【外壁の劣化って何？】
2023.04.15 (Sat) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁の劣化って何？』です。
【外壁の劣化はクラック現象だけじゃない！】
前回は、外壁の劣化の1つであるクラック現象についてご説明しました。
クラック現象は、放置しているとお家にとって、とても悪影響を及ぼします。
ですが、外壁の劣化の症状はクラック現象だけではありません。
この外壁の劣化の症状を知っていると、完璧に劣化する前にこの劣化に気づくことができるので雨漏りや腐食などを抑えることができます。
今回は、クラック現象も含めて外壁の劣化サインについてお伝えします。
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【外壁の劣化の代表例】
クラック現象以外にも、雨漏りの劣化の症状はあります。
①カビや藻などの発生
勿論、外壁は築年数が経過しているとある程度外壁に汚れが付着していること、ありませんか。
「なんで外なのにカビ？」なんて思いましたよね💦
外壁にカビや藻が生えてしまうのには原因があります。
- 湿度が高い：湿度の高い環境では、カビや藻が生えやすくなります。
- 日当たりが悪い：日光が当たらない場所や影がある場所では、カビや藻が繁殖しやすくなります。
- 雨が多い：雨が多い地域や、雨漏りなどがある場合、外壁が湿ってカビや藻が生えやすくなります。
- 大気汚染：自動車の排気ガスなどに含まれる有害物質が、外壁に付着してカビや藻の繁殖を促進することがあります。
この4つの理由の1つでも一致してしまうと、外壁にカビや藻ができてしまいます。
このカビや藻をそのまま放置してしまうと、その部分の塗膜が剥がれやすくなり外壁材自体が傷んでしまいます。
②色褪せ・色落ち
勿論、築年数が経過していると新築の時の外壁の色のままではないと思います。
どんなお家でも色褪せたり、色落ちが始まったりとなにかしらの劣化が始まってしまいますよね。
紫外線や風雨による劣化が主な要因となります。
紫外線によって塗膜が劣化し、風雨によって汚れや微粒子が付着し、色褪せや変色が生じることがあります。
また、周りの環境によっても影響を受けることがあります。
例えば、交通量が多く、排気ガスの影響を受ける場所では、外壁が黒ずんだり、色が変化することがあります。
③塗膜の剥がれ
塗膜のはがれも、外壁の劣化の原因の1つになります。
塗膜が剥がれてしまうと、その部分の外壁材は保護されなくなりますので、外壁材がむき出しの状態になります。
その様な状態になると雨や紫外線のダメージをそのまま直に受けることになるので、外壁の劣化の速度がとても速くなります。
塗膜のはがれの原因のほとんどは経年劣化になります。
外壁の塗装には劣化する要因があり、紫外線や風雨、温度変化などによって塗膜が劣化していきます。
このような劣化によって、塗膜がもろくなり、はがれる原因となります。
また、施工不良による剥がれの原因もあります。
施工時に下地処理や塗膜の厚み、塗膜同士の密着性が不十分だったり、塗料の質が悪かったりすると、劣化や剥がれの原因となります。
特に、下地処理が不十分だと、塗膜の密着性が低下し、外部からの影響を受けやすくなります。
④チョーキング現象
チョーキング現象は、外壁の表面に白い粉状の物質が付着する現象のことです。
この現象は、塗料の劣化や老朽化によって発生することが多く、太陽光線や風雨などの自然環境の影響を受けたり、鉄筋コンクリート建築物の場合は、酸性雨や大気汚染物質などによっても発生することがあります。
主な原因は、塗料中に含まれる紫外線吸収剤や光安定剤の劣化により、塗料中の顔料が分解されてしまい、外壁表面に顔料が浮き出た状態となることです。
また、高温多湿の環境下では、塗料中の樹脂成分が軟化して塗膜が劣化し、チョーキング現象が発生しやすくなります。
チョーキング現象は、見た目の美観を損なうだけでなく、外壁の塗膜が脆弱になり、雨漏りの原因にもなります。
そのため、早期発見・対策が必要となります。
対策としては、洗浄やコーティング、塗装などが挙げられます。
しかし、塗膜が劣化してしまった場合は塗装を行う必要があります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
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