【屋根の点検は必要？】
2023.11.10 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根の点検は必要？』です。
【練馬区 屋根工事】屋根のメンテナンスが必要？
外壁塗装を行う際に、足場をかけるから一緒に屋根も塗装もメンテナンスしてもらおうかな？という方が多いかと思います。
屋根は日頃、紫外線や雨、風からのダメージを直に受ています。
屋根が私たちが見ることがなかなかできないので知らない間に劣化してしまいます。
気づかない間に劣化していて知らない間に雨漏りが起きていたなんてことも多々あります。
そんあ不具合がおきないように、屋根の点検や屋根のメンテナンスが必要になります。
今回そんな屋根のメンテナンスや点検についてお伝えします。
築10年以上経過しているのに、メンテナンスや点検を1度もおこなっていない人はかなり劣化していることが考えられるので是非1度点検をしてみてください。
【練馬区 屋根工事】屋根点検を行うメリットは？
①無料で点検をして貰える
家の点検は無料で行っている業者がほとんどかと思います。
特に点検自体が初めての場合は特に「見積り希望です」とお伝えするとほとんどが無料で点検を行う事ができるかと思います。
しかし雨漏りなどの正式な点検は漏水調査や赤外サーモグラフィ調査などの点検とは違う形で調査を行うためにある程度金額がかかってしまいます。
早めに点検を行うことでこの雨漏り調査を行う前に雨漏りを防ぐことが出来ます。
②修繕費は抑えられる
屋根は下からは見えづらい部分であるため、屋根材が剥がれていたり、破損がある場合でも気づかない場合もあります。
定期点検を行っておくだけで、大きな修繕を未然に防ぐことが出来ます。
また早めに劣化を知ることで安価で補修工事を行うことができます。
屋根は特に劣化があまりひどくない場合には屋根塗装工事のみで補修が終わることがほとんどになります。
しかし、屋根材自体に劣化がひどい場合には屋根材本体を交換する必要があるので屋根のカバー工事や屋根の葺き替え工事が必要になります。
③安心して生活を送ることが出来る
点検を行うことで補修点と補修していい点と知るが出来ます。
特にお客様からは「後2年後くらいでいいと聞いたから安心して過ごせるわ」とお声をいただくことがあります。
点検を行うことで、まだ屋根塗装工事や屋根のカバー工事など必要なくても、塗装時期や交換時期などを把握することが出来るので大きなメリットになるかと思います。
【練馬区 屋根工事】屋根点検を行う時期とは
屋根点検をおススメする時期は築10年以上経過する屋根をおススメしています。
特に築10年経過していると下記のような状態になっていることがほとんどかと思います。
・色あせと光沢の減少
屋根材の表面には日光や気象条件による影響が見られ、色あせや光沢の減少が起こることがあります。
これは屋根の外観に影響を与え、劣化の兆候です。
・亀裂と割れ
屋根材が年月を経ると、亀裂や割れが発生することがあります。
これらの損傷は雨漏りの原因となる可能性が高まります。
・シロアリなどの害虫の発生
屋根の表面に湿度の高い環境では、モスや地衣類が発生することがあります。
これらの生物は屋根材を傷つけ、劣化を促進します。
・劣化した防水層
屋根の下にある防水層も劣化する可能性があり、雨水の侵入を許してしまう事があります。
劣化した防水層は雨漏りの主要な原因の1つです。
・湿度の上昇
屋根裏の通気が不足することがあり、湿気がたまりやすくなります。
湿気は屋根材の劣化を促進し、雨漏りのリスクを高めます。
・瓦や屋根材の浮き
瓦屋根やシングル屋根の場合、個々の瓦やシングルが浮いたり、風で持ち上げられたりすることがあります。
特に釘が浮いていることから特に屋根材が浮きやすくなってしまいます。
・腐食
屋根材も湿度が高えまることで腐食してしまいます。
木材の屋根材だけではなく特に金属製屋根材も腐食が起こることがあります。
腐食が進行すると、屋根材の強度が低下し、雨漏りのリスクが高まります。
・劣化したシーリング剤
屋根の部分的なシーリング剤が劣化し、雨水の浸透を許すことがあります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。
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