【原因不明の雨漏り💦】
2022.11.16 (Wed) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根工事・雨樋工事専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『原因不明の雨漏り💦』です。
【原因不明の雨漏りって？】
雨漏りは、原因を突き止めるのが1番難しい作業になります。
雨漏りが起きてた時は、まず現場調査を行い様々な方法で雨漏りの侵入箇所を調べます。
雨漏りが起きているということは、お家に何かしらのダメージが起きていることになります。
そのダメージを放置するのはあまり良くありません。
雨漏りを放置してしまうと、雨漏り以外のダメージを与えてしまいます。
雨漏りにより、天井が抜けてしまったり、建物内部にカビが生えてしまったりと余計に施工費用がかかってしまうことがあります。
雨漏りの原因がわからないからと放置してしまうと、施工費用がかかるだけでなく健康にも被害を被ってしまいます。
今回はそんな原因不明の雨漏りの調査方法や雨漏りが起きやすい箇所についてお伝えします。
【雨漏りの主な原因】
そもそも、雨漏りとは何らかの影響で建物内部に雨水が侵入してその雨水が建物の支柱等を濡らしその箇所から浸透してポタポタと水が垂れてしまうことになります。
雨漏りが起きる主な原因は
- 経年劣化
- 台風や地震などの自然災害
- 施工不良
- 何かしらからの損傷
等になります。
雨水は少しの隙間からでも侵入してしまい、1度侵入すると水の通り道ができてしまいます。
雨漏りはどの箇所からも雨漏りが起きてしまうことがありますので、侵入箇所や原因を突き止めるのが難しくなります。
雨漏りを放置するのは危険！？
先ほどお伝えしました通り、雨漏を放置することはとても危険なことになります。
カビなどにより体に悪影響を及ぼしますが、鉄骨だから大丈夫と思っていませんか？
実は、鉄骨住宅でも雨漏りは起きてしまいます。
鉄骨住宅の場合は、カビではなくサビてきます。
そうなると建物内部の支柱にもサビが回り、脆くなります。
サビやカビだけなく漏電火災という火事につながる事もあります。
漏電火災とは、ポタポタと垂れた雨水が家電内部に侵入して火災を起こしてしまう火事になります。
1つの雨漏りの放置から命を落とす危険にもつながるので、雨漏りを見つけた場合早急に対応しましょう。
雨漏りではない！？漏水の可能性も考えよう！！
雨漏りの原因がわからない場合、漏水である可能性があります。
一見、漏水と雨漏りの症状は見分けがつきません。
漏水は、水道やトイレの配管等が何らかの影響で欠損してしまいその部分を原因として水が漏れてしまうトラブルになります。
雨漏りと違う部分だと、水道料金などに影響が数字として目に見えることになります。
水道料金が急に高くなったと感じた場合、漏水の可能性もありますので雨漏りの場合と漏水の場合、どちらの可能性もあると把握しておきましょう。
【雨漏りが起きやすい箇所】
雨漏りはどの建物でも起きてしまいます。
雨漏りの原因になりやすい、雨漏りがおきてしまいやすい箇所を知る事で雨漏り対策を行えます。
①屋根
雨漏りが起きた時に1番考えられるのは屋根が原因である事ですよね。
屋根からの雨漏りの原因は様々あります。
屋根板金の浮きや、屋根材の破損、屋根瓦の欠陥、塗膜の剥がれ等があります。
上記は経年劣化により雨漏りが起きてしまいます。
経年劣化だけではなく、台風や地震などでも被害でも雨漏りの原因を起こしてしまいます。
屋根形状が複雑であればある程、水はけが悪くなり雨漏りが起きやすくなってしまいます。
雨漏りの点検の前に屋根の形、屋根材の確認をしておきましょう。
②外壁
意外にも多いのが外壁からの雨漏りになります。
屋根ほどではありませんが、外壁も紫外線や雨などの影響で劣化の速度が速い箇所になります。
外壁からの雨漏りは主にヒビ割れが侵入口になっています。
3㎜以上の大きさのヒビ割れがある場合、水は侵入してしまいます。
外壁からの雨漏は外壁のすきまから侵入し、防水シートや断熱材を浸透させて私達が見える箇所まで浸透してきます。
壁紙の雨染みができ始めると、かなり浸透していることがありますので早急に対応しましょう。
③ベランダ
ベランダは水はけが悪い分、雨漏りが起きやすい箇所になります。
排水口や、雨樋が詰まっているとより雨水がたまってしまい劣化に繋がります。
雨漏りがおきている箇所の上にベランダがある場合は、ベランダからの雨漏りが起きやすくなりますので要注意です。
④窓のサッシ
窓のサッシ部分は雨漏りが起きる原因になります。
窓のサッシ部分はコーキングで囲われています。
このコーキングは外壁と一緒でヒビ割れが起きてそこから雨漏りが起きてしまいます。
コーキングの寿命は8年と、外壁よりも短い年数になります。
寿命も目安にはなりますが、築年数が8年以上経過している場合は注意しましょう。
【雨漏りの確認事項】
雨漏りが起きやすい箇所をお伝えしましたが、どのような状態になっていたら雨漏りになるのか分かりませんよね。
雨漏りが起きているかも・・・と感じている場合、下記のことを確認してみましょう。
- 屋根瓦のズレ、破損
- 屋根板金のズレ、破損
- 外壁、コーキングに大きなヒビ割れがないか
- ベランダの排水口、雨樋に詰まりがないか
この4つの中に何か1つ当てはまっているものがあるので在れば雨漏りが起きている可能性が高くなります。
その場合、早急に雨漏り専門業者に連絡して原因を突き止めてもらいましょう。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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