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家の外壁や屋根は、毎日紫外線や雨風にさらされて劣化が進むものです。

「外壁の状態が気になるけど、どこに頼めばいいかわからない…」という方も多いはず。

この記事では、外壁の劣化サインとその危険性について、分かりやすく解説します！

早めの対処で、家の寿命をグッと延ばしましょう！

1. チョーキング（白い粉の発生）

危険度★★★☆☆

外壁を触ったとき、手に白い粉が付くことはありませんか？
これは塗膜が紫外線や雨水の影響で劣化し、顔料が粉状になったもの。
この現象を「チョーキング」といいます。

危険なポイント：

• 撥水・防水機能が低下しているサイン。
• 放置すると雨水の侵入でさらなる劣化に繋がります。

早めに気付いて塗装をし直すことが重要です！

2. 外壁のカビ・コケ・藻の発生

危険度★★★★☆

外壁や屋根に緑や黒い汚れが目立つ場合、それはカビやコケ、藻の可能性があります。
これは、塗膜が劣化して外壁に水分が溜まりやすくなることで発生します。

危険なポイント：

• 見た目が悪くなるだけでなく、防水性が失われているサイン。
• 水分が滞留して、さらに劣化を進行させる原因に。

定期的な清掃や再塗装で、外壁を守りましょう。

3. 屋根・外壁の塗膜劣化

危険度★★★★☆

塗膜が膨らんだり剥がれたりすると、その内部の素材が直接風雨や紫外線にさらされます。
これにより外壁や屋根の基材がダメージを受け、家全体の劣化が進む原因になります。

危険なポイント：

• 塗膜の破れから雨漏りのリスクが急上昇。
• 長期間放置すると、大掛かりな修理が必要になる場合も。

気付いた時点でメンテナンスを行うことが大切です！

4. 外壁のひび割れ

危険度★★★★★

外壁のひび割れは大きさにより危険度が異なります。

• 0.3mm以下の小さなひび割れ（ヘアクラック）は微細ですが…
• 0.3mm以上のひび割れは深刻で、外壁の内部にまで雨水が浸入する可能性があります。

危険なポイント：

• 雨水が浸入すると、建物の構造体に影響を与えることも。
• 放置すると家の寿命が縮み、最悪の場合、崩壊につながる危険性も。

5. 屋上防水の劣化

危険度★★★★★

屋上の防水シートが紫外線や雨風で劣化すると、接着部分が剥がれてしまいます。

この状態を放置すると、雨漏りや建物内部の劣化が発生します。

危険なポイント：

• 雨漏りが建物内部まで進行すると、修理費用が高額になる可能性。
• 防水工事は早めに行うことで、コスト削減が可能です。

【まとめ】外壁劣化の5大サイン

① チョーキング（白い粉の発生）

② 外壁のカビ・コケ・藻の発生

③ 屋根・外壁の塗膜劣化

④ 外壁のひび割れ

⑤ 屋上防水の劣化

これらのサインが見られたら、劣化が進む前に早急に対応することが大切です！

「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに、修理が大掛かりになり費用がかさむことも…

早めの相談が、家を守る第一歩です！

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