【屋根のリフォームの費用って？】
2022.11.29 (Tue) 更新
練馬区にお住まいの皆様こんにちは！
練馬区地域密着の外壁塗装・屋根・雨樋専門店おひさま美装 ブログ更新担当です。
今回は『屋根のリフォームの費用って？』です。
【屋根のリフォームしたいけど・・・】
そろそろ屋根のリフォームしたいけど初めてだし不安がたくさん😳💦なんて方いらっしませんか。
費用は決して安くないし失敗はしたくありませんよね。
屋根は紫外線や雨、落下物等からお家を守る大切な役割を担っています。
ですが屋根の劣化状況を自分で判断するのはなかなか難しいでよね。
高所で登れないし、どこがどのように劣化しているのか確認することができません。
屋根のリフォームの知識がなく、失敗しない様に本日は屋根のリフォームについてお伝えします。
屋根塗装だけでなく、葺き替え工事、カバー工事を考えている方も参考にしていただけますと幸いです！
【屋根リフォームの種類】
屋根のリフォームと言ってもその方法はたくさんあります。
代表例だと
①屋根塗装
②葺き替え工事
③カバー工事
の3つになります。
この3つは工事方法、施工費用、耐久年数等、すべて変わります。
また屋根の劣化状況でリフォーム方法が変わってきますのでその特徴もお伝えします。
①屋根塗装工事
屋根塗装工事は、屋根の塗膜が剥がれていたりひび割れが起きているなどの劣化の場合に使用される方法になります。
その屋根材に適応した塗料を選んで塗り替え作業を行います。
この際に、熱を逃がさない、熱を入れないような性質を持つ断熱塗料や、劣化の原因の1つになる汚れの付着を防ぐ防汚性の高い塗料等、欲しい性能で塗料を選択することもできます。
また、外壁塗装と同時に施行することも多く、せっかくなら今までの色を変えたい！と心機一転新しい色を楽しむお客様がほとんどです。
屋根塗装の費用の相場は、使用する塗料により変わります。
足場組立の費用も含めての費用になりますので、約50万円～になります。
もちろんお家の大きさでも変わりますので屋根外壁塗装専門店にお見積り依頼してみましょう。
②葺き替え工事
葺き替え工事は元の屋根材を取り外して、新しい屋根材をとりつける屋根のリフォーム方法になります。
葺き替え工事を行う場合は、屋根材だけでなくその下に敷いてある防水シート等も一緒に取り替えるので、経年劣化がひどく塗り替えでは直せない場合に
用いられます。
また、雨漏りの疑いがある場合にも屋根の葺き替え工事を行うことで雨漏りが解消することがあります。
費用は屋根の大きさや屋根材にもよりいますが75万円～100万円になります。
屋根だけでこの費用がかかりますので、「高いなぁ・・・」と感じてしまいますが耐久年数や塗り替え頻度を考えるとコストパフォーマンスが良いと言い切れます。
屋根材により、断熱性や防汚性等を高めることもできるので、屋根のリフォームで何を求めているのかをしっかり伝えて、ご自身に合った屋根材を決めましょう。
③カバー工事
カバー工事とは、別名重ね葺き工事ともいわれています。
現在の屋根材の上に新しい屋根材を上から重ねてリフォームする方法になります。
葺き替え工事よりも、比較的施工期間も短くすみ、塗り替え工事よりも耐久年数をあげることができます。
50万から施工することができ、塗り替えよりは耐久年数を上げたいけど、葺き替え工事するほど劣化していない方におススメです。
ですが、劣化がひどく雨漏りが進行している場合はカバー工事を行うことはできません。
葺き替え工事は屋根材のしたにある防水シートは交換していないので、雨漏りが浸透して防水シートが劣化している場合は雨漏りには有効的ではありません。
【まとめ】
今回は、屋根の工事についてお伝えしました。
屋根のリフォーム方法は、その屋根の劣化状況により大きく変わってきますのでメンテナンスや定期的な点検を行うことで安い費用でリフォームを行うことができます。
屋根の劣化から雨漏りが発生したり、天井が抜けてしまったりと違う被害が大きなってしまうので要注意です。
おひさま美装は外壁塗装・屋根・雨樋専門店です。
練馬区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそできる、即対応やアフターフォローに自信があります。
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