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【雨漏りの原因は屋根とは限らない!?】

塗装の豆知識

2022.12.24 (Sat) 更新

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練馬区にお住まいの皆様こんにちは!

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装  ブログ更新担当です。

今回は『雨漏りの原因は屋根とは限らない!?』です。

【雨漏りと言ったら屋根?】

雨漏りと言われて思い浮かぶのはやっぱり天井からのポタポタと落ちてくる雨漏りを想像しますよね。

でも天井からくる雨漏りだからと言って、屋根が雨漏りの原因というわけではございません。

雨水は3㎜以上の大きさのひび割れからでも侵入して雨漏りが起きてしまいます。

今回は、屋根以外の雨漏りの原因、よく起きる箇所についてお伝えします。

この箇所を定期的に点検することで大きな雨漏りの被害を防ぐことができます。

【屋根の雨漏りは何が原因!?】

まずは屋根の雨漏りの原因についてお伝えします。

屋根の雨漏りは、その屋根の種類によって雨漏りが起きやすい箇所が変わってきます。

主に雨漏りが起きやすい屋根についてご説明します。

ストレート屋根で起こりやすい雨漏り箇所

①棟板金の浮き

②釘浮き

③葺き足の調整

棟板金の浮きや、釘の浮きは温度の変化や木材の劣化等で、棟板金の釘が浮き始めることで棟板金本体も浮いてきてしまい、隙間ができて雨漏りが起きやすくなります。

屋根の中には、防水シートがあるので簡単にポタポタと垂れてくる雨漏りの被害を目にすることはありませんが、1度雨水の侵入を許してしまうと補修工事をおこなわない限り、直る事はありません。

また、葺き足に隙間ができてしまいその部分から雨水が侵入してきてしまう事があります。

スレート屋根を施工する際、屋根材が真っ直ぐになるように出っ張ったスレートを押し込む作業を行います。

この作業が葺き足の調整で、施工時によく行われます。

一列に綺麗にやるためにこの作業が行われますので見た目は良くなります。

ですがこの作業を行うと、固定釘も押されてしまい釘自体が緩んだり釘穴が広がってしまうことがあります。

葺き足調整の図

この釘穴部分は、ストレート屋根の重なり雨水がたまりやすい箇所になります。

この箇所から雨水が侵入して雨漏りが起きます。

ストレート屋根は、価格も安く施工しやすくなっているので雨漏りが起きやすくなります。

屋根材の破損

屋根材の破損も雨漏りが起きやすい原因になります。

台風や地震等の自然災害で屋根材が破損され、隙間ができて雨漏りが起きてしまう事があります。

「屋根材がそんなにすぐに破損するの?」と疑問に感じることもあるかと思いますが、屋根材を保護する役割の塗膜は築7年~10年ほどで劣化してしまいます。

そうすると、屋根材が裸の状態になり直に、雨や風を受けて脆くなっています。

その脆い状態に地震がおきたり、台風がおきたりすると簡単に破損してしまいます。

そのような状態にならない様に、屋根塗装を行い屋根材が直にダメージを受けないようにすることが大切になります。

瓦の割れの写真

 

【屋根以外の雨漏りの原因箇所

①外壁のひび割れ

屋根は紫外線や風、雨の影響を1番に受ける箇所になりますが同じくらいに外壁も外のダメージを直に受ける箇所になります。

この外壁もひび割れが起きているのを見たことはありませんか。

先ほどもお伝えした通り、3㎜以上のひび割れがあると雨水の侵入してしまいます。

その部分をコーキング剤などでコーキングしても、違う箇所に雨水が移動して違う箇所から雨漏りを起こしてしまいます。

進入した雨水は移動して、天井部分からの雨漏りに見えてしまいます。

②コーキングの劣化

コーキングの劣化も雨漏りの原因になります。

コーキングは、外壁の隙間を埋めるためにあるゴム状の物になります。

窓のサッシの間に使用されているものになります。

このコーキングは紫外線や、温度に収縮してしまいひび割れ起きてしまいます。

ゴム状の物になってますので紫外線の影響でひび割れが起きやすくなっています。

このコーキング部分が雨漏りの進入口になっていると、窓や天井角から症状がみられることが多くあります。

③天窓

天窓からの雨漏りも天井からの雨漏りに見えることもあります。

実は雨漏りしやすい箇所として天窓が挙げられます。

天窓は屋根についていることがありますので、紫外線や風の影響を受けてしまいすでより雨漏りが起きやすくなります。

この天窓の雨漏りも窓周辺のコーキングが原因で起きます。

おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます!

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はじめまして!おひさま美装代表の安永啓介です。弊社のHPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

リフォーム業界は悪徳なやり方で経営されている会社が多く存在し、そういった会社に依頼し、失敗をしているお客様を数多く見てきました。中でも「手抜き工事」や「法外な請求をされた」など、真剣にリフォームをお考えのお客様が損をしていることが許せませんでした。

だからこそ弊社は、最安値への挑戦と丁寧な工事をモットーに、必ず満足をしていただけるサービスを提供できるように、練馬区に工事地域を絞り込むことで、お客様の急なトラブルやご要望にお応えできる体制を整備いたしました。
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そして、練馬区にお住まいの皆様への日頃の感謝を忘れずに、練馬区地域で一番信頼される会社を目指し、お客様へのご相談、お問い合わせに対応して参ります。

真剣にお住まいのメンテナンスをお考えの方に一番近くで寄り添えるようにショールームもオープンしております。ぜひお気軽にご来店ください。皆様が笑顔で快適な生活が送れるよう、私共々全力でサポートさせていただきます!これからも末永くご支援宜しくお願い致します。

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