【外壁塗装のベストな年数とは！？】
2022.11.22 (Tue) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『外壁塗装のベストな年数とは！？』です。
【いつ行う？外壁塗装】
外壁塗装がどのタイミングんで行うか、どのタイミングで塗り替えを行うのか迷ってしまいますよね。
外壁塗装のタイミングを逃してしまうと、雨漏りが起きてしまいます。
外壁塗装は大体10年～15年の間で塗り替えが必要になります。
しかし、この10年～15年の年数は大体の目安になります。
住んでいる環境や、使用されている外壁材でこの年数に幅ができます。
また、台風が起きやすい箇所に住んでいる場合この年数よりもさらに年数が縮んでしまいます。
台風だけではなく、紫外線の強さでも劣化の速度が上がってしまいます。
メンテナンスの方法でもこの耐久年数は変わってきますので要注意です。
【塗料によっても変わる耐久年数】
住んでいる地域にも変わってきますが、塗装の際に使用する塗料によっても耐久年数が変わってきます。
これも目安になりますが下記にてお伝えします。
- アクリル塗料 ５～7年
- ウレタン塗料 7年～10年
- シリコン塗料 10年～11年
- ラジカル塗料 11年～15年
- フッ素塗料 15年～20年
塗料のメーカーによりこの耐久年数は正式発表されています。
詳しくは、使用する塗料のＨＰを確認しましょう。
耐久年数とは、メーカーが作成している、紫外線んや雨、風などの影響から劣化してしまう年数を計算した出されたものになります。
外壁塗装の塗り替えの目安として使用されることが多いです。
ただ上記でお伝えしました通り、紫外線の強い地域ですと耐久年数は短くなりますし潮風に当たりやすい箇所であると、もっと劣化してしまいます。
塗り替えの際には、値段だけなく耐久年数も意識して選択してみてはいかがでしょうか。
【塗り替えのサイン】
外壁にも、塗り替えのサインがあります。
屋根とは違い、外壁の劣化やサインは確認しやすい箇所になります。
ですがこの外壁の劣化のサインの知識がなければこのサインに気付くことができません。
このサインをお伝えします。
①チョーキング
チョーキングとは、別名白亜化とも言います。
外壁を手でこすった際に手に白い粉がつく現象になります。
チョーキング現象とは、紫外線や風等の影響で塗膜が剥がれてしまい、その箇所から白い粉として塗膜が落ちてしまう現象になります。
チョーキング現象は、手でこすらなくても粉として落ちてしまいます。
何年でこのチョーキング現象が起きてしまうのかは、劣化状況により異なりますので何年経過したらという目安がありません。
チョーキング現象が起きたら外壁塗装のサインになります。
②外壁のひび割れ
外壁塗装の塗り替え目安として、外壁のひび割れが起きた時も1つになります。
外壁のひび割れと言ってもひび割れの原因は様々あります。
経年劣化でひび割れが起きてしまったり、地震や台風などの自然災害で起きてしまうこともあります。
ですが塗り替えをして、2年～3年でひび割れが起きている場合は施工不良の場合が考えられます。
その際には、その時の業者に必ず連絡しましょう。
③カビや藻が目立つ
外壁にカビや藻が目立ってきているようであれば、外壁の防汚性や防水性が落ちている証拠になります。
外観的にもかなり汚く見えますし、カビの場合かなり根強い汚れになりますので綺麗に落とすのが大変になります。
外壁材が窯業系サイディングである場合で大きな木や林などがで日陰になっていたりしたり、近隣の建物の影響でずっと日陰になっている場合、カビや藻が3年～6年程度で生えてしまうこともあります。
④室内にシミができている
外壁にシミができている場合は、雨漏りが起きている可能性が高いです。
雨漏りが起きている原因は、外壁のひび割れや欠損などの隙間から雨漏りが起きていることほとんどになります。
隙間やひび割れを放置しているとこのようになりますのでお気を付けください。
このシミは雨漏りを直してもクロスを変えない限り直すことはできません。
シミになる前に、外壁にの劣化をメンテナンスして雨水の侵入口を抑えましょう。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
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