太陽光パネルの屋根メンテナンス工事はどうやれば良いの？
練馬区・板橋区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区・板橋区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『太陽光パネルの屋根メンテナンス工事はどうやれば良いの？』です。
「太陽光パネルをつけてから、屋根のメンテナンスって一度もしていないな…」
「パネルがあっても屋根工事ってできるの？」
練馬区でこんな不安を感じているお宅、実はとても多いんです。
太陽光パネルを設置してからしばらく経つと、パネルの下の屋根がどうなっているか、なかなか目で確認できないのが悩ましいところですよね。
結論から言ってしまうと、太陽光パネルがあっても屋根のメンテナンスはちゃんとできます！
ただし、普通の屋根工事とは少し違う手順や注意点があります。
このブログでは、練馬区で屋根リフォーム工事を検討されている方に向けて、太陽光パネル付き屋根のメンテナンスについて、わかりやすく丁寧にご説明していきますね。
目次
そもそも、なんで屋根のメンテナンスが必要なの？
「パネルが屋根を守ってくれているから、メンテナンスはいらないんじゃないの？」
——そう思う方も多いと思います。
でも、実はそうじゃないんです！
たしかにパネルで覆われた部分は直射日光や雨が当たりにくくなります。
でも問題は、パネルの下が「湿気がこもりやすい環境」になってしまうこと。
通気が悪いため、目に見えないところで屋根材の劣化がじわじわ進んでしまうんです。
パネルが付いているからこそ、気づかないうちに劣化が進みやすい！定期的な点検が大切です。
またパネルが設置されていない部分（軒先や谷部分など）は直接雨や紫外線にさらされています。
そこだけ先に劣化が進んで、気づいたときには雨漏りが発生していた・・・というケースも少なくありません。
太陽光パネルの設置後も、10〜15年を目安に屋根の点検・メンテナンスを行うことを強くおすすめしています。
太陽光パネル付き屋根のメンテナンス方法は4パターン
「じゃあ、具体的にどんな工事をするの？」というのが気になるところですよね。
太陽光パネルが付いている屋根のメンテナンスには、大きく4つのパターンがあります。
まずは下の表で全体像をつかんでみてください！
|
工事の種類 |
費用の目安 |
工期の目安 |
メンテナンス効果 |
こんな方におすすめ |
|---|---|---|---|---|
|
①パネルを外して 屋根塗装→再設置 |
100〜 180万円 |
2〜3週間 |
◎ 最も高い |
築15年以上・雨漏り不安がある方 |
|
②パネルはそのまま 露出部分だけ塗装 |
40〜 80万円 |
3〜7日 |
○ 部分的 |
費用を抑えたい・初回メンテの方 |
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③カバー工法 （重ね葺き） |
80〜 130万円 |
1〜2週間 |
○ 比較的高い |
屋根材の劣化が進んできた方 |
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④葺き替え工事 （全面リフォーム） |
150〜 250万円 |
2〜4週間 |
◎ 最高レベル |
築20年以上・根本的に直したい方 |
※費用・工期は標準的な一般住宅（延床面積30坪前後）の目安です。建物の状態や面積により変わります。
①パネルを取り外して屋根塗装➡再設置（最も確実な方法）
一番しっかりメンテナンスできるのが、この方法。
太陽光設備の業者がパネルを取り外し、屋根工事業者が高圧洗浄・補修・塗装を行い、最後にパネルを再設置するという流れです。
パネルの下の部分まで含めて全面的に施工できるので、仕上がりも耐久性も抜群！
ただし、パネルの脱着費用が別途かかるため費用は高めになります。
「もう10年以上メンテナンスしていない」「雨漏りが心配」という方には特におすすめです。
②パネルはそのままで、露出している部分だけ塗装
「できるだけ費用を抑えたい」という方に選ばれるのがこちら。
パネルを取り外さずに、露出している屋根面だけを塗装する方法です。
費用は抑えられますが、パネルの下に隠れた部分は施工できないため、あくまでも「部分的なメンテナンス」となります。
初回のメンテナンスや、まだ屋根の状態が比較的良い場合に向いています。
③カバー工法（重ね葺き）
既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
既存の屋根材を撤去しないので廃材費用を抑えられ、工期も比較的短めです。
ただし、パネルの脱着は必須になります。
また、既存屋根の重量が残るため建物の重量が増すことを踏まえて検討しましょう。
屋根材の劣化が目立ってきた方や、カバー工法で軽量素材を重ねたい方に向いています。
④葺き替え工事（全面リフォーム）
既存の屋根材をすべて撤去して、新しい屋根材に交換する工事です。
費用は高くなりますが、屋根の下地や防水シート（ルーフィング）まで新しくできるので、最も根本的なメンテナンスと言えます。
「築20年以上で屋根全体が傷んでいる」「雨漏りが起きてしまった」という方には、思い切って葺き替えを選ぶのが長い目で見てお得なことも多いです。
これだけは気をつけて！よくある失敗＆トラブル事例
太陽光パネル付きの屋根工事は、普通の屋根工事とは違う知識と経験が必要です。
残念ながら、知識が不十分な業者に頼んでしまったために起きるトラブルも実際にあります。練馬区のお客様からよく聞くトラブルをまとめました。
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よくある失敗・トラブル |
なぜ起きるの？ |
防ぐためのポイント |
|---|---|---|
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パネルに塗料が 付着した |
養生（保護シート）が不十分だった |
施工前に必ずパネル全体を養生する業者を選ぶ |
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パネルが 割れてしまった |
職人がパネルの上を歩いてしまった |
太陽光パネル付き屋根の施工実績がある業者に依頼 |
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工事後に 雨漏りが起きた |
下地の劣化を見落として塗装だけ行った |
事前に屋根の状態をしっかり点検してもらう |
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メーカー保証 が切れた |
パネルの脱着でメーカーに無断で工事した |
脱着前にメーカーへ確認・対応業者に依頼する |
これらのトラブルに共通しているのは「太陽光パネル付き屋根の施工経験が少ない業者に依頼してしまった」という点です。
太陽光パネルはとてもデリケートで、扱い方を間違えると発電量が落ちたり、メーカー保証が無効になったりすることも。
業者選びは本当に大切です！
失敗しない！業者選びのポイント3つ
▶ 太陽光パネル付き屋根の施工実績を確認する
「屋根工事は得意だけど太陽光パネルの扱いは慣れていない」という業者もいます。
必ず太陽光パネル付き屋根の施工実績があるか、事前に確認しましょう。
実績写真や事例を見せてもらえると安心です。
▶ 屋根の点検・診断をきちんとしてくれる
いきなり「塗装が必要です」と言ってくる業者は要注意。
まずは屋根の現状をしっかり点検・診断してから、最適なメンテナンス方法を提案してくれる業者を選びましょう。
練馬区での屋根リフォーム工事は、点検無料の業者がほとんどですので、まず見てもらうことから始めてみてください。
▶ パネルメーカーへの確認をサポートしてくれる
パネルを脱着する場合、メーカーへの事前確認が必要なことがあります。
この確認作業もサポートしてくれる業者だと安心です。
「あとからメーカー保証が切れた」という事態を防ぐためにも、この点を最初に確認しておきましょう。
練馬区で屋根メンテナンスを考えるベストタイミングは？
「じゃあ、うちはいつメンテナンスすればいいの？」という方のために、目安をまとめました。
- 太陽光パネル設置から10〜15年が経過している
- 発電量が以前より落ちてきた気がする
- 屋根の一部で雨漏りの兆候がある（天井のシミなど）
- 屋根を最後に点検したのが5年以上前
- 台風や大雨の後、屋根が気になっている
一つでも当てはまる方は、まずは無料の屋根点検から始めてみましょう。
練馬区内でしたら、専門業者がドローンや目視で屋根の状態を確認し、現状に合ったメンテナンスプランをご提案します。
「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに点検することが、大きなトラブルを防ぐいちばんの近道です！
まとめ
太陽光パネルが付いている屋根でも、屋根工事はちゃんとできます！ポイントをおさらいしましょう。
- パネルの下も含めて劣化は進む。定期点検は必須！
- メンテナンス方法は4パターン。状態と予算に合わせて選ぼう
- パネルの扱いに慣れていない業者への依頼は要注意
- パネル設置から10〜15年が経ったら、まず点検を
練馬区で屋根リフォーム工事をお考えの方は、ぜひ一度、専門業者への無料相談・点検から始めてみてください。
「どの工事が自分に合っているか」を丁寧にご説明しながら、一緒に最適なプランを考えていきましょう！
お気軽にご連絡ください😊
