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練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『板橋区で外壁塗装の「見積もり」で損をしないためのチェックリスト』です。

板橋区で外壁塗装を検討している方の多くが感じる不安といえば——

「見積もりの内容が本当に正しいのか？」「相場より高くない？」「必要な工事だけが入っている？」

という点ではないでしょうか。

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。

板橋区の戸建て住宅の多くは、築10〜20年で外壁塗装が必要になりますが、費用は80万〜150万円と幅広く、内容を理解しないまま契約してしまうと “数十万円” の損につながることも。

そこで今回は、板橋区で外壁塗装工事を検討するすべての方に役立つ

「見積もりで損をしないための完全チェックリスト」

をまとめました。

依頼前・見積もり取得時・契約前に分けて整理しているので、外壁塗装が初めての方でも安心して比較できます。

板橋区で外壁塗装見積もりを取る前に確認すべきポイント

まずは、外壁塗装の見積もり依頼をする前に絶対に押さえておきたい項目をまとめます。

依頼前の準備の質で、後の「見積もりの精度」が大きく変わるため非常に重要です。

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① 板橋区の外壁塗装相場を知っておく

相場を知らないと、出された見積もりを高い・安いと判断できません。

▼一般的な相場（30坪・板橋区の住宅例）

※塗料性能や下地状況で変動

この表を頭に入れておくと、見積もりの不自然さにすぐ気づけます。

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② 3社以上の相見積もりを取る

板橋区は外壁塗装業者が非常に多く、価格差が大きく出るエリアです。

• 同じ工事内容でも 20〜40万円の差 が出ることも

• 相見積もりを嫌がる業者は要注意

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③ 自宅の劣化状況を簡単に把握しておく

業者によっては「不必要な工事」を追加されるケースがあるため、自宅の状態をざっくり知っておくと安心です。

▼よくある劣化サイン

• ひび割れ（クラック）

• チョーキング（白い粉が手につく）

• 塗膜の剥がれ

• コーキング切れ

自分で写真を撮っておくと、見積もり比較がよりスムーズになります。

板橋区の外壁塗装で必ずチェックしたいポイント

つづいて、見積もりが出てきたときに 必ず確認すべき重要項目 を紹介します。

見積もりの良し悪しは、ほとんどここで判断できます。

① 塗料の種類・グレード・メーカーが明記されているか

外壁塗装の費用の多くは「塗料」で決まります。

最低限、次の内容が書かれているかチェックしましょう。

▼チェック項目

• 塗料メーカー（例：日本ペイント、関西ペイント）

• 塗料名（例：パーフェクトトップ）

• 耐用年数（10〜20年など）

• 何回塗りするか（基本は下塗り・中塗り・上塗りの3回）

※「シリコン塗料」「フッ素塗料」とだけ書かれている見積もりは要注意。

② 付帯部（雨どい・破風・軒天）の塗装が含まれているか

外壁塗装では、付帯部分をまとめて塗装するのが一般的です。

ところが…

付帯部を見積もりに“入れ忘れ”、あとで追加費用が発生するケースが非常に多い！

▼必ずチェック

• 雨どい（軒・縦樋）

• 破風板

• 軒天

• シャッターボックス

• 霧除け

• 玄関扉（場合による）

板橋区の業者でも、この項目が抜けている見積もりは珍しくありません。

③ 足場費用が適正か

外壁塗装において足場はほぼ必須です。

ただし、悪徳業者が 相場の2倍近い金額 を上乗せすることも。

▼相場：800〜1,200円／㎡

30坪住宅なら 15〜25万円が適正。

「足場無料！」と言う業者は、工事代金に上乗せされている可能性が高いので注意。

④ 工事工程ごとの数量が明確か

見積もりの良し悪しは “数量明細の細かさ” に現れます。

▼悪い例

• 塗装工事一式：80万円
  （内容不明で比較できない）

▼良い例

• 外壁面積：150㎡

• 下塗り：150㎡

• 中塗り：150㎡

• 上塗り：150㎡

数量が明記された見積もりは、誠実な業者である証拠です。

⑤ 保証内容が明確に書かれているか

外壁塗装は工事後の保証がとても重要です。

• 外壁塗装の保証年数

• 付帯部塗装の保証有無

• 施工不良時の対応

「口頭で説明されたけど、書類には書いてない」これは後でトラブルになる典型例です。

板橋区で外壁塗装契約を結ぶ前に再確認すべき項目

見積もりに納得したら、最後に 契約前チェック を行いましょう。

① 見積もり書と契約内容が一致しているか

契約書だけ内容が変わっていた・・・というケースは実際にあります。

▼特に注意

• 使用塗料

• 工事範囲

• 総額

• 工事日程

• 保証内容

見積もりと契約書が1字でも違う場合は指摘しましょう。

② 追加費用の発生条件を確認したか

板橋区の住宅は、外壁内部の劣化が見積もり時に分からないことがあります。

そのため、追加費用が “発生する可能性がある項目” を事前に確認することが重要。

例：

• 下地の腐食

• コーキングの劣化範囲が予想以上

• 雨漏り跡の修繕

正しい業者なら「追加が出る可能性」を必ず説明します。

③ 工期と職人の人数が妥当か

外壁塗装は一般的に 10〜14日ほど。

極端に短い工期（5日など）は手抜きの可能性が高いです。

④ 近隣挨拶は業者が行うか

板橋区は住宅が密集しているため、外壁塗装時の近隣挨拶は非常に重要です。

• 足場の騒音

• 塗料の匂い

• 車の出入り

きちんと業者が挨拶を行うか確認しましょう。

【完全版チェックリスト】板橋区で外壁塗装の見積もりを比較するときはこれだけ見ればOK！

▼依頼前

□ 板橋区の外壁塗装相場を知っている

□ 劣化状況を自分でも確認した

□ 相見積もりを3社以上から取る

▼見積もり時

□ 塗料のメーカー・名前・耐用年数が明記

□ 足場費用が適正

□ 付帯部の塗装が含まれている

□ 数量明細が細かい

□ 工程表や施工内容が具体的

□ 保証内容が書面で渡されている

▼契約前

□ 見積もり書と契約書が完全一致

□ 追加費用の発生条件を確認

□ 工期に無理がない

□ 近隣挨拶の有無を確認

この１８項目をチェックするだけで、外壁塗装の失敗リスクは大きく減ります。

まとめ：板橋区で外壁塗装を成功させる最大のポイントは「見積もりの正しい比較」

板橋区は外壁塗装業者が多いエリアだからこそ、見積もりの内容を正しく比較することが最重要ポイントです。

• 相場を知る

• 数量明細が細かい業者を選ぶ

• 塗料・工程が明確か確認する

• 契約前に必ず再チェックする

この4つを守れば、外壁塗装で損をする可能性は大幅に下がり、品質の高い工事を適正価格で依頼できます。

もし「自分の見積もりが正しいかわからない」「比較してほしい」という場合は、文章を送っていただければ無料でアドバイスできます。

板橋区で外壁塗装を検討している方の参考になれば嬉しいです！

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