外壁塗装工事におけるコーキングの役割って何？
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁塗装工事におけるコーキングの役割って何？』です。
コーキングとは、外壁材のすき間を埋めて雨水の侵入や建物の動きによるひび割れを防ぐ、外壁塗装工事において重要な部位です。
板橋区で外壁塗装をご検討中の方から、
「見積書にある“コーキング工事”って何ですか？」
というご質問をいただくことがあります。
塗装工事というと“塗ること”に意識が向きがちですが、実は外壁の耐久性や防水性を左右する大切な工程のひとつがコーキング工事です。
今回は、外壁塗装工事におけるコーキングの役割や、なぜ必要なのか、どのタイミングで行うのかについて整理してご説明いたします。
目次
そもそもコーキングって何？
外壁の「すき間」を埋める材料
コーキングとは、外壁材と外壁材の間や、サッシまわりなどにあるすき間を埋めるための弾力性のある材料のことを指します。
（シーリングと呼ばれることもあります。）
特にサイディング外壁の場合、パネル同士のつなぎ目（目地）には必ずすき間があります。
これは施工不良ではなく、建物が揺れたり伸縮したりすることを前提とした構造です。
そのすき間を埋め、雨水の侵入を防いでいるのがコーキングです。
なぜ弾力が必要なのか
建物は、気温変化や地震、風の影響によってわずかに動いています。
硬い材料で固定してしまうと、その動きに耐えきれずひび割れが起きてしまいます。
コーキングはゴムのような弾力を持っているため、建物の動きに追従し、防水性を保つ役割を果たしています。
外壁塗装工事でコーキングが重要な理由
✅雨水の侵入を防ぐ
コーキングが劣化すると、ひび割れや剥がれが発生します。
その状態を放置すると、目地から雨水が入り込み、外壁内部の下地に影響を与える可能性があります。
外壁塗装は表面の保護が目的ですが、目地部分の防水性が損なわれていると、塗装だけでは十分な保護にならない場合があります。
✅塗膜の割れを防ぐ
劣化したコーキングの上からそのまま塗装すると、後から目地部分に沿って塗膜が割れることがあります。
そのため、外壁塗装工事を行う際は、コーキングの状態を確認し、必要に応じて打ち替えや増し打ちを行うことが一般的です。
だからこそ、外壁塗装工事を行う際に見積りの中に「コーキング代」が入っていることが多いのです。
中には 外壁塗装工事だから外壁塗装の作業だけでOK と感じる方もいらっしゃるかと思いますが、コーキング工事を一緒に行うことで外壁塗装工事の効果を120％発揮することができます🌟
コーキング工事の種類
打ち替え
既存のコーキングを撤去し、新しい材料を充填する方法です。
目地部分など、劣化が進みやすい箇所に採用されることが多い工法です。
増し打ち
既存のコーキングの上から新しい材料を重ねる方法です。
撤去が難しい箇所や、状態が比較的良好な場合に選択されることがあります。
どちらを採用するかは、劣化状況や部位によって判断します。
もちろん打ち替え工事の方が下地部分から新しいコーキングにしておりますので耐久性は高くなります。
その分金額は高くなりますので劣化状況を見て、コーキング方法を施工分けすることがおすすめです！
板橋区でよく見られるコーキングの劣化症状
板橋区は住宅密集地が多く、日当たりや風通しの条件が建物ごとに異なります。
そのため、劣化の進み方にも差が出ます。
代表的な症状としては、
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表面のひび割れ
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硬化して弾力がなくなる
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目地からの剥離
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やせ細り
などが挙げられます。
外壁に触れなくても、目視で確認できるケースもありますので、塗り替えを検討する際は目地部分もあわせて確認してみることが大切です。
まとめ
コーキングは、外壁材同士のすき間を埋め、雨水の侵入を防ぎ、建物の動きに対応するための重要な部位です。
外壁塗装工事では「塗ること」だけでなく、こうした目地の状態を整えることが、結果として外壁全体の耐久性を支えることにつながります。
板橋区で外壁塗装をご検討の際は、塗料の種類だけでなく、コーキングの施工内容についても確認することが、判断材料のひとつになります。
簡単コーキングについての質問 Q&A
Q1. コーキングは必ず打ち替えが必要ですか？
劣化の程度によります。
ひび割れや剥離が見られる場合は打ち替えが検討されることが多いですが、状態が比較的良好であれば増し打ちで対応するケースもあります。
Q2. コーキングだけを先に直すことはできますか？
可能です。
ただし、外壁全体の劣化状況によっては、塗装とあわせて検討した方が効率的な場合もあります。
Q3. コーキングの上から塗装しても大丈夫ですか？
外壁塗装工事では、コーキング施工後に塗装を行う工程が一般的です。
ただし、材料の相性や施工方法によって仕上がりに影響するため、事前の確認が重要です。
Q4. コーキングの劣化を放置するとどうなりますか？
すぐに大きな不具合が出るとは限りませんが、目地からの雨水侵入が続くと、下地材の傷みにつながる可能性があります。
Q5. 何年くらいで劣化しますか？
使用されている材料や立地環境によって異なります。
一概に年数で判断するのではなく、実際の状態を確認することが大切です。
Q6. 外壁塗装と同時に行うメリットはありますか？
足場を設置するタイミングが同じであるため、効率的に工事を進めやすい点があります。
工程をまとめることで、建物全体の防水性を整えやすくなります。
