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練馬区にお住まいの皆様こんにちは！

練馬区地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店おひさま美装 　ブログ更新担当です。

今回は『タイル面のメンテナンス方法』です。

【練馬区　外壁塗装】タイルも劣化します！

外壁のメンテナンスは、サイデイングやトタン等の外壁材だけが必要だと思っていませんか？

実は、タイル面のメンテナンスも必要なんです！！！

タイル面は、土や石を高温で焼くことで作る外壁材になります。

他の外壁材に比べると、雨や紫外線に強く、傷もつきにくいために耐久年数が高いのがポイントです。

だからこそ「私の家はタイル面の家だからまだ大丈夫！」と、メンテナンスをしていくてもいいと勘違いしていませんか？？

タイル面だからと言って、メンテナンスをしなくても良いというわけではないんです！！！！

今回はこのタイルのメンテナンス方法、メンテナンスをしなければならない理由等をご説明させていただきます✨✨

【練馬区　外壁塗装】タイル面のメンテナンスは必要なの？？

タイルはマンションやビルに使用されることも多く、その丈夫な特徴からメンテナンスが難しい場合でも使用されることが多いです。

しかし、タイル外壁は”全くメンテナンスが不要”というわけではありません。

タイルそのものは非常に強固で長寿命な素材ですが、問題となるのはそれを固定するモルタルや、タイル同士を接着する目地です。

これらは経年劣化を避けられず、以下のような問題を引き起こします

1. モルタルや目地の劣化：劣化が進むと、タイルの間に隙間が生じます。

2. 雨水や汚れの侵入：隙間から雨水や汚れが入り込み、内部構造を損傷させる可能性があります。

3. タイルの欠けや剥がれ：結果としてタイルが浮いたり、剥がれたりする現象が起こります。

このような事態を防ぐためには、一般的な外壁塗装と同様に、10年前後ごとの定期的なメンテナンスが必要です。

【練馬区　外壁塗装】タイル面のメンテナンスを怠ると？

タイル面のメンテナンスを怠ると、以下のような深刻な問題が生じることがあります。

• タイルの剥がれと欠落：劣化したタイルが建物から剥がれ落ちることがあります。

• 安全性のリスク：剥がれたタイルが通行人や近隣の物に落下することで、事故や損害を引き起こす可能性があります。

これらを未然に防ぐためにも、適切なタイミングでのメンテナンスが非常に重要です。

【練馬区　外壁塗装】タイル面の具体的なメンテナンス方法

タイル外壁のメンテナンスは、一般的なモルタルやサイディングの外壁塗装とは異なり、少し特殊な工程が必要です。

1. 高圧洗浄

タイル外壁にも、時間の経過とともにカビやコケ、藻といった汚れが発生します。これらを除去するために最初に行われるのが高圧洗浄です。

• 通常の汚れの洗浄：雨染みや土埃など、表面に付着した軽い汚れは高圧洗浄で十分に除去可能です。

• 頑固な汚れへの対応：カビや藻が根を張った場合には、バイオ高圧洗浄が必要です。この方法では、水と一緒に薬品を散布し、菌糸を根絶やしにします。

状況によっては、高圧洗浄とバイオ高圧洗浄を併用する場合もあります。

2. タイルの貼り替え

タイルが欠けたり割れたりしている場合、貼り替えが必要です。貼り替えには以下の2種類があります：

• 部分貼り替え：破損部分が少ない場合、必要な箇所だけを交換します。

• 全面貼り替え：広範囲にわたって劣化が進行している場合、すべてのタイルを交換します。

3. 下地と目地の修復

タイルの下地や目地が劣化している場合には、それらの修復が必要です。

• 部分修復：劣化が限定的な場合は、コーキング材を注入して対応します。

• 全面修復：下地全体が劣化している場合は、タイルを剥がしてからモルタルや新たなコーキング材で埋め直します。

4. クリヤー塗装

タイル外壁には、一般的な塗装ではなくクリヤー塗装が行われることが多いです。この方法では、透明な塗料をタイル表面に塗布し、以下の効果を得られます：

• 保護：タイルを劣化や汚れから守ります。

• 美観の維持：タイルの艶を保ち、元々の美しさを引き立てます。

おひさま美装は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
アフターフォローの充実したおひさま美装だからこそ多くの練馬区のお客様にお選び頂いております。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます！

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