【屋根の葺き替え工事には】
2023.11.17 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根の葺き替え工事には』です。
【練馬区 屋根工事】葺き替え工事って？
先日、屋根のカバー工事についてお伝えしました。
屋根工事には様々の種類があります。
屋根の劣化症状や、求めている屋根の期待耐久年数によっておススメする屋根工事方法を選択できます。
特に放置している期間が短かったり、劣化症状にひどい物がない場合には特に屋根の塗装工事で十分に補修が出来ます。
しかし、塗装だけでは補修が仕切れないくらい劣化しすぎていると屋根工事をおススメしております。
屋根のカバー工事は既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる施工方法になります。
一方、屋根の葺き替え工事は既存の屋根を撤去して、「下葺き作業」という下地も新しくする作業を行い新しい屋根材を張り付ける作業になります。
下地から新しい材料になるので、カバー工事よりも期待耐久年数が高くなります。
今回は、この屋根工事の1つ、葺き替え工事についてお伝えします。
【練馬区 屋根工事】葺き替え工事のメリット
屋根の葺き替え工事には先ほど御伝えした理由以外にもいくつかのメリットがあります。
防水性の向上
新しい屋根材や防水シートの設置により、防水性が向上します。
これにより、雨漏りや屋根の損傷から建物を保護することができます。
カバー工事の場合は既存の屋根材の上にかぶせて行う工事方法になりますので、防水シートは劣化しているままになります。
防水シートの劣化も雨漏りの原因になりますので防水シートも交換することで、雨漏り対策としてとても効果てきです。
耐久性の向上
古くなった屋根材や防水シートを新しいものに交換することで、屋根の耐久性が向上します。
これにより、屋根が長期間にわたり効果的に機能することが期待できます。
耐久年数が高いという事は、メンテナンスの期間が長くなるいう事になります。
そうなるとコストパフォーマンスにも効果的と言われています。
施工費用が高額になってしまい魅力的に感じないかと思いますが、長期的に見るとコストパフォーマンスはとても良いと思います。
美観の向上
新しい屋根材や外装の設置により、建物の外観が向上します。
これは不動産価値を維持し、また、建物がより魅力的に見えるようになります。
また、耐久年数が高いために長期間でも施工仕立ての綺麗な美観を保つことが出来ます。
また、色の選択もできるために前の屋根の色よりガラッと雰囲気を変えたい方にもおススメしております。
通気性の改善
葺き替え工事を行う際に、通気性を向上させる工夫ができます。
良好な通気性は屋根裏の湿気を排除し、木材部分の劣化を防ぐ助けになります。
湿気は、屋根材の劣化だけではなく建物にも悪影響になります。
湿気を防ぐことは直接的ではありませんが、間接的な雨漏り防止になっていました。
【練馬区 屋根工事】葺き替え工事をおススメする屋根とは
葺き替え工事を行う際にはおススメする劣化状況があります。
剥がれや剥離がひどい
屋根材の表面が剥がれたり剥離したりしている場合、これは屋根の劣化が進行しているサインです。
剥がれた部分は雨漏りの原因になります。
屋根材の塗膜の剥がれだけではなく屋根材自体が剥がれてしまっている場合は特に危険です。
この場合、塗装をしても補修しきれなくなります。
ひび割れ
屋根材にひび割れが見られる場合、これは建物の収縮や膨張によるものや、老朽化によるものが考えられます。
ひび割れは雨漏りの兆候となります。
ひび割れが多い場合には、雨水が侵入します。
しかしこ建物内部への侵入を防いでくれるのが下地の防水シートになります。
ひび割れがひどいと必然的に防水シートの劣化もひどいため、葺き替え工事をおススメしております。
変色や色あせ
屋根材が変色していたり、色あせている場合、これは紫外線や気候条件による劣化が進んでいるサインです。
変色は外観だけでなく、性能にも影響を及ぼす可能性があります。
屋根材の歪みや変形
屋根材が歪んでいたり、変形している場合、これは基盤の問題や劣化を示す可能性があります。
これが放置されると、雨漏りや損傷が進行するおそれがあります。
歪みや変形は屋根塗装工事のみでには補修ができません。
湿気や水漏れの跡
屋根裏や天井に湿気や水漏れの跡が見られる場合、これは屋根の劣化や雨漏りの兆候です。
水漏れがある場合は、迅速に修理が必要です。
天候や災害の影響
強風、大雨、雹などの激しい天候や災害があった場合、屋根に損傷が生じる可能性があります。
これらの影響は目に見えない場合があるため、検査が重要です。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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