【練馬区】外壁の剥がれについて【外壁塗装】
2023.11.30 (Thu) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁の剥がれについて』です。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれは劣化症状の1つ
練馬区で外壁塗装を検討している方！！
外壁の劣化症状を見て、「塗装をしないと・・・💦」と感じて塗装を依頼している方がほとんどかと思います。
外壁の劣化症状は1つではなく、様々な種類の劣化症状があります。
主に下記が外壁の劣化として多い事例になります。
ひび割れ
温度変化や建物の収縮・膨張、地震などが原因で外壁にひびが入ることがあります。
特に長期間にわたる経年劣化や気候条件の悪化により、ひび割れが広がることがあります。
塗膜のはがれ
外壁に塗られた塗料が劣化すると、塗膜がはがれることがあります。
これにより、外壁が保護されず、雨水や湿気が壁内部に浸透する可能性があります。
色褪せ
外部からの紫外線や気象条件の影響で、外壁の色が褪せることがあります。
これにより、建物全体の外観が損なわれることがあります。
サビ
金属製の外壁や外部の金属部品がサビることがあります。
特に塗膜の劣化や損傷がある場合、金属が直接風雨にさらされるとサビの進行が早まります。
カビや藻
湿気や降雨、日陰などの要因により、外壁にカビや藻が発生することがあります。
外壁の美観だけでなく、建物の健康にも影響を与える可能性があります。
コーキングの劣化
外壁のコーキング材が劣化してしまうと、ひび割れが起きてしまいます。
雨水や湿気が建物内部に侵入する可能性があります。
今回はこの中にある、「外壁の剥がれ」についてお伝えします。
外壁の剥がれは放置しているとかなり危険です！！
外壁の剥がれを発見したら早く補修するようにしましょう！
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれが起きる原因
外壁の剥がれが起きる原因も主に下記になります。
①経年劣化
建物が経年すると、外壁の塗料やコーティングが劣化します。
気象条件や紫外線などの影響により、外壁の表面が劣化し、剥がれることがあります。
特に劣化している時はこの塗膜から雨水が浸透してしまい雨漏りしてしまいます。
②湿気
外壁が十分な防水性を持っていない場合、雨水や湿気が外壁に浸透し、内部の構造を傷つけたり、外壁の塗膜を浸食して剥がれる原因となります。
湿気は、空気の通りをふさいでしまうので特に劣化しやすく外壁の剥がれに繋がってしまいます。
建物には必ず、湿気がたまってしまう箇所があります。
これは建てている建物の場所や地域などによるので必然的に湿気の逃がすところがなくなるのが問題になります。
③施工不良
建設時に外壁の施工が不良であった場合、剥がれの原因となります。
不適切な下地処理や塗料の塗布不足、施工時の気温や湿度の管理の不備などが考えられます。
④塗膜の密着不足
外壁の塗膜が基材に十分な密着をしていない場合、外力や気象条件により剥がれることがあります。
これは、適切な下地処理やプライマーの使用が重要です。
特に外壁塗装を検討している際に、外壁材と下地の相性にもよりますのでその相性をきちんと調べていることになります。
【練馬区 外壁塗装】外壁の剥がれを放置していると何が起きる？
外壁の剥がれを放置すると、さまざまな問題が発生する可能性があります。
雨水や湿気の浸透
剥がれた外壁は雨水や湿気の浸透を許容しやすくなります。
これにより、建物の内部に水分が浸入し、構造材料や壁内部に損傷を与える可能性があります。
湿気はカビや腐敗の原因となり、建物の健康を損なうことがあります。
経年劣化の進行
剥がれた外壁の表面は風化しやすく、経年劣化が進行します。
これにより、外壁の寿命が短縮され、建物全体の耐久性が低下します。
断熱性能の低下
外壁は建物の断熱性能にも影響を与えます。
剥がれた部分から熱が逃げやすくなり、冷暖房効果が低下する可能性があります。
建物の見た目の損傷
外壁が剥がれると、建物の外観が損なわれます。これは不動産価値の低下につながる可能性があります。
また、剥がれた外壁が風化すると、塗料の色褪せや変色が進み、外観の美観も損なわれます。
構造材料の劣化
雨水が外壁に浸透し、建物の構造材料に損傷を与える可能性があります。
木材の腐食や鉄製部品のサビが進行することがあります。
カビや藻の発生
剥がれた外壁には湿気がたまりやすく、これがカビや藻の発生を促進します。
これにより、建物の健康状態が悪化し、住みやすさが損なわれる可能性があります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
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