塗装は“見た目をキレイにする作業”と思われがちですが、本来は 建物を守る防水工事 という意味合いが強いもの。
塗膜がしっかりしていれば、雨水は建物内部に入りません。
つまり雨漏りの原因を“入口から封じる”のが塗装なのです。
雨漏りは放置しないことが一番の対策
雨漏りが起きたとき、「とりあえずタオルで拭いたし、今日は大丈夫だろう」と思う人は多いです。
しかし、見えない場所では
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木部が腐る
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断熱材が湿る
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シロアリが寄ってくる
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カビが増殖する
など、被害がどんどん大きくなっていきます。
雨漏りは“自然に治る”ことはありません。
放置するほど修理費が高くなるため、早期対応が本当に大切です。
【まとめ】雨漏りが起きても焦らない！正しい対処と早めのメンテナンスが大切
練馬区では毎年多くのご家庭で雨漏りの相談があります。
しかし、対処方法を知っていれば被害を抑えることはできます。
雨漏りは建物からの“大切なSOS”です。
早めに対応すれば大きな工事にならずに済むことも多いので、「少しでも怪しい…」と思ったら専門業者に点検を依頼しましょう。
練馬区で安心して長く暮らすために、ぜひあなたのお家も一度メンテナンスを見直してみてください。
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