【練馬区】屋根板金が原因の雨漏り【雨漏り】
2023.12.02 (Sat) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根板金が原因の雨漏り』です。
【練馬区 雨漏り】雨漏りの原因は？
雨漏りがおきた時に、1番大事なことは「雨漏りの正しい原因をきちんと探すこと」になります。
雨漏りの原因解明は1番難しい作業と言われています。
天井から雨漏りが起きた時に考える原因は、皆さま「屋根」と考える方が多いかと思います。
しかし、天井からの雨漏りがイコールで屋根が原因になるわけでは在りません。
主な雨漏りの原因は下記になります。
屋根の破損
屋根は外部環境に直接さらされているため、風や雨、雪などの影響を受けやすく、破損が発生しやすいです。
瓦やスレート、金属板などの屋根材が割れたり、外れたりすることで雨漏りが発生する可能性があります。
屋根の接合部や防水層の不備
屋根の異なる部分が接合される部分や、防水材料が劣化したり施工不良がある場合、雨水が浸透して雨漏りが発生することがあります。
雨樋や排水設備の問題
雨樋や排水管に詰まりや破損が生じると、雨水が正しく流れずに建物内部に浸透することがあります。
窓やドアのシーリングの不備
窓やドア周りのシーリング（シリコンなどで密封する部分）が劣化したり、施工不良がある場合、雨水が浸透して雨漏りが発生することがあります。
外壁の劣化
外壁材やサイディングの劣化や隙間があると、雨水が建物内部に侵入する可能性があります。
基礎のひび割れ
地下室や建物の基礎にひび割れが生じると、地下室や建物内部に雨水が浸透する可能性があります。
このように雨漏り1つにも上記のようにたくさんの原因が考えられます。
今回はそんな雨漏りの原因の1つ、「屋根板金の劣化」についてお伝えします。
【練馬区 雨漏り】屋根板金って何？
ます、屋根板金とは何のか。
疑問に思っている方が多くいらっしゃるかと思います。
板金は簡単に言うと、「屋根の脆い部分を保護してくれる役割」を担ってくれる箇所になります。
板金と1つに言っても、屋根の形によって様々な種類があります。
「谷どい板金」「棟板金」「雨押え板金」「軒先板金」などたくさんの板金が屋根には用いられます。
この板金も同じように、屋根の弱点をカバーしています。
特に板金は「屋根の水が溜まりやすくなる部分」に取り付けられます。
しかし、その板金も雨や紫外線などのダメージから劣化し、逆に脆くなってしまいます。
屋根を雨水から守るため設置されている板金が劣化により雨漏りがおきてしまうのは悲しいことですよね・・・😢
【練馬区 雨漏り】板金の劣化症状
①釘が抜けている
屋根板金は、本体を横から釘を打って屋根に取り付けています。
この釘も劣化で抜けやすくなってしまいます。
板金は気温の変化で伸縮してしまいます。
しかしこの伸縮を繰り返すと固まってしまいますので隙間が自然的に空いてしまいます。
そうすると釘の間に隙間ができてしまったり、釘が浮いてきたりしてしまいました。
棟板金が浮いてしまうことで内部に水が侵入し、屋根材が腐り始めてしみます。
この釘の隙間を放置してしまうと屋根材や防水シートが劣化してしまいます。
防水シートまで劣化していると葺き替えという工事が必要になります。
屋根全体の工事になるために費用もかなりかかります。
このようなことが起きないように定期点検をこまめに行いましょう。
②板金本体が錆びている
板金本体がさびているものも劣化しています。
屋根板金が錆びていると、雨漏りが起きてしまいます。
湿気と酸素
鉄や鋼鉄などの金属は、湿気と酸素が存在する環境で錆びやすいです。
湿気が金属表面に付着し、酸素と反応することで酸化反応が起こり、錆が生成されます。
塩分
塩分が存在する環境では、金属の錆びが促進されます。
海岸地域や塩害の影響を受ける場所では、錆の進行が速まります。
気温変化
気温の変化により金属が収縮・膨張することがあります。
このプロセスで金属表面に微細なひび割れが生じ、そこから湿気や酸素が侵入しやすくなります。
屋根板金の錆は、経年劣化が原因であることがほとんどになります。
残念ながらこ錆は防ぎようがありません。
だからこそ、定期的なメンテナンス、チェックが必要になります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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