【練馬区 外壁塗装】外壁塗装を行うサイン②
2021.11.17 (Wed) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁塗装を行うサイン②』についてです。
【練馬区 外壁塗装】前回のまとめ
前回は、外壁に現れる劣化症状のうち、
「チョーキング「色褪せ」「クラック」の3つをご紹介いたしました。
ご自宅の外壁に上記の現象が起きている場合は、
悪化する前に早めに手を打って、深刻なダメージになることを防ぎましょう。
本日も外壁塗装が劣化することによって起こるサインをいくつかご紹介いたします。
【練馬区 外壁塗装】外壁の劣化サイン
剝離
4つ目は「剥離」です。
危険度★★★★☆
剥離とは、外壁塗装によって出来た塗膜、または外壁素材が劣化によって剥がれることです。
剝離を起こしている箇所を放置してしまうと、
長い間紫外線や雨漏りにさらされ続けることとなり、外壁材が腐食を起こすこともあります。
その結果、外壁塗装だけでは補修が難しくなり、張替えなどの大掛かりなリフォームが必要になる
可能性もあります。
また、施工してすぐ、数年の間に剥離が起こった場合は、
経年劣化だけが原因ではなく、施工不良が原因であるかもしれません。
通常は10年ほどもつ塗料も、施工不良があると１～２年程で塗膜剝離が生じます。
外壁塗装を行ってからあまりにも早く劣化症状が現れた場合は、手抜き工事を疑うべきです。
鉄部のサビ
5つ目は「鉄部のサビ」です。
危険度★★★★★
鉄部とは「住宅の中で鉄でできている部材のこと」です。
磁石を近づけるとくっつく部材が鉄部で、
庇・トタン・玄関扉・フェンス・シャッター・ガレージ・建具・パイプなどが分類されます。
鉄部は、雨や紫外線などで傷まないように塗料を施し保護されています。
しかし経年劣化により、塗膜が剥がれ鉄部がむき出しになってサビが発生します。
サビの発生メカニズムをご存知でしょうか？
鉄の表面に酸素や水があるとき、お互いが化学反応をおこして
表面から浸食される現象のことを「腐食」といいます。
この腐食によって溶け出した鉄と酸素や水が結びつくとサビができます。
この現象の通り、むき出しになった鉄部に酸素、水分と塩分を含む雨があたり、サビが発生します。
サビを放置してしまうと、鉄部に穴が空き耐久性を低下させます。
手すりや庇、鉄骨階段などのサビを放置し穴が空いた場合、
破損し、大きな事故に繋がってしまいます。
外壁塗装の処理とはまた異なった方法で修繕を行うため、外壁塗装業者に補修が必要か
確認の上、メンテナンスを行いましょう。
シーリングの亀裂
6つ目は「シーリングの亀裂」です。
危険度★★★★★
シーリングとは、外壁素材のつなぎ目や窓枠の隙間を埋めるために使用されている、
樹脂製のゴムのような部材の事です。
『コーキング』『シール』などとも呼ばれます。
シーリングを施す事で、目地からの雨漏りや外壁材にかかる衝撃を緩衝し
クラックの発生を防止することが出来ます。
シーリングは劣化すると共に、亀裂が発生したり、やせ細ったりすることがあります。
この劣化を放置することで防水機能や緩衝機能が低下してしまい、雨漏りを引き起こしやすくなります。
そのため、外壁塗装を行う際に、同時にシーリング工事を施す必要があります。
【練馬区 外壁塗装】まとめ
外壁塗装に起こる劣化のサインについてお伝えいたしました。
皆様のご自宅はご紹介したような現象はでていないでしょうか？
外壁塗装を行うタイミングは、10年に1回と言われています。
しかしながら、立地環境や建物構造により、それよりも早く劣化が起こる可能性があります。
劣化が起きている場合は必ず今回ご紹介したような「サイン」が現れています。
深刻なダメージになる前に早めにサインを見つけて、修理や補修を施しておく事で、
住宅の健康と安全を守ることができます。
とはいえ、自分では判断がしづらい点はたくさんあるため、専門家に診断を任せることをお勧めします。
練馬区石神井町の「おひさま美装」は、
外壁診断士の資格を持った専門家がおります。
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おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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