外壁塗装ってどのタイミングで行うの⁉年数が経過していることで及ぶ危険も説明します！！
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁塗装ってどのタイミングで行うの⁉年数が経過していることで及ぶ危険も説明します！！』です。
「外壁塗装工事って、何年ごとにやるものなの？」
「まだ見た目はそこまで悪くないけど、本当に必要？」
「気づいたら20年以上、外壁塗装をしていない…」
練馬区で戸建て住宅にお住まいの方から、こうしたご相談をよくいただきます😮
実は、「まだ大丈夫」と思っている今こそが、一番注意が必要なタイミングかもしれません。
外壁塗装工事は、見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。
雨風や紫外線から建物を守り、住まいの寿命を延ばすための大切なメンテナンスです。
特に練馬区は、
☑ 夏の強い紫外線
☑ 冬の寒暖差
☑ 台風や集中豪雨
の影響を受けやすく、外壁へのダメージが想像以上に進みやすい地域です。
この記事では
✅ 外壁塗装工事は何年ごとに必要なのか
✅ 20年放置するとどうなるのか
✅ 新築から何年で外壁塗装を行うべきか
を分かりやすく解説していきます🌈
練馬区で外壁塗装工事を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。
目次
外壁塗装工事は何年ごとに行うべき？
外壁塗装工事の目安としてよく言われるのが「10年に一度」です。
これは大きく間違ってはいませんが、実際には使用されている塗料や建物の環境によって前後します。
一般的な耐用年数は以下の通りです👇
・アクリル塗料：5〜7年
・ウレタン塗料：7〜10年
・シリコン塗料：10〜13年
・フッ素塗料：15年前後
練馬区の戸建て住宅では、シリコン塗料が使われているケースが多いため、
10〜12年ごとに外壁塗装工事を検討するのが現実的です。
また、練馬区は住宅地が多く日当たりの良いエリアも多いため、紫外線による色あせやチョーキング現象（粉吹き）が起こりやすい傾向があります☀️
次のような症状が見られたら、塗り替えのサインです👇
☑ 外壁を触ると白い粉が付く
☑ 細かいひび割れがある
☑ コケや黒ずみが目立つ
「まだ見た目がきれいだから」と安心せず、早めの点検をおすすめします😊
外壁塗装工事を20年放置すると起こる5つのリスク😱
「20年くらい外壁塗装をしていないけど、特に問題はない」
実はこの状態、とても危険です⚠️
① 防水機能が完全に失われる💧
外壁塗装の防水性能は10〜15年ほどで切れてしまいます。
20年放置すると雨水が外壁内部に侵入し、柱や断熱材の腐食につながります。
② ひび割れが拡大する🧱
小さなひび割れでも、放置すると地震や寒暖差で一気に広がります。
内部まで水が入り、被害が深刻化する恐れがあります。
③ カビ・シロアリ被害のリスク🐜
湿気を含んだ木材は、カビやシロアリの温床になります。
外壁から侵入されると、建物の構造部分まで被害が及ぶことも…。
④ 塗装では済まず大規模修繕に💸
劣化が進みすぎると、塗装だけでは対応できず、
外壁の張り替えや下地補修が必要になるケースもあります。
⑤ 資産価値が大きく下がる📉
外壁が傷んだ家は、売却や相続の際に大きなマイナス評価になります。
新築から何年で外壁塗装工事を行うべき？🏡
新築住宅でも、外壁塗装工事が不要というわけではありません。
新築から8〜12年が最初の塗装タイミングと言われています。
新築時の外壁には工場で塗装された初期塗膜がありますが、永久に持つものではありません。
以下の症状が出ていたら要注意です👇
✔ 外壁の色あせ
✔ コーキング（目地）のひび割れ
✔ ツヤがなくなってきた
最初の塗装を適切な時期に行うことで、
・その後のメンテナンス費用を抑えられる
・家の寿命が延びる
・きれいな外観を長く保てる
といった大きなメリットがあります✨
練馬区で外壁塗装工事のタイミングを見極めるポイント🔍
次の項目に2つ以上当てはまる場合は、外壁塗装工事を検討するタイミングです。
✅築10年以上経っている
✅外壁を触ると粉が付く
✅ひび割れやコケが目立つ
✅前回の塗装から10年以上経過している
練馬区は住宅が密集しているエリアも多く、外壁の劣化は見た目の印象にも影響します。
早めに動くことで、余計な出費を防げます😊
外壁塗装工事におすすめの季節は？🌸☀️🍁❄️
練馬区で外壁塗装工事を行うなら春（3〜5月）・秋（9〜11月）が特におすすめです。
- ・気温と湿度が安定
- ・塗料がしっかり乾きやすい
- ・仕上がりが良い
夏や冬でも工事は可能ですが、天候によって工期が延びることがあります⚠️
まとめ｜外壁塗装工事は「早めの判断」が家を守る🏠✨
外壁塗装工事は、つい後回しにされがちですが、劣化が進んでからでは費用も手間も大きくなります。
練馬区で長く安心して暮らすためには、「何も起きていない今」こそが外壁塗装工事を考えるベストタイミングです。
定期的な点検と、適切な時期の外壁塗装工事で、大切な住まいをこれからも守っていきましょう🌈
