ベランダ防水工事って本当に意味あるの❓
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『ベランダ防水工事って本当に意味あるの❓』です。
ベランダ防水は雨水の浸入を防ぎ建物内部を守るための重要な工事であり、見えにくい劣化こそ早めの確認が大切です。
「ベランダって屋根がないだけで、外壁と同じようなものでは？」
「今のところ水漏れもしていないし、防水って本当に必要？」
練馬区で戸建てにお住まいの方から、こうしたご相談をいただくことがあります。
確かに、ベランダは普段洗濯物を干す場所であり、目に見える不具合がなければ意識する機会は少ないかもしれません。
しかし、ベランダは雨水を直接受ける【平らな場所】です。
だからこそ、防水の役割は想像以上に大きいのです。
今回は、「ベランダ防水っていみあるの？」という不安にお答えさせていただきます✨
外壁塗装工事と一緒にベランダ防水工事をお考えの方は必見です！！
目次
ベランダ防水とは何をしているのか
まず、防水とは何を目的とした工事なのでしょうか。
雨水を建物内部に入れないための仕組み
ベランダの床は、コンクリートや合板の上に「防水層」と呼ばれる層をつくり、その上にトップコートなどを施工しています。
この防水層があることで、
・雨水が床材の内部に染み込むのを防ぐ
・下階への水漏れを防ぐ
・構造部分の劣化を抑える
といった役割を果たしています。
見た目にはただの床に見えても、実際には水を通さないための仕組みが組み込まれているのです。
防水が劣化するとどうなるのか
では、防水が劣化するとどのような影響があるのでしょうか。
・表面のひび割れや色あせ
最初に現れやすいのは、トップコートの色あせや細かなひび割れです。
「少し白っぽくなってきた」「表面がざらついている」といった変化が見られることがあります。
この段階では、まだ深刻な状態とは限りません。
しかし、放置が続くと防水層そのものにダメージが及ぶ可能性があります。
・下地への水の浸入
防水層に亀裂や剥がれが生じると、雨水が内部へ浸入します。
コンクリート内部に水が入り込むと、乾燥と湿潤を繰り返しながら徐々に劣化が進行します。
練馬区のように四季がはっきりしている地域では、気温差の影響も受けやすく、知らないうちにダメージが進んでいるケースもあります。
「今は大丈夫」と思いやすい理由
ベランダ防水が後回しにされやすいのには理由があります。
室内に影響が出にくい初期段階
外壁のひび割れや屋根の不具合と違い、ベランダの劣化はすぐに室内に影響が出るとは限りません。
水漏れが起きるまで時間がかかる場合もあり、「問題なさそう」と感じやすいのです。
しかし、実際に天井へ染みが出てからでは、補修範囲が広がる可能性もあります。
ベランダ防水はどんなタイミングで考える？
では、どのようなタイミングで防水工事を検討すべきなのでしょうか。
外壁塗装とあわせて検討する
外壁塗装を行うタイミングで、ベランダ防水もあわせて確認するケースは多くあります。
足場を設置する場合は作業効率も良く、全体のメンテナンス計画を立てやすくなります。
もちろん、必ず同時に行う必要があるわけではありませんが、同時期に劣化が進んでいることも少なくありません。
表面の劣化が見られるとき
・ひび割れが目立つ
・防水層が浮いている
・水たまりができやすい
こうした症状がある場合は、一度点検を受けてみることをおすすめします。
防水工事＝大がかり、とは限らない
「防水工事」と聞くと、大規模で高額な工事を想像する方もいらっしゃいます。
しかし、劣化の段階によっては、トップコートの塗り替えなど比較的軽微なメンテナンスで済むこともあります。
重要なのは、現状を正しく把握することです。
自己判断で放置するのではなく、状況を確認したうえで必要な対応を選ぶことが大切です。
練馬区でのベランダ防水を考える意味
練馬区は戸建て住宅が多く、ベランダが広めに設計されているお住まいも少なくありません。
洗濯物や植木鉢などを置くことで、床面に負荷がかかることもあります。
こうした使用状況も、防水の劣化に影響する要因の一つです。
また、住宅が密集しているエリアでは、万が一の水漏れが近隣トラブルにつながる可能性もあります。
そうしたリスクを未然に防ぐ意味でも、防水の状態確認は無駄ではありません。
まとめ
「ベランダ防水っていみあるの？」という疑問に対する答えは、“建物を守るために必要な役割を果たしている”ということです。
目立たない部分ではありますが、
◎雨水の浸入を防ぐ
◎構造部分を守る
◎将来的な修繕範囲を抑える
といった重要な意味があります。
今すぐ工事が必要とは限りません。
しかし、状態を知らないまま放置するよりも、一度確認しておくことで安心につながります。
ベランダは毎日使う身近な場所だからこそ、少しだけ目を向けてみてはいかがでしょうか。
練馬区で住宅メンテナンスをお考えの方は、外壁だけでなくベランダの状態もあわせてチェックしてみることをおすすめします。
