【練馬区】外壁の汚れには気を付けて【外壁塗装】
2024.05.24 (Fri) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁の汚れには気を付けて』です。
【練馬区 外壁塗装】外壁の劣化症状
外壁には、様々な汚れが付着しております。
この汚れは放置してしまうと、外壁の劣化が早まってしまいます。
外壁の汚れを放置していると主にどんな事が起きてしまうのか、皆様聞いたことはありますか？
汚れを放置している方おりましたら、すぐに外壁塗装の専門店に連絡することをお勧めします。
今回は、外壁の汚れ、コケやカビについてお話させていただきます
【練馬区 外壁塗装】外壁のよごれを放置しているとどうなる？
外壁の汚れを放置していますと、下記のような問題が起きてしまいます。
１.美観の損失と価値の低下
外壁の汚れは、建物の外観を大きく損ないます。
これにより、建物全体の美観が損なわれ、周囲の景観にも悪影響を与えます。
特に住宅地や商業施設においては、建物の外観は重要な要素であり、美観の低下は不動産の価値を減少させる要因となります。
加えて、汚れた外壁は潜在的な購入者や賃借人に対しても悪い印象を与え、賃貸や売却が難しくなる可能性があります。
2. カビや苔の発生
外壁の汚れが放置されると、湿気がたまりやすくなり、カビや苔が発生しやすくなります。
特に北側や日当たりの悪い場所は湿気がこもりやすく、これらの微生物が繁殖する条件が整いやすいです。
カビや苔は外壁材にダメージを与えるだけでなく、室内の空気質にも影響を与えることがあります。
健康被害としては、アレルギー症状や呼吸器系の問題を引き起こすことがあり、住環境としての快適さを大きく損ないます。
3. 塗膜の劣化と防水性能の低下
外壁の塗装は、美観を保つだけでなく、建物を保護する重要な役割を果たしています。
塗装の劣化は、防水性能の低下を引き起こし、雨水や湿気が建物内部に浸入しやすくなります。
これにより、外壁材や内部構造に水害をもたらし、腐食やクラック（ひび割れ）を引き起こす可能性があります。
特に木造建築や鉄筋コンクリート造の場合、防水性能の低下は重大な構造的ダメージを招く要因となります。
4. 構造へのダメージ
汚れに含まれる化学物質や塩分が外壁材に浸透すると、腐食や劣化の原因となります。
例えば、塩害地域では塩分が鉄筋に侵入し、鉄筋の腐食を促進することがあります。
鉄筋が腐食すると、コンクリートの膨張やひび割れを引き起こし、建物の構造的な強度が低下する恐れがあります。
また、木材の場合も、湿気やカビの影響で腐朽が進行しやすく、これが建物の耐久性に大きな影響を与えます。
5. 断熱性能の低下とエネルギー効率の悪化
外壁の汚れやカビが断熱材に影響を与えると、建物の断熱性能が低下します。
これにより、室内の温度管理が難しくなり、冷暖房の効率が低下します。
結果として、エネルギー消費量が増加し、光熱費が上昇することになります。
さらに、断熱性能が低下すると、室内環境の快適性も損なわれるため、住環境の質が低下します。
6. 修繕コストの増加
外壁の汚れを放置することで発生する劣化は、早期に対処しないと修繕が困難かつ高額になる場合があります。
定期的なメンテナンスを怠ると、小さな問題が大きな修繕費用を伴う問題に発展する可能性があります。
例えば、初期の段階での塗装やクリーニングで済む問題が、長期間放置されることで外壁材の交換や大規模な修繕を必要とすることになります。
7. 防災性能の低下
外壁の劣化は、防災性能にも影響を与えます。
例えば、外壁材が剥がれやすくなると、強風や地震の際に破片が飛散し、周囲の人や物に危害を及ぼす可能性があります。
特に高層建築物では、外壁の剥離は重大な事故につながるリスクが高いため、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。
特に美観を損なわれることだけではなく、外壁の性能も低下してしまいます。
外壁の性能が低下してしまうと、建物全体の劣化に繋がります。
外壁の性能が低下していることからこの性能を放置していると、この放置している面が外壁からの雨漏りの原因になることがとても大事になります。
おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！
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