陸屋根にお住まいの方必見‼👀陸屋根のメンテナンス工事ってどんなの❓
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『陸屋根にお住まいの方必見‼👀陸屋根のメンテナンス工事ってどんなの❓』です。
最近、練馬区でもスタイリッシュな住宅やマンションでよく見かけるのが「陸屋根（りくやね）」です。
見た目がすっきりしておしゃれな印象を与える一方で、
「陸屋根って普通の屋根と何が違うの？」
「外壁塗装工事と一緒に防水工事は必要？」
といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか🤔
今回は、陸屋根のメンテナンス工事を考えている皆様に、メンテナンスの大切さや陸屋根の特徴についてご説明させていただきます！！
特に、陸屋根にお住まいの方、かつメンテナンスを１度も行ったことがない方
参考にしていただければ嬉しいです🌟
目次
陸屋根とは？基本的な特徴と構造🔍
陸屋根とは、屋根にほとんど傾斜がなく、フラット（平ら）な形状をした屋根のことを指します。
「フラットルーフ」とも呼ばれ、戸建て住宅だけでなく、マンションやビルなどにも多く採用されています。
一般的な三角屋根や片流れ屋根とは異なり、屋上部分が平らなため、建物全体がスッキリとした印象になります✨
練馬区の住宅街でも、
・屋上バルコニー付き住宅
・3階建て住宅
・鉄筋コンクリート造の建物
などで陸屋根を見かけることが増えています🏙️
陸屋根の構造について
陸屋根は主にコンクリートで作られ、その上に防水層を設けて雨水の侵入を防いでいます。
完全に水平ではなく、実はわずかに勾配がついており、排水口へ雨水が流れる仕組みになっています😮
ただし、傾斜が少ない分、排水不良が起きやすく、防水層の劣化がそのまま雨漏りにつながる点が大きな特徴です。
陸屋根のメリット😊◎
① デザイン性が高く、外観が美しい
陸屋根最大の魅力は、モダンで洗練されたデザインです✨◎
外壁塗装工事と組み合わせることで、より統一感のあるおしゃれな外観に仕上げることができます。
シンプルな形状のため、外壁の色や質感が引き立ち、練馬区でも人気のデザイン住宅に多く採用されています🏠
② 屋上スペースを有効活用できる
陸屋根は屋上を
・ルーフバルコニー
・屋上庭園
・洗濯物干しスペース
として活用できる点も大きなメリットです🌿
限られた敷地でも空間を有効活用でき、暮らしの幅が広がります😊
③ 耐震性に優れている
陸屋根は重心が低く、建物全体のバランスが取りやすいため、地震に強い構造といわれています。
地震の多い日本、そして練馬区においても、耐震性の高さは大きな安心材料になります💪
陸屋根のデメリットと注意点😣💦
✖ 雨水が溜まりやすい
陸屋根はフラットな形状のため、どうしても雨水が流れにくく、溜まりやすいという弱点があります☔
排水口に落ち葉やゴミが詰まると、水たまりができ、防水層に負担がかかってしまいます。
✖ 定期的な防水工事が欠かせない
陸屋根は、他の屋根形状に比べて防水層が命です。
防水層が劣化すると、
・雨漏り
・コンクリート内部の腐食
・外壁への水の侵入
など、建物全体に悪影響を及ぼします😱
そのため、定期的な防水工事と点検が必須となります。
陸屋根に防水工事が必要な理由☔
陸屋根は、常に紫外線・雨・風の影響を受けています。
特に練馬区は、
・夏の強い日差し
・ゲリラ豪雨
・台風
など、屋根や外壁にとって過酷な環境です💦
防水工事を行わずに放置すると、小さな劣化がやがて大きな雨漏りへとつながります。
防水工事を行うことで得られるメリット
✔ 雨漏りを未然に防げる
✔ 建物の寿命を延ばせる
✔ 外壁塗装工事の効果を最大限に活かせる
外壁塗装工事と防水工事は、実はとても相性が良い工事なのです✨
練馬区では外壁塗装工事と同時施工がおすすめ🔧
練馬区で外壁塗装工事を検討するタイミングは、実は陸屋根の防水工事を見直す絶好のチャンスです😊
足場を組む必要がある工事は、外壁塗装工事と防水工事を同時に行うことでコスト削減にもつながります💡
・外壁はきれいなのに屋根から雨漏り
・防水工事だけ後回しにして再度足場設置
こうした無駄を防ぐためにも、外壁塗装工事の際は屋根・防水部分も一緒に点検してもらいましょう🔍
まとめ｜陸屋根は防水工事と外壁塗装工事が重要🏠✨
陸屋根は、
✔ デザイン性が高い
✔ 耐震性に優れている
✔ 屋上を有効活用できる
といった魅力的な屋根形状です😊
しかしその反面、
✔ 雨水が溜まりやすい
✔ 防水層の劣化が雨漏りにつながりやすい
という特徴もあります。
練馬区で外壁塗装工事を検討している方は、ぜひこの機会に陸屋根の防水状態もチェックしてみてください☔
外壁塗装工事と防水工事を適切に行うことで、大切なお住まいを長く、安心して守ることができます🌈
後悔しない住まいづくりのために、定期的な点検と早めのメンテナンスを心がけましょう😊
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