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【練馬区】外壁からの雨漏り!?

雨漏りの豆知識

2022.09.26 (Mon) 更新

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練馬区にお住まいの皆様こんにちは!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根工事・雨樋工事専門店おひさま美装  ブログ更新担当です。

今回は『外壁からの雨漏り!?』です。

【練馬区】屋根だけでない💦外壁からの雨漏り

屋根からの雨漏りは想像しやすいけど屋根からの雨漏りって想像しにくいですよね。

雨漏りが起きて現場調査を行ったら実は外壁が原因の雨漏りだったなんてケースも多くあります。

でもなんで外壁から?と疑問に思いますよね。

実は雨水は侵入できる箇所があればどの箇所、どの角度からでも侵入してしまいます。

また、一度侵入を許してしまうと雨漏りが起きている箇所を応急処置で雨水が垂れない様にしても水が移動してまた違う箇所から雨漏りの症状が生まれてしまいます。

雨漏りが起きている箇所を防いでも、雨漏りの根本的な侵入箇所を防がなければ雨漏りは再度被害が起きてしまいます。

そのようなことにならない様に、本日は実は多い!?外壁からの雨漏りについてお伝えします。

【練馬区】外壁からの雨漏りの原因は?

外壁からの雨漏りの原因は主に 経年劣化  施工不良 の2つになります。

原因① 経年劣化

どのような外壁材や塗料を使用していようと紫外線や雨に毎日さらされているため劣化をしてしまいます。

その劣化の症状が原因で雨漏りが起きてしまいます。

具体的な劣化症状としてはシーリングの割れや剥がれ、ひび割れ、外壁部分の欠けになります。

ひび割れは0.3mmのものから雨水が侵入してしまいます。

真上からの雨は奇跡的に防ぐことができますが、横殴りの雨は雨漏りをおこしてしまいます。

暴風雨になると横殴りの雨が多くあります。

ですから、台風時の被害で雨漏りが多く起きてしまいます。

原因②施工不良

雨漏りはどの住宅でも起きてしまうトラブルになります。

ですが、雨漏りは築10年以上経過している家に起きやすくなります。

建物の築2~3年経過しての雨漏りは施工不良になります。

施工不良での雨漏りは窓サッシが侵入口になっていることが多くあります。

窓や換気口などは外壁との境目になるため、しっかり雨漏り防止対策をしなければいけません。

しかしこの作業が甘くされていると雨漏りが起きてしまいます。

【練馬区】雨漏りを放置すると・・・

雨漏りが発生しているが晴れている日以外は不便じゃないし、私生活に大きな支障がないから別にいいや~ なんて思って雨漏りを放置している方はいらっしゃいませんか。

その考えは非常に危険です!!!!

雨漏りは発見次第すぐに修理をしなければいけない症状になります。

放置しておくということは、建物内部に水がずっと侵入し続けることになります。

すると、建物大切な柱や漆喰部分の腐植が始まり、お家全体の寿命が縮んでしまいます。

雨漏りは建物内部全体の湿度を上げます。

湿度が高いとカビが発生して最悪の場合、アトピーやアレルギーなどを発症させてしまいます。

少しでも雨漏りかもしれないと感じたらすぐに近くの雨漏りの専門業者に連絡しましょう。

 

【練馬区】補修費用について

①築10年のお家

築10年でも雨漏りは施工不良が原因になります。

雨漏りが起きてしまった場合には、施工している工務店に連絡しましょう。

築10年未満に施工不良が原因でお家にトラブルが起きた場合、無償で補修を行うのが義務つけられています。

②費用相場

雨漏りの補修にかかる費用は雨漏りの被害の大きさにより金額が変わります。

そのため、一概に金額は何円かとはお伝え出来ませんが被害と大体の相場費用についてお伝えします。

あくまでもご参考程度にご活用ください。

  • ひび割れ・・・5万円
  • ひび割れ+外壁塗装・・・100万円
  • 外壁の重ね塗り・・・150万円
  • 外壁の張り替え・・・200万円

このように工事の内容について金額の幅があります。

そのため雨漏りに気付いた時にすぐに連絡することで被害の拡大を防ぐことができて金額も安く抑えることができます。

定期的な定期点検を行うことで雨漏りの事前に防ぐこともできて、もし仮に雨漏りが起きたもの金額がかからなくなるので定期点検をおススメします。

【練馬区】雨漏りの応急処置

雨漏りが起きて専門業者に連絡することが大事になります。

ですが、その業者が来てくれるまでの雨漏りの応急処置を行い雨漏りを防ぐことも大切になります。

応急処置を正しく行わない場合、雨漏りが余計ひどくなってしまいます。

①ブルーシートを使用して

 

ブルーシートを使用すると雨漏りの発生源が分かっていなくても雨漏りを防ぐことができます。

ブルーシートを外壁一面に覆う形にすることで、外壁からの雨水の侵入を防ぎます。

②防水テープ

雨漏り侵入箇所が確実に分かっている場合には防水テープの使用をおススメします。

侵入箇所に防水テープを貼るだけで雨漏りの侵入を防ぐことができます。

1つ注意が必要が必要になります。

雨の日に防水テープを付けてしまうと粘着力が弱まり、逆効果になってしまうことがあります。

確実に晴れている日に応急処置を行いましょう。

また、これらはすべて雨漏りを一時的に止めているのみで根本的な解決になっていないので、必ず雨漏り補修工事を行いましょう。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます!

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代表取締役 安永 啓介

はじめまして!おひさま美装代表の安永啓介です。弊社のHPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

リフォーム業界は悪徳なやり方で経営されている会社が多く存在し、そういった会社に依頼し、失敗をしているお客様を数多く見てきました。中でも「手抜き工事」や「法外な請求をされた」など、真剣にリフォームをお考えのお客様が損をしていることが許せませんでした。

だからこそ弊社は、最安値への挑戦と丁寧な工事をモットーに、必ず満足をしていただけるサービスを提供できるように、練馬区に工事地域を絞り込むことで、お客様の急なトラブルやご要望にお応えできる体制を整備いたしました。
中でも、外壁塗装、屋根塗装、雨樋工事に専門特化しておりますので、安心して工事を任せていただけます。

そして、練馬区にお住まいの皆様への日頃の感謝を忘れずに、練馬区地域で一番信頼される会社を目指し、お客様へのご相談、お問い合わせに対応して参ります。

真剣にお住まいのメンテナンスをお考えの方に一番近くで寄り添えるようにショールームもオープンしております。ぜひお気軽にご来店ください。皆様が笑顔で快適な生活が送れるよう、私共々全力でサポートさせていただきます!これからも末永くご支援宜しくお願い致します。

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